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충남 공주시 웅진동 76-2 에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.12.26. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경21257이며 대전지방법원 공주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,489,673,620원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,416,044,000원(감정가 54%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 241,604,400원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 충청남도 공주시 웅진동 76-2 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.24(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 변경 |
| 사건번호 | 2022타경21257 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 공주지원 |
| 감정평가액 | 4,489,673,620원 | 최저입찰가 | (54%) 2,416,044,000원 | 입찰보증금 | (10%) 241,604,400원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,411.54㎡(426.99평) | 토지면적 | 6,479.00㎡(1,959.90평) |
사건번호 : 2022 타경 21257 (대전지방법원 공주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
웅진동 76-2 | 전 | 1205 ㎡ (364.51평) |
| 웅진동 76-1 | 전 | 1194 ㎡ (361.19평) | |
| 웅진동 76-3 | 도로 | 280 ㎡ (84.70평) | |
| 웅진동 76 | 대 | 3800 ㎡ (1,149.50평) | |
| 건물 |
진재길 15 | 1층 근린생활시설 | 592.88 ㎡ (179.35평) |
| 진재길 15 | 2층 근린생활시설 | 509.64 ㎡ (154.17평) | |
| 진재길 15 | 3층 근린생활시설 | 247.62 ㎡ (74.91평) | |
| 제시외건물 | 웅진동 76 | 기계실 | 9 ㎡ (2.72평) |
| 웅진동 76 | 비가림시설 | 50.4 ㎡ (15.25평) | |
| 웅진동 76 | 데크시설 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 웅진동 76 | 관정 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] -기호(1,2) : 부정형의 평탄한 토지로서, 휴경지 상태임.
-기호(3) : 부정형의 평탄한 토지로서, 도로로 이용 중임.
-기호(5) : 유사 사다리형의 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 주상용건부지로 이용 중임.
[도로상태] 4필지 공히, 북서측으로 기호(3) 토지와 인접필지상에 개설되어 있는 노폭 약3-4미터의 아스콘포장도로를 이용 중임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상,-기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경 특별보존지구(고도지정지구)＜고도 보존에 관한 특별법＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(공주송산리고분군)＜문화재보호법＞, 문화재보호구역＜문화재보호법＞ 임.
-기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경 특별보존지구(고도지정지구)＜고도 보존에 관한 특별법＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(공주송산리고분군)＜문화재보호법＞, 역사문화환경보존지역(공주향교)＜문화재보호법＞, 문화재보호구역＜문화재보호법＞ 임.
-기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경 특별보존지구(고도지정지구)＜고도 보존에 관한 특별법＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(공주송산리고분군)＜문화재보호법＞, 문화재보호구역＜문화재보호법＞, 하수처리구역＜하수도법＞ 임.
-기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경 특별보존지구(고도지정지구)＜고도 보존에 관한 특별법＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(공주송산리고분군)＜문화재보호법＞, 문화재보호구역＜문화재보호법＞, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
[제시외 물건] 후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 없음.
[건물구조] 기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1-3층 건으로, -외 벽 : 적연와, 판넬 및 석재치장 마감등 -내 벽 : 타일, 인테리어 마감등 -바 닥 : 타일, 페인트 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감등 [이용상태] -1,2층 : 음식점으로 이용 중임.
-3층 : 주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비(3층 부분) 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨, "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 건물등기사항전부증명서상 "웅진동 76,77,78번지"에 등재되어 있으나, 현황 "웅진동 76번지(2017.09.21일자로 77,78번지는 76번지로 합병되어 말소됨)"에 소재함.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 지상3층 부분은 관계인의 부재 및 비협조로 인하여 직접 육안으로 확인하지 못하였음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년12월26일 | 근저당권 | 조OOOOOOOO | 3,380,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년2월26일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 45,800,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월4일 | 근저당권 | 최OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월15일 | 가압류 | 이OO | 24,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년10월27일 | 가압류 | 백OOOOOOO | 16,501,630원 | 소멸 |
| 7 | 2020년12월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년1월4일 | 압류 | 공OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년3월8일 | 압류 | 공OO | 소멸 | |
| 10 | 2022년5월31일 | 가압류 | 김OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2022년9월15일 | 임의경매 | 조OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 21257 (대전지방법원 공주지원)
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