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감정가 대비 34% 저감되어 576,926,000원으로
2023.09.11(월) 10:00,14:00 대전지방법원 천안지원 경매3계 전화 :☎ 041)620-3073에서 진행됩니다.
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 동서대로 165, 1층107호 (성정동,프라지움11차아파트) 충청남도 천안시 서북구 성정동 1435 |
||||
| 입찰기일 | 2023.09.11(월) 10:00,14:00 | 유찰횟수 | 4회 | 진행상태 | 변경 |
| 사건번호 | 2022타경5733 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 천안지원 |
| 감정평가액 | 1,682,000,000원 | 최저입찰가 | (34%) 576,926,000원 | 입찰보증금 | (10%) 57,692,600원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 142.96㎡(43.25평) | 토지면적 | 18.76㎡(5.67평) |
사건번호 : 2022 타경 5733 (대전지방법원 천안지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
동서대로 165 | 1659.2 분의 18.76 | 18.76 ㎡ (5.67평) |
| 건물 |
동서대로 165 | 1층107호 (성정동,프라지움11차아파트) 철근콘크리트구조 | 142.9629 ㎡ (43.25평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남측 대로변으로 버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 107호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.07.02.)
외벽 : 스타코 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 등창호 : 샷시창호 등 [이용상태] 공부상 "소매점"으로 등재되어 있으며, 현황 소매점(상호명"MINI STOP")로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 공동위생설비, 소방설비, 승강기설비 및 지하주차장을 구비하고 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형의 토지로, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 대로에 접함.
[토지이용계획] [토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 해당없음.
[참고사항] 임대미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년7월17일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 1,024,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년10월19일 | 근저당권 | 건OOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년11월16일 | 근저당권 | 전OO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년11월23일 | 임의경매 | 북OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년12월23일 | 가압류 | 농OOOOOO | 1,457,224,857원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 5733 (대전지방법원 천안지원)
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충남 천안시 서북구 동서대로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경5733
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 1,682,000,000원,최저입찰가 576,926,000원
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