충남예산주택경매 예산군 예산읍 향천리 288-1< 2022 타경 2530>

 

 

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대전지방법원 홍성지원 경매4계 2022 타경 2530

소재지	충청남도 예산군 예산읍 향천리 288-1
입찰기일	2023.08.29(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2022타경2530	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 홍성지원
감정평가액	4,004,676,200원	최저입찰가	(100%) 4,004,676,200원	입찰보증금	(10%) 400,467,620원
물건종류	주택	건물면적	356.30㎡(107.78평)	토지면적	72,220.00㎡(21,846.55평)

사건번호 : 2022 타경 2530 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	향천리 288-1	잡종지	499 ㎡ (150.95평)
	향천리 288-2	과수원	261 ㎡ (78.95평)
	향천리 288-3	과수원	681 ㎡ (206.00평)
	향천리 288-5	대	650 ㎡ (196.63평)
	향천리 288-6	과수원	912 ㎡ (275.88평)
	향천리 288-8	과수원	602 ㎡ (182.11평)
	향천리 288-11	과수원	396 ㎡ (119.79평)
	향천리 288-12	과수원	19363 ㎡ (5,857.31평)
	향천리 288-13	전	1719 ㎡ (520.00평)
	향천리 산46-7	임야	47137 ㎡ (14,258.94평)
건물	향천리 288-1	단층저온저장고	96 ㎡ (29.04평)
	향천리 288-5	단층주택	127.80 ㎡ (38.66평)
제시외건물	향천리 288-1	창고	48감정서 상 ㄱ ㎡ (14.52평)
	향천리 288-1	창고	32감정서 상 ㄴ ㎡ (9.68평)
	향천리 288-1	창고	12.5감정서 상 ㄷ ㎡ (3.78평)
	향천리 288-1	관정	1식감정서 상 ㅅ ㎡ (0.30평)
	향천리 288-1	관정	1식감정서 상 ㅊ ㎡ (0.30평)
	향천리 288-5	보일러실	5감정서상 ㄹ ㎡ (1.51평)
	향천리 288-5	차고	23감정서상 ㅁ ㎡ (6.96평)
	향천리 288-5	수목	주목 외 약 17주감정서 상 ㅈ ㎡ (0.00평)
	향천리 288-5	창고	9감정서 상 ㅂ ㎡ (2.72평)
	향천리 288-5	장독대및개수대	1식감정서 상 O ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 예산읍 향천리 소재 "예산종합운동장" 동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 체육시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호(1) : 사다리형의 완경사지로서 창고용 건부지로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(4) : 대체로 사다리형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
일련번호(5) : 대체로 사다리형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(6) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(7) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(8) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(9) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(10) : 부정형의 급경사지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 일련번호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호(2)-(3) : 지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함.
일련번호(4) : 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호(5)-(10) : 지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1)-(9) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,일련번호(10) :농림지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 일련번호(1),(4),(8) 토지 상 제시외건물, 제시외물건, 제시외수목 등이 소재하며, 일련번호(8) 토지 상 제시외분묘 소재함.
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.
[공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 일련번호(11) :조립식 판넬지붕 단층저온저장고 건물로서,(사용승인일 : 1995.11.24)
외벽 : 샌드위치판넬, 함석판넬 등 마감,창호 : 목재창호 마감임.
일련번호(12) :조적조 슬래브지붕 단층 주택 건물로서,(사용승인일 : 1995.01.27)
외벽 : 벽돌쌓기 마감,창호 : 샷시창호 마감임.
[건물구조] 기호(11) 조립식판넬지붕 단층 건층로서,내외벽 : 조립식판넬마감바 닥 : 콘크리트마감창 호 : 슬라이딩도어임.
기호(12) 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서,외 벽 : 적벽돌치장쌓기내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 페어그라스 및 샷시창호임.
[이용상태] 일련번호(11) : 저온저장고 및 일반창고로 이용중임.
일련번호(12) : 단독주택으로 이용중임.
[이용상태] 기호(11)은 "저온저장고"이나 단전으로 인하여 작동유무는 미상임.
기호(12)는 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(12) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[설비내역] 일련번호(11) : 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.
일련번호(12) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] - [부합물/종물] 별지 "지적개홍도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호(11) : 건축물대장상 기재된 저온저장고 외 "일반창고"가 소재함.
일련번호(12) : 건축물대장상 기재된 주택 외 외부 "보일러실"이 소재함.
기타 제시외건물, 제시외물건 등이 소재함.
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.
10) 공부와의 차이=없 음.
[참고사항] - [참고사항] 임대내역 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	양OO		소멸
2	2022년4월7일	근저당권	아OOOOOOO	2,700,000,000원	소멸기준
3	2022년4월7일	지상권	아OOOOOOO		소멸
4	2022년6월15일	가압류	(OOOOOO	248,710,642원	소멸
5	2022년7월12일	가압류	중OOOOO	203,245,751원	소멸
6	2022년8월24일	임의경매	아OOOOOO		소멸
7	2023년5월25일	압류	예OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	양OO		소멸
2	2022년4월7일	근저당권	아OOOOOOO	2,700,000,000원	소멸기준
3	2022년6월15일	가압류	(OOOOOO	248,710,642원	소멸
4	2022년7월12일	가압류	중OOOOO	203,245,751원	소멸
5	2022년8월24일	임의경매	아OOOOOO		소멸
6	2023년5월25일	압류	예OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 2530 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

충남 예산군 예산읍 향천리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경2530
대전지방법원 홍성지원에서 경매 진행
감정가격 4,004,676,200원,최저입찰가 4,004,676,200원

이 물건은 충청남도 예산군 예산읍 향천리 288-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 2530입니다.

감정가는 4,004,676,200원 입니다만, 최저입찰가는 4,004,676,200원입니다.

사건번호 #2022타경2530 입니다.

입찰보증금은 (10%) 400,467,620원을 준비하시면 됩니다.

충남 #예산매매 #예산읍경매 향천리 288-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,264,934,060원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경2530 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.08.29(화) 10:00이며, 대전지방법원 홍성지원에서 진행이 됩니다.

[충남 예산군 주택경매] 예산군 예산읍 향천리 288-1 경매 #2022타경2530

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