근린시설경매* 김포시 월곶면 포내리 №2022타경31493

 

 

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경기근린시설경매 김포시 월곶면 포내리

2022타경31493

소재지 - 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-5

감정가 : 1,986,264,200
최저가 : 1,986,264,200
매각기일 : 2023.09.12(화) 10:00

소재지	경기도 김포시 월곶면 포내리 6-5
입찰기일	2023.09.12(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2022타경31493	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정평가액	1,986,264,200원	최저입찰가	(100%) 1,986,264,200원	입찰보증금	(10%) 198,626,420원
물건종류	근린시설	건물면적	1,512.46㎡(457.52평)	토지면적	2,342.00㎡(708.46평)

사건번호 : 2022 타경 31493 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	포내리 6-5	대	1320 ㎡ (399.30평)
	포내리 6-122	대	990 ㎡ (299.48평)
	포내리 6-129	답	32 ㎡ (9.68평)
건물	김포대로 3055	지층 근린생활시설	297.00 ㎡ (89.84평)
	김포대로 3055	1층 근린생활시설	331.50 ㎡ (100.28평)
	김포대로 3055	2층 근린생활시설	331.50 ㎡ (100.28평)
	김포대로 3055	3층 근린생활시설	331.50 ㎡ (100.28평)
제시외건물	김포대로 3055	현관 및 창고	36 ㎡ (10.89평)
	김포대로 3055	주방 및 사무실	102 ㎡ (30.86평)
	김포대로 3055	차양	34 ㎡ (10.29평)
	김포대로 3055	창고	3.96 ㎡ (1.20평)
	김포대로 3055	창고	18 ㎡ (5.45평)
	김포대로 3055	창고	18 ㎡ (5.45평)
	김포대로 3055	창고	9 ㎡ (2.72평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 강화대교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 김포대로를 중심으로 근린생활시설이 소재하며, 후면으로 농경지 및 주택이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로 기호(1)은 근린생활시설부지, 기호(2,3)은 상업나지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로, 북측으로 약25미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, 성장관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
기호(2,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, 접도구역, 성장관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 및 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서,외벽 : 드라이비트 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도매 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시창임.
[이용상태] "근린생활시설"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 및 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
본건 건물 지층은 일부 침수된 흔적이 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.
제시외 건물(ㄴ)과 (ㄷ) 및 (ㄹ)은 본건 건물 3층 임차인이 사용하고 있는 것으로 조사됨.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	전OO		소멸
2	2007년2월15일	압류	김OOO		소멸기준
3	2007년12월26일	근저당권	고OOOOOOOO	1,400,000,000원	소멸
4	2008년1월7일	근저당권	오OO	100,000,000원	소멸
5	2008년7월30일	압류	김OO		소멸
6	2010년7월22일	근저당권	조OO	100,000,000원	소멸
7	2012년7월11일	가압류	신OOOOOOOO	2,854,526원	소멸
8	2012년7월16일	근저당권	정OO	80,000,000원	소멸
9	2013년5월1일	가압류	강OOOOOOO	16,447,396원	소멸
10	2014년8월7일	가압류	월OOOOOOO	10,680,357원	소멸
11	2014년9월22일	가압류	이OO	6,627,944원	소멸
12	2014년11월6일	압류	김OO		소멸
13	2015년7월22일	가압류	최OO	13,000,000원	소멸
14	2015년12월15일	가등기	이OO		소멸
15	2017년7월27일	압류	국		소멸
16	2021년5월6일	압류	김OO		소멸
17	2022년2월10일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸
18	2022년10월13일	임의경매	케OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	박OO		소멸
3		소유권	강OO		소멸
4	2007년12월26일	근저당권	고OOOOOOOO	1,400,000,000원	소멸기준
5	2008년1월7일	근저당권	오OO	100,000,000원	소멸
6	2010년7월22일	근저당권	조OO	100,000,000원	소멸
7	2012년1월27일	압류	김OO		소멸
8	2012년2월2일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
9	2012년5월7일	압류	김OO		소멸
10	2012년5월7일	압류	김OO		소멸
11	2012년5월7일	압류	김OO		소멸
12	2012년7월11일	가압류	신OOOOOOOO	2,854,526원	소멸
13	2012년7월13일	가압류	농OOOOOO	4,773,349원	소멸
14	2013년5월1일	가압류	강OOOOOOO	16,447,396원	소멸
15	2013년7월8일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2015년7월22일	가압류	최OO	13,000,000원	소멸
17	2022년2월10일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸
18	2022년10월13일	임의경매	케OOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 31493 (인천지방법원 부천지원)

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사건번호 2022타경31493 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 1,986,264,200원 / 최저입찰가 1,986,264,200원

이 물건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 31493입니다.

감정가는 1,986,264,200원 입니다만, 최저입찰가는 1,986,264,200원입니다.

사건번호 #2022타경31493 입니다.

입찰보증금은 (10%) 198,626,420원을 준비하시면 됩니다.

경기 #김포매매 #월곶면경매 포내리 6-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 872,009,805원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경31493 사건은 09월 12일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.09.12(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 김포시 근린시설경매] 김포시 월곶면 포내리 6-5 경매 #2022타경31493

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