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| 소재지 | 경상북도 구미시 공단동 310 | ||||
| 입찰기일 | 2023.11.15(수) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경3849 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 김천지원 |
| 감정평가액 | 10,055,784,790원 | 최저입찰가 | (49%) 4,927,334,000원 | 입찰보증금 | (10%) 492,733,400원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 12,335.24㎡(3,731.41평) | 토지면적 | 11,570.00㎡(3,499.92평) |
사건번호 : 2020 타경 3849 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
공단동 310 | 공장용지 | 11570 ㎡ (3,499.92평) |
| 건물 |
1공단로4길 141-30 | 1층 공장 | 305.33 ㎡ (92.36평) |
| 1공단로4길 141-30 | 1층 공장 | 154.02 ㎡ (46.59평) | |
| 1공단로4길 141-30 | 1층 공장 | 68.32 ㎡ (20.67평) | |
| 1공단로4길 141-30 | 1층 공장 | 4.59 ㎡ (1.39평) | |
| 1공단로4길 141-30 | 1층 공장 | 5292.64 ㎡ (1,601.02평) | |
| 1공단로4길 141-30 | 1층 유독물보관소 | 418 ㎡ (126.45평) | |
| 1공단로4길 141-30 | 2층 공장 | 5710.64 ㎡ (1,727.47평) | |
| 1공단로4길 141-30 | 1층 공장 | 275 ㎡ (83.19평) | |
| 제시외건물 | 1공단로4길 141-30 | 창고 | 90 ㎡ (27.23평) |
| 1공단로4길 141-30 | 기계실 | 16.7 ㎡ (5.05평) | |
| 1공단로4길 141-30 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 구미시 임은동 소재 "금오중학교" 북동측 인근 "구미국가산업1단지" 내에 위치하며, 주위일대는 구미국가산업단지 내 각종 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황= (가) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 제반교통 사정은 보통 시됨.
(나) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "공장용지"로 이용 중임. (다) 인접도로상태 본건 북측으로 폭 약14M, 동측으로 폭 약8M의 포장도로에 접함.
(라) 도시계획 및 공법상 제한 상태 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(구미국가1단지)＜산업 입지 및 개발에 관한 법률＞, 재생사업지구＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설 구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ 3) 건물의 구조 및 현상= 기호2: 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건으로서, - 벽체: 판넬마감, - 바닥: 하드너 마감, - 천정: 철골노출트로스 마감, - 창호: 새시 창호임.
- 이용상황: 공장(기계실)
기호3: 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건으로서, - 벽체: 판넬마감, - 바닥: 하드너 마감, - 천정: 철골노출트로스 마감, - 창호: 새시 창호임.
- 이용상황: 공장(기계실)
기호4: 경량철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건으로서, - 벽체: 판넬마감, - 바닥: 콘크리트 마감, - 창호: 새시 창호임. - 이용상황: 공장(기계실)
기호5: 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서, - 벽체: 복합판넬, 타일 등 마감, - 바닥: 에폭시, 내장타일, 내부바닥재 등 마감, - 천정: Deck Plate, 철골노출트러스, 택스, 내부천정재 등 마감, - 창호: 칼라새시 창호임.
- 이용상황: 공장(사무실, 화장실포함)
기호6: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, - 기둥: H-Beam - 무벽체임.
- 이용상황: 공장(작업장)
4) 기계/기구의 현상= 본건은 국내에서 제작된 Silk Screen Auto Printing Line 등으로 현장조사시 가동이 중단된 상태의 기계기구로서 대부분 관리상태는 보통시 되며, 기호17 기계기구는 소재불명으로 평가외 하였으며, 부속품의 일부가 소재불명 및 파손 등의 사유로 수리가 필요 할 수 있는 바, 경매 입찰시 확인하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= -
2) 토지의 상황= (가) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 제반교통 사정은 보통 시됨.
(나) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "공장용지"로 이용 중임. (다) 인접도로상태 본건 북측으로 폭 약14M, 동측으로 폭 약8M의 포장도로에 접함.
(라) 도시계획 및 공법상 제한 상태 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(구미국가1단지)＜산업 입지 및 개발에 관한 법률＞, 재생사업지구＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설 구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ 3) 건물의 구조 및 현상= 기호2: 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건으로서, - 벽체: 판넬마감, - 바닥: 하드너 마감, - 천정: 철골노출트로스 마감, - 창호: 새시 창호임.
- 이용상황: 공장(기계실)
기호3: 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건으로서, - 벽체: 판넬마감, - 바닥: 하드너 마감, - 천정: 철골노출트로스 마감, - 창호: 새시 창호임.
- 이용상황: 공장(기계실)
기호4: 경량철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건으로서, - 벽체: 판넬마감, - 바닥: 콘크리트 마감, - 창호: 새시 창호임. - 이용상황: 공장(기계실)
기호5: 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서, - 벽체: 복합판넬, 타일 등 마감, - 바닥: 에폭시, 내장타일, 내부바닥재 등 마감, - 천정: Deck Plate, 철골노출트러스, 택스, 내부천정재 등 마감, - 창호: 칼라새시 창호임.
- 이용상황: 공장(사무실, 화장실포함)
기호6: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, - 기둥: H-Beam - 무벽체임.
- 이용상황: 공장(작업장)
4) 기계/기구의 현상= 본건은 국내에서 제작된 Silk Screen Auto Printing Line 등으로 현장조사시 가동이 중단된 상태의 기계기구로서 대부분 관리상태는 보통시 되며, 기호17 기계기구는 소재불명으로 평가외 하였으며, 부속품의 일부가 소재불명 및 파손 등의 사유로 수리가 필요 할 수 있는 바, 경매 입찰시 확인하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= -
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년8월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 7,320,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년12월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 720,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년1월10일 | 가압류 | 신OOOOO | 297,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년3월5일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년3월5일 | 근저당권 | (OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월26일 | 가압류 | 근OOOOO | 5,034,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년7월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2020년7월31일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2020년10월30일 | 압류 | 구OO | 소멸 | |
| 11 | 2020년11월18일 | 가압류 | 장OO | 8,400,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년8월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 7,320,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년12월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 720,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년1월10일 | 가압류 | 신OOOOO | 297,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년5월26일 | 가압류 | 근OOOOO | 5,034,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년7월31일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년10월22일 | 압류 | 구OO | 소멸 | |
| 9 | 2020년11월18일 | 가압류 | 장OO | 8,400,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년4월7일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 3849 (대구지방법원 김천지원)
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경북 구미시 공단동 310에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경3849
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 10,055,784,790원,최저입찰가 4,927,334,000원
이 물건은 경상북도 구미시 공단동 310에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 3849입니다.
감정가는 10,055,784,790원 입니다만, 최저입찰가는 4,927,334,000원입니다.
사건번호 #2020타경3849 입니다.
입찰보증금은 (10%) 492,733,400원을 준비하시면 됩니다.
경북 #구미매매 #공단동경매 310은 부동산임의경매이고 청구금액은 6,699,954,512원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경3849 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.11.15(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
[경북 구미시 공장경매] 구미시 공단동 310 경매 #2020타경3849
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