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서울 성동구 성수동1가 7-1 에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021.5.4.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경771이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,517,036,320원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,517,036,320원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 251,703,632원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 서울특별시 성동구 성수동1가 7-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.10.16(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2022타경771 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 2,517,036,320원 | 최저입찰가 | (100%) 2,517,036,320원 | 입찰보증금 | (10%) 251,703,632원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 55.42㎡(16.76평) | 토지면적 | 152.00㎡(45.98평) |
사건번호 : 2022 타경 771 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
성수동1가 7-1 | 대 | 152 ㎡ (45.98평) |
| 건물 |
왕십리로14길 19-7 | 단층 제2종근린생활시설 | 53.52 ㎡ (16.19평) |
| 제시외건물 | 왕십리로14길 19-7 | 창고 | 1.9 ㎡ (0.57평) |
[교통상황] 본건 근접 지점까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(2호선, 분당선 "뚝섬역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
[형태/이용상태] 본건은 자루형의 토지로 인접 토지 및 도로와 등고 평탄하며, 제2종근린생활시설[일반음식점(까칠이불닭발곱창)] 건부지 및 현황도로[진입로(약 15㎡)]로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측 일부는 로폭 약 1.5미터 내외의 포장도로로 이용 중이며, 인접필지 도로와 함꼐 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 남서측으로 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(한국방송통신대학교,최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 토지 중 남서측 일부 현황도로(진입로) 부분 면적은 지적도를 기준으로 하여 개략적으로 측정한 면적을 표시하였으므로, 세부 측량할 경우 면적기 다소 상이 할수도 있는바, 경매참가인은 확인하시기 바랍니다.
[건물구조] 시멘트블록조 시멘트기와지붕(현황: 시멘트블록조 및 철골조 아스팔트슁글지붕) 단층 건으로,(사용승인일 1969.11.01)
외벽 : 판넬 잇기 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 치장 마감 등,창호 : 샷시 및 유리 등임.
[이용상태] 제2종근린생활시설[일반음식점(까칠이불닭발곱창)]로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수 설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 시멘트블록조 시멘트기와지붕이나 용도변경에 따른 리모델링으로 현황은 시멘트블록조 및 철골조 아스팔트슁글지붕임.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년5월4일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,620,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년11월29일 | 근저당권 | 안OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년11월29일 | 근저당권 | 박OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년4월11일 | 임의경매 | 박OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년5월27일 | 압류 | 인OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년11월24일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 46,011,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년1월27일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2023년5월12일 | 압류 | 성OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년5월4일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,620,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년11월29일 | 근저당권 | 안OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년11월29일 | 근저당권 | 박OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년11월29일 | 전세권 | 박OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년4월11일 | 임의경매 | 박OO | 소멸 | |
| 7 | 2022년11월24일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 46,011,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년1월27일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2023년7월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 771 (서울동부지방법원)
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