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숙박시설경매 / 서귀포시 상예동 2856-1 / 숙박시설 매매, 전세 / 2023타경2277
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 상예동 2856-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.09.19(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경2277 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 5,482,750,040원 | 최저입찰가 | (100%) 5,482,750,040원 | 입찰보증금 | (10%) 548,275,004원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,021.01㎡(308.86평) | 토지면적 | 5,134.00㎡(1,553.03평) |
사건번호 : 2023 타경 2277 (제주지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상예동 2856-1 | 대 | 5052 ㎡ (1,528.23평) |
| 상예동 2856-4 | 전 | 45 ㎡ (13.61평) | |
| 상예동 2856-5 | 전 | 37 ㎡ (11.19평) | |
| 건물 |
소보리당로 200 | 단층 숙박시설 | 235.7 ㎡ (71.30평) |
| 소보리당로 200 | 단층 숙박시설 | 260.32 ㎡ (78.75평) | |
| 소보리당로 200 | 단층 숙박시설 | 186.12 ㎡ (56.30평) | |
| 소보리당로 200 | 단층 숙박시설 | 70.99 ㎡ (21.47평) | |
| 소보리당로 200 | 단층 제1종근린생활시설 | 117.88 ㎡ (35.66평) | |
| 제시외건물 | 상예동 2856-1 | 수영장 | 150 ㎡ (45.38평) |
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기호(2), (3): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 전기타(분묘소재)임.
[도로상태] 기호(1): 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(2), (3): 지적상 맹지이나 기호(1)를 통하여 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1)-(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 기호(1) 지상에 제시외 구축물(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건 기호(2), (3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.
- 본건 기호(2), (3) 지상에 연고 미상의 분묘가 각각 1기가 소재함.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년12월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,320,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년3월21일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년12월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,320,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년2월15일 | 근저당권 | 박OO | 420,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년2월15일 | 근저당권 | 이OO | 46,800,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년12월22일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 | |
| 6 | 2023년3월21일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년6월22일 | 가압류 | 이OO | 469,641,269원 | 소멸 |
| 8 | 2023년7월10일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 2277 (제주지방법원)
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