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감정가격은 1,194,692,260원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 585,400,000원입니다.
사건번호는 2022타경2689이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 58,540,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 626-9 | ||||
| 입찰기일 | 2023.10.23(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경2689 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 감정평가액 | 1,194,692,260원 | 최저입찰가 | (49%) 585,400,000원 | 입찰보증금 | (10%) 58,540,000원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 720.71㎡(218.01평) | 토지면적 | 297.00㎡(89.84평) |
사건번호 : 2022 타경 2689 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신장동 626-9 | 대 | 297 ㎡ (89.84평) |
| 건물 |
남산로25번길 16-18 | 지1층 근린생활시설 | 197.54 ㎡ (59.76평) |
| 남산로25번길 16-18 | 1층 사무실 | 88.08 ㎡ (26.64평) | |
| 남산로25번길 16-18 | 2층 사무실 | 157.9 ㎡ (47.76평) | |
| 남산로25번길 16-18 | 3층 주택 | 156.72 ㎡ (47.41평) | |
| 남산로25번길 16-18 | 4층 주택 | 120.47 ㎡ (36.44평) |
[교통상황] 차량의 출입이 용이하며 동측 인근의 남산로에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은무난한 편임.
[형태/이용상태] ■ 기호(1) 대체로 사다리형상의 주상용건부지로 부근(서,남,북측)과는 등고상태이나 동측은 본건 토지보다 약2미터정도 낮게 옹벽조성되었음.
■ 기호(2) 대체로 장방형의 공용도로부지임.
[도로상태] ■ 기호(1) 서측으로 콘크리트 포장도로와 접함.
■ 기호(2) 본건 포함 세로(가)포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 기호(1) 신장동 626-9 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞■ 기호(2) 신장동 624-34 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상 [건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물로 필로티구조임.
외벽 : 라임스톤 등 마감 창호 : 하이샷시창 [이용상태] ■ 지층 : 공실상태■ 1,4층 : 사무실■ 2,3층 : 다가구주택(원룸형)
[설비내역] 급.배수, 위생, 도시가스, 개별난방, 승강기(지층-4층; 현대E/V 8인승)설비 등 갖추고 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상2) 기 타 : 본 건물의 지층은 동측에서는 지상부분임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년4월26일 | 근저당권 | 평OOOOOO | 780,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월28일 | 근저당권 | 김OO | 1,300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년7월3일 | 가압류 | 양OO | 4,930,250원 | 소멸 |
| 5 | 2020년11월27일 | 압류 | 평OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년4월26일 | 가압류 | 근OOOOO | 4,930,250원 | 소멸 |
| 7 | 2022년8월3일 | 임의경매 | 평OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년4월26일 | 근저당권 | 평OOOOOO | 780,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월28일 | 근저당권 | 김OO | 1,300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년7월3일 | 가압류 | 양OO | 4,930,250원 | 소멸 |
| 5 | 2020년11월27일 | 압류 | 평OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년4월26일 | 가압류 | 근OOOOO | 4,930,250원 | 소멸 |
| 7 | 2022년8월3일 | 임의경매 | 평OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 2689 (수원지방법원 평택지원)
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