부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,530,244,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,024,196,000원입니다.
사건번호는 2022타경57045이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 202,419,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 서울특별시 은평구 불광동 339-58 | ||||
| 입찰기일 | 2023.09.12(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경57045 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 2,530,244,400원 | 최저입찰가 | (80%) 2,024,196,000원 | 입찰보증금 | (10%) 202,419,600원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 473.42㎡(143.21평) | 토지면적 | 220.00㎡(66.55평) |
사건번호 : 2022 타경 57045 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
불광동 339-58 | 대 | 220 ㎡ (66.55평) |
| 건물 |
통일로78길 23 | 1층 근린생활시설 | 107.49 ㎡ (32.52평) |
| 통일로78길 23 | 2층 주택 | 108.7 ㎡ (32.88평) | |
| 통일로78길 23 | 3층 주택 | 108.7 ㎡ (32.88평) | |
| 통일로78길 23 | 4층 주택 | 56.88 ㎡ (17.21평) | |
| 통일로78길 23 | 지하1층 근린생활시설 | 91.65 ㎡ (27.72평) |
주위는 단독주택,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(3,6호선:연신내역)
이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측 및 남서측으로 세로변의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞중점경관관리구역(주요산 주변) [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건으로서외벽:알미늄판넬 마감 등.
내벽:몰탈위페인팅 마감 등.
창호:알미늄샷시창호임.
[이용상태] 2018.04.06일자로 사용승인되고,지하1층:근린생활시설1층:근린생활시설2층:주택(방3,욕실겸화장실2,거실,주방 등)
3층:주택(방3,욕실겸화장실2,거실,주방 등)
4층:주택(방1,욕실겸화장실1,주방 등)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비,난방설비,화재탐지,경보설비,소화전설비,승강기설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
본건 평가대상건물 전부 공실상태임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년7월12일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년7월12일 | 근저당권 | 엔OOOOOOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년10월19일 | 가압류 | 조OO | 9,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년8월12일 | 가압류 | (OOOOOO | 7,791,261원 | 소멸 |
| 6 | 2022년11월30일 | 임의경매 | 중OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년1월30일 | 가압류 | 수OOO | 15,453,516원 | 소멸 |
| 8 | 2023년2월3일 | 압류 | 은OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2018년7월12일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2018년7월12일 | 근저당권 | 엔OOOOOOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년12월17일 | 임차권설정 | 송OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월27일 | 임차권설정 | 설OO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년6월10일 | 임차권설정 | 김OO | 145,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월16일 | 임차권설정 | 한OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년6월23일 | 임차권설정 | 권OO | 125,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년10월5일 | 임차권설정 | 권OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2021년10월19일 | 가압류 | 조OO | 9,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2022년3월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2022년8월12일 | 가압류 | (OOOOOO | 7,791,261원 | 소멸 |
| 14 | 2022년11월30일 | 임의경매 | 중OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 2023년1월30일 | 가압류 | 수OOO | 15,453,516원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 57045 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
서울시 은평구 불광동 339-58에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경57045
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,530,244,400원,최저입찰가 2,024,196,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 주택,다가구경매 > 서울,경기 주택다가구' 카테고리의 다른 글
| 서울 서대문구 현저동 독립문극동아파트경매 최저가8억 #2022 타경 2847 (0) | 2023.09.10 |
|---|---|
| 서울 송파구 백제고분로 근린주택경매 <<2022타경52543>> (0) | 2023.09.04 |
| 경기 #광주 다가구주택경매 광주시 초월읍 다가구급매 지월리 다가구매매/2022 타경 59122 (0) | 2023.08.30 |
| <이지옥션 김병기>서울 주택경매 구로구 주택급매 구로동 주택매매/2022타경3285 (0) | 2023.08.29 |
| <2022타경2689> 평택 근린주택경매 경기 평택시 신장동 근린주택급매/ 최저가5억 (0) | 2023.08.29 |
