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입찰일은 2023.09.12(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 810,200,000원 입니다.
▷ 위치 : 서울특별시 은평구 대조동 200-2 1층101호
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2021 타경 2895
▷ 집행법원 : 서울서부지방법원 경매1계
| 소재지 | 서울특별시 은평구 대조동 200-2 1층101호 | ||||
| 입찰기일 | 2023.09.12(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2021타경2895 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 8,102,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 8,102,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 810,200,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 1,715.98㎡(519.08평) | 토지면적 | 677.00㎡(204.79평) |
사건번호 : 2021 타경 2895 (서울서부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대조동 200-2 | 대 | 677 ㎡ (204.79평) |
| 건물 |
대조동 200-2 | 지하층비01호 철근콘크리트구조라멘구조 | 384.49 ㎡ (116.31평) |
| 대조동 200-2 | 지하층비02호 철근콘크리트구조라멘구조 | 217.72 ㎡ (65.86평) | |
| 대조동 200-2 | 1층101호 철근콘크리트구조라멘구조 | 202.45 ㎡ (61.24평) | |
| 대조동 200-2 | 2층201호 철근콘크리트구조라멘구조 | 227.83 ㎡ (68.92평) | |
| 대조동 200-2 | 3층301호 철근콘크리트구조라멘구조 | 227.83 ㎡ (68.92평) | |
| 대조동 200-2 | 4층401호 철근콘크리트구조라멘구조 | 227.83 ㎡ (68.92평) | |
| 대조동 200-2 | 5층501호 철근콘크리트구조라멘구조 | 227.83 ㎡ (68.92평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3, 6호선 "연신내역"이 소재하는 등 제반 대중교통 편의도는 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트라멘조 평슬라브지붕 5층건내 제지층 제비01호외 6개호수로서,(사용승인일 : 1990.12.22)
외벽 : 화강석붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 내부 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호 등입니다.
[이용상태] 기호 2(제지층 제비01호) : 행복놀이터 및 잉어킹 낚시카페기호 3(제지층 제비02호) : SOO STUDIO(수스튜디오)
기호 4(제1층 제101호) : 독도는 우리땅 호프, 지영식당, 참조은공인중개사사무소, 사조회참치기호 5(제2층 제201호) : (주)화진화장품기호 6(제3층 제301호) : 엑시토 스파르타 독서실기호 7(제4층 제401호) : e-고시텔기호 8(제5층 제501호) : 사회정보연구원 [설비내역] 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차장 시설 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 대상물건 북동측으로 폭 약 8m, 남동측 및 북서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연서로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 3 | 2013년4월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2013년4월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,160,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2013년10월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 192,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년10월24일 | 가등기 | 이OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년11월8일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2895 (서울서부지방법원)
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감정가격 8,102,000,000원 / 최저입찰가 8,102,000,000원
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