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감정가 3,980,829,730원인 경남 진주시 동성동에 있는 근린시설 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 1,630,548,000원이군요.
감정가의 41% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 진주지원 2022타경2925이며 입찰일은 2023.08.17(목) 10:00입니다.
| 소재지 | 경상남도 진주시 동성동 2-3 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.17(목) 10:00 | 유찰횟수 | 4회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경2925 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 진주지원 |
| 감정평가액 | 3,980,829,730원 | 최저입찰가 | (41%) 1,630,548,000원 | 입찰보증금 | (10%) 163,054,800원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,197.17㎡(362.14평) | 토지면적 | 486.90㎡(147.29평) |
사건번호 : 2022 타경 2925 (창원지방법원 진주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
동성동 2-3 | 대 | 486.9 ㎡ (147.29평) |
| 건물 |
진양호로 544 | 1층 근린생활시설 | 358.66 ㎡ (108.49평) |
| 진양호로 544 | 2층 근린생활시설 | 358.66 ㎡ (108.49평) | |
| 진양호로 544 | 3층 근린생활시설 | 358.66 ㎡ (108.49평) | |
| 진양호로 544 | 4층 근린생활시설 | 62.81 ㎡ (19.00평) | |
| 진양호로 544 | 지층 기계실 | 34.38 ㎡ (10.40평) | |
| 제시외건물 | 진양호로 544 | ㉠ 기계실 등 | 5 ㎡ (1.51평) |
| 진양호로 544 | ㉡ 창고 등 | 19 ㎡ (5.75평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
[형태/이용상태] 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 외장판넬 및 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽" 몰탈위페인트 등 마감, 바 닥: 타일 및 세멘몰탈 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 1층: 근린생활시설(공실 추정).
2층: 사무실.
3층: 사무실.
4층: 숙소등.
지1층: 기계실등.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 본 건물 4층 및 지1층의 공부상 용도는 영업소(근린생활시설)로 등재되어 있으나, 현황은 숙소등(4층) 및 기계실(지1층)로 이용중임.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 흥OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년5월4일 | 근저당권 | 웅OOOOOOOO | 1,653,120,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년5월4일 | 근저당권 | 순OOOOOOOO | 1,226,880,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년6월28일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 흥OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년5월4일 | 근저당권 | 웅OOOOOOOO | 1,653,120,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년5월4일 | 근저당권 | 순OOOOOOOO | 1,226,880,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년6월28일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 2925 (창원지방법원 진주지원)
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경남 진주시 동성동 2-3에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2022타경2925
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 3,980,829,730원,최저입찰가 1,630,548,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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