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[ 경기 양평군 주택 법원경매 ]
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경매사건 2021 타경 5930 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.08.30(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분건물
"1동의 건물을 구분하여 각 부분을 별개의 부동산으로 소유하는 형태를 건물의 구분소유라 하고, 구분된 건물부분을 구분건물이라 한다. 건물의 구분은 수직으로 할 수도 있고 (예를 들어 1층으로 길게 늘여 지은 연립주택), 수평으로 할 수도 있으면(예를 들어 빌딩의 층에 의한 구분), 이 둘을 결합한 형태로도 할 수 있다. 등기하는데 있어서 1동 전체를 1개의 건물로 등기할 수 있음은 물론 구분건물을 각각 독립된 1개의 건물로 등기할 수도 있다."
"1동의 건물을 구분하여 각 부분을 별개의 부동산으로 소유하는 형태를 건물의 구분소유라 하고, 구분된 건물부분을 구분건물이라 한다. 건물의 구분은 수직으로 할 수도 있고 (예를 들어 1층으로 길게 늘여 지은 연립주택), 수평으로 할 수도 있으면(예를 들어 빌딩의 층에 의한 구분), 이 둘을 결합한 형태로도 할 수 있다. 등기하는데 있어서 1동 전체를 1개의 건물로 등기할 수 있음은 물론 구분건물을 각각 독립된 1개의 건물로 등기할 수도 있다."
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 연수리 산26-29 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.30(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5930 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 여주지원 |
| 감정평가액 | 3,473,008,580원 | 최저입찰가 | (70%) 2,431,106,000원 | 입찰보증금 | (10%) 243,110,600원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 768.62㎡(232.51평) | 토지면적 | 10,960.00㎡(3,315.40평) |
사건번호 : 2021 타경 5930 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
연수리 산26-29 | 임야 | 5048 ㎡ (1,527.02평) |
| 연수리 산26-47 | 임야 | 81 ㎡ (24.50평) | |
| 연수리 456-2 | 임야 | 860 ㎡ (260.15평) | |
| 연수리 456-7 | 도로 | 1424 ㎡ (430.76평) | |
| 연수리 456-4 | 대 | 860 ㎡ (260.15평) | |
| 연수리 456-5 | 대 | 860 ㎡ (260.15평) | |
| 연수리 456-3 | 대 | 860 ㎡ (260.15평) | |
| 연수리 456-6 | 대 | 967 ㎡ (292.52평) | |
| 건물 |
연수로 414-12 | 1층 | 121.06 ㎡ (36.62평) |
| 연수로 414-12 | 2층 | 94.74 ㎡ (28.66평) | |
| 연수로 414-12 | 3층 | 29.23 ㎡ (8.84평) | |
| 연수로 414-14 | 1층 | 121.06 ㎡ (36.62평) | |
| 연수로 414-14 | 2층 | 94.74 ㎡ (28.66평) | |
| 연수로 414-14 | 3층 | 29.23 ㎡ (8.84평) | |
| 연수로 414-10 | 1층 | 81.88 ㎡ (24.77평) | |
| 연수로 414-10 | 2층 | 72.4 ㎡ (21.90평) | |
| 연수로 414-16 | 1층 | 70.64 ㎡ (21.37평) | |
| 연수로 414-16 | 2층 | 53.64 ㎡ (16.23평) | |
| 제시외건물 | 연수리 산26-47 | 비닐하우스 | 110 ㎡ (33.28평) |
| 연수리 456-2 | 사무실 | 70 ㎡ (21.18평) | |
| 연수리 456-2 | 창고 | 54 ㎡ (16.34평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "용문산마을다목적회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농지 및 임야 등이 혼재형성된 지역으로서 제반 주위여건은 보통임. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. [형태/이용상태] 기호1) 부정형, 완경사 자연림상태임. 기호2) 부정형, 평지 제시외비닐하우스 소재함. (인접필지 연수리85-4와 걸쳐서 소재함)
기호3) 사다리형, 완경사지에 자체지반 평탄화한 토지로 제시외 건물 등 소재함. 기호4) 완경사지에 세멘포장된 도로로 이용중임. [도로상태] 기호1) 본건 서측으로 기호4)도로와 접함. 기호2) 지적도상 맹지임. 기호3) 본건 북측 및 동측으로 기호4)도로와 접하며, 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 기호4) 본건 도로임. [토지이용계획] 기호1) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(군도11호선)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 기호2) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 기호3) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(군도11호선)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 기호4) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 도로구역(군도11호선)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ [제시외 물건] 2-1) : 비닐하우스 약 110㎡ (인접필지 연수리85-4와 걸쳐서 소재함)
3-1) : 판넬조 판넬지붕 사무실 약 70㎡3-2): 컨테이너박스 2동 각 약 27㎡(후첨 "지적개황도" 참조.)
[공부와의 차이] 기호3) 지목 임야이나 현황 토목공사된 주거나지상태임. [참고사항] 임대관계는 미상임.
기호3) 사다리형, 완경사지에 자체지반 평탄화한 토지로 제시외 건물 등 소재함. 기호4) 완경사지에 세멘포장된 도로로 이용중임. [도로상태] 기호1) 본건 서측으로 기호4)도로와 접함. 기호2) 지적도상 맹지임. 기호3) 본건 북측 및 동측으로 기호4)도로와 접하며, 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 기호4) 본건 도로임. [토지이용계획] 기호1) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(군도11호선)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 기호2) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 기호3) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(군도11호선)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 기호4) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 도로구역(군도11호선)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ [제시외 물건] 2-1) : 비닐하우스 약 110㎡ (인접필지 연수리85-4와 걸쳐서 소재함)
3-1) : 판넬조 판넬지붕 사무실 약 70㎡3-2): 컨테이너박스 2동 각 약 27㎡(후첨 "지적개황도" 참조.)
[공부와의 차이] 기호3) 지목 임야이나 현황 토목공사된 주거나지상태임. [참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년11월21일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 487,500,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년3월27일 | 가압류 | 임OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년4월7일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2022년4월26일 | 강제경매 | 임OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년8월23일 | 압류 | 양OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년11월21일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 487,500,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년3월27일 | 가압류 | 임OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년4월7일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2022년4월26일 | 강제경매 | 임OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년8월23일 | 압류 | 양OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5930 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경기도 양평군 용문면 연수리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경5930
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 3,473,008,580원,최저입찰가 2,431,106,000원
이 물건은 경기도 양평군 용문면 연수리 산26-29에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 5930입니다.
감정가는 3,473,008,580원 입니다만, 최저입찰가는 2,431,106,000원입니다.
사건번호 #2021타경5930 입니다.
입찰보증금은 (10%) 243,110,600원을 준비하시면 됩니다.
경기 #양평매매 #용문면경매 연수리 산26-29은 부동산임의경매이고 청구금액은 150,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경5930 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.08.30(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 양평군 주택경매] 양평군 용문면 연수리 산26-29 경매 #2021타경5930
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