[ 경기 양평군 펜션 법원경매 ]양평군경매,용문면경매 #2023타경311☆

 

 

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 [ 경기 양평군 펜션 법원경매 ]

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찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 311 펜션 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.08.23(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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일괄감정
본래 부동산감정평가는 대상물을 물건마다 개별로 행하여야 하지만 2개 이상의 물건이라도 동일한 가격으로 감정되거나 물건 상호간의 용도상 불가분의 관계가 있는 경우에는 일괄하여 감정할 수 있다.

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소재지	경기도 양평군 용문면 보름길 60-15 (가동) 경기도 양평군 용문면 망능리 488-20
입찰기일	2023.08.23(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경311	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	3,203,687,000원	최저입찰가	(70%) 2,242,581,000원	입찰보증금	(10%) 224,258,100원
물건종류	펜션	건물면적	547.37㎡(165.58평)	토지면적	10,618.00㎡(3,211.94평)

사건번호 : 2023 타경 311 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	망능리 488-1	대	1805 ㎡ (546.01평)
	망능리 488-5	임야	450 ㎡ (136.13평)
	망능리 488-6	대	1870 ㎡ (565.68평)
	망능리 488-8	도로	407 ㎡ (123.12평)
	망능리 488-9	대	274 ㎡ (82.89평)
	망능리 488-10	도로	104 ㎡ (31.46평)
	망능리 488-11	도로	10 ㎡ (3.03평)
	망능리 488-12	임야	543 ㎡ (164.26평)
	망능리 488-13	대	106 ㎡ (32.07평)
	망능리 488-14	도로	25 ㎡ (7.56평)
	망능리 488-15	대	147 ㎡ (44.47평)
	망능리 488-16	임야	1142 ㎡ (345.46평)
	망능리 488-19	도로	93 ㎡ (28.13평)
	망능리 488-20	대	2833 ㎡ (856.98평)
	망능리 488-21	도로	110 ㎡ (33.28평)
	망능리 488-22	대	422 ㎡ (127.66평)
	망능리 488-3	도로	277 ㎡ (83.79평)
건물	보름길 60-15	1층	94.31 ㎡ (28.53평)
	보름길 60-15	2층	60.72 ㎡ (18.37평)
	보름길 60-15	1층	92.29 ㎡ (27.92평)
	보름길 60-15	2층	53.24 ㎡ (16.11평)
	보름길 60-15	1층	92.8 ㎡ (28.07평)
	보름길 60-15	2층	57.01 ㎡ (17.25평)
	보름길 60-15	부1 1층	18 ㎡ (5.45평)
제시외건물	망능리 488-20	물탱크실	25 ㎡ (7.56평)
	망능리 488-22	화장실 및 샤워실	54 ㎡ (16.34평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 용문면 망능리 소재 "망능리마을회간" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 전원주택, 펜션단지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호(4): 완경사의 가장형 토지로서 현황 펜션부지로 이용중임.
기호(5): 완경사의 가장형 토지로서 현황 토지임야 상태임.
기호(6, 17): 완경사의 부정형 토지로서 현황 펜션부지로 이용중임.
기호(7, 10): 평지의 부정형 토지로서 현황 도로임.
기호(8, 14): 평지의 사다리형 토지로서 펜션부지로 이용중임.
기호(9): 완경사의 사다리형 토지로서 현황 도로임.
기호(11): 자루형의 완경사형 토지로서 토지임야 상태임.
기호(12): 평지의 부정형 토지로서 현황 펜션부지로 이용중임.
기호(13): 평지의 정방형 토지로서 현황 도로임.
기호(15): 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
기호(16, 18): 평지의 사다리형 토지로서 현황 도로임.
기호(19): 완경사의 정방형 토지로서 현황 펜션부지로 이용중임.
기호(20): 완경사의 부정형 토지로서 현황 도로임.
[도로상태] 기호(4, 6-14, 16-20): 세로(가)의 포장도로에 접함.
기호(5, 15) 맹지임.
[토지이용계획] 기호4, 6-14, 16-20계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
기호5, 15계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
[제시외 물건] 기호6, 17토지상에는 소유자미상의 이동이 가능한 비닐하우스파이프시설 3개동(바베규장, 창고)이 소재함.
기호8 토지상에는 소유자미상의 이동이 가능한 조립식수영장이 설치되어 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(1)
벽돌구조 경사지붕(판넬) 2층 건으로서, 외벽: 드라입트 및 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등.
창호: 하이샷시 창호임.
기호(2)
벽돌구조 경사지붕(판넬) 2층 건으로서, 외벽: 드라입트 및 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등.
창호: 하이샷시 창호임.
기호(3)
벽돌구조 경사지붕(판넬) 2층 건으로서, 외벽: 드라입트 및 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등.
창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 기호(1) 펜션1층: (방1, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)
2층: (방1, 거실, 주방, 욕실 등)
기호(2) 펜션1층: (방1, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)
2층: (방1, 거실, 주방, 욕실 등)
기호(3) 펜션1층: (방1, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)
2층: (방1, 거실, 주방, 욕실 등)
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2014년9월29일	근저당권	지OOOOOOO	1,300,000,000원	소멸기준
3	2020년6월10일	가등기	문OO		소멸
4	2023년2월2일	임의경매	지OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 311 (수원지방법원 여주지원)

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이 물건은 경기도 양평군 용문면 망능리 488-20에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 311입니다.

감정가는 3,203,687,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,242,581,000원입니다.

사건번호 #2023타경311 입니다.

입찰보증금은 (10%) 224,258,100원을 준비하시면 됩니다.

경기 #양평매매 #용문면경매 망능리 488-20은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,016,611,794원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2023타경311 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.08.23(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 양평군 펜션경매] 양평군 용문면 보름길 60-15 경매 #2023타경311

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