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울산 북구 수동4길 6-4에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 446.20㎡(134.98평)입니다. 토지면적은 1,354.00㎡(409.59평)입니다.
사건번호는 2023타경493이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,294,896,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,294,896,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 129,489,600원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 울산광역시 북구 수동4길 6-4 | ||||
| 입찰기일 | 2023.11.02(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2023타경493 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 1,294,896,000원 | 최저입찰가 | (100%) 1,294,896,000원 | 입찰보증금 | (10%) 129,489,600원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 446.20㎡(134.98평) | 토지면적 | 1,354.00㎡(409.59평) |
사건번호 : 2023 타경 493 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
호계동 899 | 전 | 559 ㎡ (169.10평) |
| 호계동 899-1 | 전 | 396 ㎡ (119.79평) | |
| 호계동 900-1 | 답 | 399 ㎡ (120.70평) | |
| 건물 |
수동4길 6-4 | 1층 | 216 ㎡ (65.34평) |
| 수동4길 6-4 | 2층 | 216 ㎡ (65.34평) | |
| 제시외건물 | 수동4길 6-4 | 창고 | 14.2 ㎡ (4.30평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] - 본건 1(4B 1L) : 가장형 평지로 주상나지임.
- 본건 2,3(4B 2L) : 가장형 평지로 주상기타(근린생활시설부지)로 이용중임.
[도로상태] - 본건 1(4B 1L) : 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 본건 2,3(4B 2L) : 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본건 1-3번 토지 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 토지구획정리사업지구＜토지구획정리사업법＞.
(종전지번인 호계동 899, 899-1, 900-1번지에 대한 토지이용계획확인서상의 내역임)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 토지의 공부상 지목은 전, 답이나 현황은 "대지"임.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 의견란 Ⅰ. - 6. 그 밖의 사항란 참조.
[건물구조] 본건은 일반철골구조 티에이치케이150지붕용판넬지붕 2층건(2014.06.17일자 사용승인)으로서, 현상은 보통시되며 - 골조 : H-Beam 300 X 300mm 등 - 내벽 : 판넬잇기(1층), 벽지바름 및 일부 내부 인테리어(2층) 마감 등 - 바닥 : 하드너(1층) 마감 등, 타일마감(2층) 등 - 창호 : 샷시 단창임.
- 층고 : 7.5m(최고높이 약 8.5m)임.
[이용상태] 제2종근린생활시설로 이용중이나 기준시점 현재 출입구가 후첨 "사진용지"에서 보듯이 자물쇠로 폐쇄되어 있음.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 1층의 경우 화재발신기가, 2층의 경우 천정매립형 냉난방설비 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서 보듯이 제시외건물 ㄱ.이 소재하나 그 구조, 규모, 용도 등으로 보아, 본건의 사용, 수익, 처분 등에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 의견란 Ⅰ. - 6. 그 밖의 사항란 참조.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년6월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 312,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년10월19일 | 가압류 | 기OOOOO | 255,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년12월2일 | 가압류 | (OOOOOOO | 295,332,903원 | 소멸 |
| 6 | 2023년1월17일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 493 (울산지방법원)
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울산시 북구 수동4길 6-4에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경493
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,294,896,000원,최저입찰가 1,294,896,000원
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