서울 모텔숙박시설경매 중구 광희동1가 160<2022타경109491>

 

 

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감정가격은 4,465,382,990원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,572,306,000원입니다.
사건번호는 2022타경109491이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 357,230,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	서울특별시 중구 광희동1가 160
입찰기일	2023.08.29(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경109491	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	4,465,382,990원	최저입찰가	(80%) 3,572,306,000원	입찰보증금	(10%) 357,230,600원
물건종류	숙박시설	건물면적	593.77㎡(179.62평)	토지면적	266.40㎡(80.59평)

사건번호 : 2022 타경 109491 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	광희동1가 160	대	266.4 ㎡ (80.59평)
건물	광희동1가 160	1층 숙박시설	157.42 ㎡ (47.62평)
	광희동1가 160	2층 숙박시설	157.42 ㎡ (47.62평)
	광희동1가 160	3층 숙박시설	117.45 ㎡ (35.53평)
	광희동1가 160	옥탑	19.67 ㎡ (5.95평)
	광희동1가 160	지하실 보일러실	16.36 ㎡ (4.95평)
	광희동1가 160	1층 숙박시설	43.60 ㎡ (13.19평)
	광희동1가 160	2층 숙박시설	43.60 ㎡ (13.19평)
	광희동1가 160	지하층 숙박시설	13.75 ㎡ (4.16평)
제시외건물	광희동1가 160	보일러실	4.5 ㎡ (1.36평)
	광희동1가 160	W.C	5 ㎡ (1.51평)
	광희동1가 160	창고	10 ㎡ (3.03평)
	광희동1가 160	W.C	5 ㎡ (1.51평)

[위치/주위환경] 본건은 동대문역사문화공원역(2,4,5호선) 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 상업용건물 등이 소재하는 후면 상업지대로 제반 입지환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 도보 및 소형차량으로 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 동대문역사문화공원역(2,4,5호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 무난함.
[형태/이용상태] 인접 토지 및 도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측, 북측, 동측으로 각 약 3M, 1.5M, 3M의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
[건물구조] 일련번호 2 - 연와조 평옥개 3계건외벽: 몰탈위페인팅, 석재타일붙임 마감 등,창: 플라스틱 프레임, 알루미늄 프레임 창, 일부 창호 철거 등임.
일련번호 3 - 벽돌조, 슬래브지붕 2층 외벽: 벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 마감 등,창: 플라스틱 프레임, 알루미늄 프레임, 일부 창호 철거 등임.
* 본건 바닥, 내벽 등은 내부공사 진행중 철거된 상태로 별도 기재하지 않음.
[이용상태] 일련번호 2 영업시설(여관-대양장)
1층-3층: 영업시설 옥탑층: 계단실, 창고지하층: 보일러실일련번호 3 여관(여관-대양장)
1층-2층: 여관 지하층: 현황 소재불명 [설비내역] 도시가스 설비, 기본적인 급배수 및 위생설비 등의 설비가 되어 있음.
[부합물/종물] ㄱ) 판넬조 판넬지붕 일련번호 2 1층 소재 보일러실 약 4.5㎡ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕 일련번호 2 3층 소재 W.C 약 5㎡ㄷ) 판넬조 판넬지붕 일련번호 2 옥탑 소재 창고 약 10㎡ㄹ) 벽돌조 슬래브지붕 일련번호 3 2층 소재 W.C 약 5㎡ [공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 방배동 "내방역(7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 유사 아파트 등으 소재하는 주택지역으로 제반 입지환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 내방역(7호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임.
[건물구조] 구분건물 부동산의 표시번호 (4)
철근콘크리트구조, 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건 중 제4층 제402호로서,외벽: 석재타일 및 벽돌타일 붙임 마감 등,창: 플라스틱 프레임 마감 등임.
[이용상태] 기준시점 현재 본건 전체 아파트(방3, 거실, 주방, W.C2, 테라스2)로 이용 중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별적인 난방, 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기, 화재경보 및 탐지설비 등의 설비가 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 토지 및 도로 대비 평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 약 5M의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	더OOOOOOOO		소멸
2	2022년2월28일	근저당권	(OOOOOO	2,988,000,000원	소멸기준
3	2022년3월17일	근저당권	에OOOOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
4	2022년5월4일	근저당권	에OOOOOOOOOOOO	3,600,000,000원	소멸
5	2022년9월30일	임의경매	에OOOOOOOOOOOO		소멸
6	2022년11월1일	가압류	(OOOOOOO	595,665,800원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	더OOOOOOOO		소멸
2	2022년2월28일	근저당권	(OOOOOO	2,988,000,000원	소멸기준
3	2022년3월17일	근저당권	에OOOOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
4	2022년5월4일	근저당권	에OOOOOOOOOOOO	3,600,000,000원	소멸
5	2022년9월30일	임의경매	에OOOOOOOOOOOO		소멸
6	2022년11월1일	가압류	(OOOOOOO	595,665,800원	소멸

사건번호 : 2022 타경 109491 (서울중앙지방법원)

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서울시 중구 광희동1가 160에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2022타경109491
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,465,382,990원,최저입찰가 3,572,306,000원

이 물건은 서울특별시 중구 광희동1가 160에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 109491입니다.

감정가는 4,465,382,990원 입니다만, 최저입찰가는 3,572,306,000원입니다.

사건번호 #2022타경109491 입니다.

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2022타경109491 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2023.08.29(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

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