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대구지방법원 경매4계 2023 타경 101080
| 소재지 | 경상북도 영천시 금호읍 구암리 1327-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.09.13(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경101080 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 10,395,935,800원 | 최저입찰가 | (100%) 10,395,935,800원 | 입찰보증금 | (10%) 1,039,593,580원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 9,239.98㎡(2,795.09평) | 토지면적 | 15,917.70㎡(4,815.10평) |
사건번호 : 2023 타경 101080 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
구암리 1327-1 | 공장용지 | 7627.6 ㎡ (2,307.35평) |
| 구암리 1327-2 | 공장용지 | 8290.1 ㎡ (2,507.76평) | |
| 건물 |
영천산단로 300-1 | 1층 공장 | 7698.81 ㎡ (2,328.89평) |
| 영천산단로 300-1 | 지1층 식당및창고 | 508.91 ㎡ (153.95평) | |
| 영천산단로 300-1 | 1층 사무실 | 528.9 ㎡ (159.99평) | |
| 영천산단로 300-1 | 2층 사무실 | 457.36 ㎡ (138.35평) | |
| 영천산단로 300-1 | 1층 경비실 | 30 ㎡ (9.08평) | |
| 제시외건물 | 영천산단로 300-1 | 기계실 | 16 ㎡ (4.84평) |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 "영천일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 각종 중·소규모의 공장, 공업나지 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 산업단지입니다.
2) 토지의 상황=1) 형상 및 이용상황 남서측 하향 경사지대에 자체지반 등고평탄하게 조성된 2필 일단지 사다리형의 토지로 " 공업용 건부지"입니다.
2) 도로상태 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보 통인 편입니다.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호 1,2) 공히 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한8 00m(한육우 300마리 미만 허용)), 경제자유구역, 역사문화환경보존지역, 일반산업단지( 변경(2009.11.30)), 산업시설구역, 초지입니다.
4) 공부와의 차이 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 3-가)일반철골구조 기타지붕 1층건으로서 주기둥: H-Beam 490 X 300mm, 처마고: 약 10m 등 외벽: 샌드위치판넬 잇기 및 일부 무벽체(출하장부분) 구조 등 내벽: 샌드위치판넬, 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감 바닥: 에폭시, 장판 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.
3-나)철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층, 지상2층건으로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 등 내벽: 벽지, 석고보드위 페인트 및 일부 타일 등 바닥: 자기질타일, 데코타일 및 투명에폭시 등 창호: 강화유리, 로이 복층유리 및 샷시 창호입니다.
3-다)강파이프구조 기타지붕 1층건으로서, 외벽: 샌드위치판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 에폭시코팅 및 타일 등 창호; 로이 복층유리 및 샷시 창호입니다.
2) 이용상황 3-가): 공장 3-나): 식당, 창고 및 사무실 3-다): 경비실3) 위생설비, 냉난방설비 및 기타설비 3-가) 위생, 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 일부 천정매립형 냉ㆍ난방설 비 등 되어 있습니다.
3-나) 위생, 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 천정매립형 냉ㆍ난방설비 등 되어 있습니다.
3-다) 위생,급ㆍ배수설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하오니, 경매 진행시 참고하시 기 바랍니다.
5) 공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내에서 제작ㆍ설치된 수전설비로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다.
5) 공작물의 현상=- - 6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 본건 기호 2,3)번 기계기구는 본건 기호 1)번 기계기구와 목록이 중복되어 감정 평가외 하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
2) 토지의 상황=1) 형상 및 이용상황 남서측 하향 경사지대에 자체지반 등고평탄하게 조성된 2필 일단지 사다리형의 토지로 " 공업용 건부지"입니다.
2) 도로상태 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보 통인 편입니다.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호 1,2) 공히 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한8 00m(한육우 300마리 미만 허용)), 경제자유구역, 역사문화환경보존지역, 일반산업단지( 변경(2009.11.30)), 산업시설구역, 초지입니다.
4) 공부와의 차이 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 3-가)일반철골구조 기타지붕 1층건으로서 주기둥: H-Beam 490 X 300mm, 처마고: 약 10m 등 외벽: 샌드위치판넬 잇기 및 일부 무벽체(출하장부분) 구조 등 내벽: 샌드위치판넬, 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감 바닥: 에폭시, 장판 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.
3-나)철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층, 지상2층건으로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 등 내벽: 벽지, 석고보드위 페인트 및 일부 타일 등 바닥: 자기질타일, 데코타일 및 투명에폭시 등 창호: 강화유리, 로이 복층유리 및 샷시 창호입니다.
3-다)강파이프구조 기타지붕 1층건으로서, 외벽: 샌드위치판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 에폭시코팅 및 타일 등 창호; 로이 복층유리 및 샷시 창호입니다.
2) 이용상황 3-가): 공장 3-나): 식당, 창고 및 사무실 3-다): 경비실3) 위생설비, 냉난방설비 및 기타설비 3-가) 위생, 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 일부 천정매립형 냉ㆍ난방설 비 등 되어 있습니다.
3-나) 위생, 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 천정매립형 냉ㆍ난방설비 등 되어 있습니다.
3-다) 위생,급ㆍ배수설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하오니, 경매 진행시 참고하시 기 바랍니다.
5) 공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내에서 제작ㆍ설치된 수전설비로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다.
5) 공작물의 현상=- - 6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 본건 기호 2,3)번 기계기구는 본건 기호 1)번 기계기구와 목록이 중복되어 감정 평가외 하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년10월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 5,160,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년4월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 720,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년5월24일 | 근저당권 | 한OOOOOOOOO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월22일 | 근저당권 | 한OOOOOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년2월21일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 2,700,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년9월27일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년11월8일 | 가압류 | 농OOOOOO | 234,908,366원 | 소멸 |
| 10 | 2022년11월16일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 75,062,183원 | 소멸 |
| 11 | 2022년11월16일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 757,405,730원 | 소멸 |
| 12 | 2022년11월25일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,873,000,000원 | 소멸 |
| 13 | 2022년11월25일 | 가압류 | (OOOO | 48,770,500원 | 소멸 |
| 14 | 2022년12월7일 | 가압류 | 인OOOOOOO | 35,688,673원 | 소멸 |
| 15 | 2022년12월26일 | 압류 | 영OO | 소멸 | |
| 16 | 2022년12월28일 | 가압류 | (OOOOOOO | 51,554,500원 | 소멸 |
| 17 | 2023년1월10일 | 가압류 | 기OOOOO | 959,500,000원 | 소멸 |
| 18 | 2023년1월18일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 19 | 2023년1월30일 | 가압류 | 중OOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 20 | 2023년2월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 21 | 2023년2월17일 | 가압류 | 김OO | 64,385,080원 | 소멸 |
| 22 | 2023년3월30일 | 가압류 | 장OOOOOOO | 142,519,822원 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 101080 (대구지방법원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 101080 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 영천시 금호읍 구암리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상북도 영천시 금호읍 구암리 1327-1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 101080입니다.
감정가는 10,395,935,800원 입니다만, 최저입찰가는 10,395,935,800원입니다.
사건번호 #2023타경101080 입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,039,593,580원을 준비하시면 됩니다.
경북 #영천매매 #금호읍경매 구암리 1327-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 7,440,557,219원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2023타경101080 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.09.13(수) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 영천시 공장경매] 영천시 금호읍 구암리 1327-1 경매 #2023타경101080
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