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감정가 2,877,241,080원인 경기 안산시 단원구에 있는 근린주택 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 2,877,241,080원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 안산지원 2022타경60055이며 입찰일은 2023.09.12(화) 10:30입니다.
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 원곡로 5 | ||||
| 입찰기일 | 2023.09.12(화) 10:30 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2022타경60055 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안산지원 |
| 감정평가액 | 2,877,241,080원 | 최저입찰가 | (100%) 2,877,241,080원 | 입찰보증금 | (10%) 287,724,108원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 539.88㎡(163.31평) | 토지면적 | 298.30㎡(90.24평) |
사건번호 : 2022 타경 60055 (수원지방법원 안산지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
원곡동 798-4 | 대 | 298.3 ㎡ (90.24평) |
| 건물 |
원곡로 5 | 1층 근린생활시설 | 142.32 ㎡ (43.05평) |
| 원곡로 5 | 2층 주택 | 101.52 ㎡ (30.71평) | |
| 원곡로 5 | 3층 주택 | 83.62 ㎡ (25.30평) | |
| 원곡로 5 | 지층대피소 | 160.72 ㎡ (48.62평) | |
| 제시외건물 | 원곡로 5 | 상가일부 | 18.4 ㎡ (5.57평) |
| 원곡로 5 | 창고 | 5.1 ㎡ (1.54평) | |
| 원곡로 5 | 창고 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 원곡로 5 | 주택일부 | 23.2 ㎡ (7.02평) |
[교통상황] 본건가지 차량접근이 가능하며, 인근에 "안산역"과 같은 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용, 상업용 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 "원곡로"에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 없음 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브 및 벽돌조 스라브위 기와 지상3층 건물로서,외벽: 몰탈 위 페인트, 벽돌쌍기 마감 등내벽: 벽지 일부 타일 마감 등.
창호: 삿시 창호임.
[이용상태] 상업용, 주거용 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"와 같이 기호 ㄱ-ㄹ이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물중 1층부분의 면적은 귀제시목록 및 건물등기사항전부증명서 상 142.32㎡이나 일반건축물대장상 140.32㎡인 바 현황 및 일반건축물대장 기준으로 면적사정하고 평가하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 4 | 2019년2월15일 | 근저당권 | 군OOOOOOO | 520,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2019년3월5일 | 가등기 | 이OOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년7월5일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2022년3월28일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2022년3월28일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2022년4월15일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2022년7월15일 | 강제경매 | 조OO | 소멸 | |
| 11 | 2022년10월11일 | 임의경매 | 군OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 4 | 2019년2월15일 | 근저당권 | 군OOOOOOO | 520,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2019년3월5일 | 가등기 | 이OOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년7월5일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2022년3월28일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2022년3월28일 | 압류 | 안OO | 소멸 | |
| 9 | 2022년3월28일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2022년4월15일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2022년7월15일 | 강제경매 | 조OO | 소멸 | |
| 12 | 2022년10월11일 | 임의경매 | 군OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2022년10월31일 | 압류 | 안OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 60055 (수원지방법원 안산지원)
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감정가격 2,877,241,080원 / 최저입찰가 2,877,241,080원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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