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서울 금천구 가산동 691-3에 소재한 근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2022타경111742)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,287,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,463,680,000원입니다.
2023.09.19(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산디지털1로 1, 제1층 제103호 (가산동, 더루벤스밸리) 서울특별시 금천구 가산동 691-3 |
||||
| 입찰기일 | 2023.09.19(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경111742 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 2,287,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 1,463,680,000원 | 입찰보증금 | (10%) 146,368,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 119.19㎡(36.05평) | 토지면적 | 30.84㎡(9.33평) |
사건번호 : 2022 타경 111742 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
가산디지털1로 1 | 4298 분의 30.84 | 30.84 ㎡ (9.33평) |
| 건물 |
가산디지털1로 1 | 제1층 제103호 (가산동, 더루벤스밸리) 철근콘크리트구조 | 119.19 ㎡ (36.05평) |
[교통상황] 본건은 차량접근 가능하고 인근에 지하철역(독산역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 건물로서외벽: 강화유리 마감내벽: 내부 인테리어 마감창호: 샷시 구조입니다.
[이용상태] 후면 내부구조도에 표시한 내용과 같이 "2개 호의 음식점"으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.
[토지형상/이용상태] 장방형에 가까운 형태이며 건부지로 이용하고 있읍니다.
[인접도로상태] 본건은 북동측으로 "가산디지털1로", 남동측으로 "범안로"에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접함), 중로1류(폭20미터-25미터)(2021-10-28)(접함), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)(건축법), 장애물제한표면구역(진입표면구역)(공항시설법), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194미터(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524- 3313)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 국가산업단지(2012-07-05)(산업입지 및 개발에 관한 법률), 산업시설구역(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)입니다.
[공부와의 차이] 해당없읍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년11월28일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,176,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 156,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년4월29일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 204,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년4월5일 | 근저당권 | 마OO | 395,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월5일 | 근저당권 | 변OO | 254,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년7월21일 | 임의경매 | 마OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 111742 (서울남부지방법원)
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