경북 포항공장경매 포항시 북구 청하면 #2022타경35699

 

 

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경북공장경매 포항시 북구 청하면

2022타경35699

소재지 - 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 542

감정가 : 3,196,420,340
최저가 : 2,237,494,000
매각기일 : 2023.08.14(월) 10:00

소재지	경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 542
입찰기일	2023.08.14(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경35699	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	3,196,420,340원	최저입찰가	(70%) 2,237,494,000원	입찰보증금	(10%) 223,749,400원
물건종류	공장	건물면적	2,261.62㎡(684.14평)	토지면적	9,019.00㎡(2,728.25평)

사건번호 : 2022 타경 35699 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하대리 542	공장용지	9019 ㎡ (2,728.25평)
건물	동해대로2315번길 14	1층 작업실	1751.98 ㎡ (529.97평)
	동해대로2315번길 14	2층 현도실	211.14 ㎡ (63.87평)
	동해대로2315번길 14	단층 사무실	235.62 ㎡ (71.28평)
	동해대로2315번길 14	단층 경비실	14.18 ㎡ (4.29평)
제시외건물	동해대로2315번길 14	창고	5.0 ㎡ (1.51평)
	동해대로2315번길 14	기계실	8.6 ㎡ (2.60평)
	동해대로2315번길 14	폐기물처리장	35.1 ㎡ (10.62평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 포항시북구 청하면 하대리 ‘청하삼거리’ 남서측 인근의 ‘청하농공단지’내에 위치하며, 주위는 청하농공단지의 중소규모의 공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=(가) 형상 및 이용상황 번호 (1) 토지는 북동하향 완경사지대에 조성된 자체지반 대체로 평탄한 가장형으로 공장부지로 이용중입니다.
(나) 교통상황 및 인접도로상태 번호 (1) 토지는 남측 폭 18m의 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로 및 동측 폭 8m의 2차선 아스팔트포장도로에 접하여 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.
(다) 토지이용계획 및 공법상제한사항 번호 (1) 토지는 계획관리지역이며, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 농공단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞입니다.
(라) 기타사항 시동 건물 인근 및 토지 경계 등의 번호 (1) 토지 일부 지상에는 정원수 및 과수목 등 조경이 조성되어 있습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=번호 (2) 에이동 건물은 철골조 칼라쉬트지붕 2층으로◎ 공장 신축(1996.02.28.) 부분은- 처마고 : 약 8m- 주기둥 : H-Beam 490x200mm- 벽 체 : 칼라쉬트잇기- 천 정 : 철골트러스에 칼라쉬트잇기- 바 닥 : 칼라하드너, 일부 자기질타일, 아스타일, 장판지 등 깔기- 창 호 : 샤시 단창에 유리끼움- 위생설비 및 급배수설비 되어 있습니다.
◎ 공장 증축(2001.06.25. 및 2002.07.22.) 부분은- 처마고 : 약 6m- 주기둥 : H-Beam 490x200mm- 벽 체 : 하단 블럭조적에 상단부 칼라쉬트잇기- 천 정 : 철골트러스에 칼라쉬트잇기- 바 닥 : 칼라하드너- 창 호 : 샤시 단창에 유리끼움입니다.
◎ 기계실 증축(2001.06.25.) 부분은- 경량철골조 강판지붕입니다.
◎ 기계실 증축(2001.09.13.) 부분은- 경량철골조 판넬지붕입니다.
◎ 가스저장실 증축(2001.09.13.) 부분은- 경량철골조 스레트지붕입니다.
번호 (2) 시동 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실로- 사용승인 : 1996.02.28.
- 외 벽 : 적연와치장쌓기 또는 몰탈위 페인트- 내 벽 : 몰탈위 페인트, 일부 타일 붙임 - 천 정 : 텍스 붙임- 바 닥 : 아스타일 또는 자기질타일 깔기, 인조석물갈기- 창 호 : 샤시 단창에 복층유리끼움- 위생설비 및 급배수설비 되어 있습니다.
번호 (2) 디동 건물은 경량철골조 판넬지붕 단층 경비실로- 사용승인 : 1996.02.28.
- 벽 체 : 판넬잇기- 바 닥 : 아스타일 깔기- 창 호 : 샤시 단창입니다.
"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.
4) 기계/기구의 현상=(가) 본건 기계기구는 공작기계, Over Head Crane, Air Compresser, Gantry Crane, 수전설비 등으로서 현상 및 관리상태 보통시 됩니다.
(나) 본건 번호 (13) 기계기구의 일부는 소재불명(기계기구감정평가명세표 참조)입니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	외OOOOOO		소멸
2	2021년6월18일	근저당권	다OOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	2021년6월18일	근저당권	(OOOOOO	400,000,000원	소멸
4	2021년6월18일	근저당권	중OOOOOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2021년12월23일	가압류	우OOOOOOOOO	139,271,400원	소멸
6	2022년2월8일	가압류	함OO	28,200,000원	소멸
7	2022년4월13일	가압류	조OO	52,000,000원	소멸
8	2022년5월31일	가압류	근OOOOO	6,721,680원	소멸
9	2022년6월14일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2022년7월27일	가압류	신OOOOO	310,500,000원	소멸
11	2022년8월12일	가압류	유OO	33,675,902원	소멸
12	2022년8월16일	압류	국		소멸
13	2022년11월10일	가압류	경OOOOOOO	190,000,000원	소멸
14	2022년11월28일	강제경매	유OO		소멸
15	2022년11월30일	압류	포OO		소멸
16	2022년12월16일	가압류	(OOOOOOO	39,968,584원	소멸
17	2023년4월18일	가압류	박OO	16,638,729원	소멸
18	2023년6월7일	임의경매	다OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	외OOOOOO		소멸
2	2021년6월18일	근저당권	다OOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	2021년6월18일	근저당권	(OOOOOO	400,000,000원	소멸
4	2021년6월18일	근저당권	중OOOOOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2021년12월23일	가압류	우OOOOOOOOO	139,271,400원	소멸
6	2022년2월8일	가압류	함OO	28,200,000원	소멸
7	2022년4월13일	가압류	조OO	52,000,000원	소멸
8	2022년7월27일	가압류	신OOOOO	310,500,000원	소멸
9	2022년8월12일	가압류	유OO	33,675,902원	소멸
10	2022년8월16일	압류	국		소멸
11	2022년11월10일	가압류	경OOOOOOO	190,000,000원	소멸
12	2022년11월28일	강제경매	유OO		소멸
13	2022년11월30일	압류	포OO		소멸
14	2022년12월16일	가압류	(OOOOOOO	39,968,584원	소멸
15	2023년4월18일	가압류	박OO	16,638,729원	소멸
16	2023년6월7일	임의경매	다OOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 35699 (대구지방법원 포항지원)

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사건번호 2022타경35699 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 3,196,420,340원 / 최저입찰가 2,237,494,000원

이 물건은 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 542에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 35699입니다.

감정가는 3,196,420,340원 입니다만, 최저입찰가는 2,237,494,000원입니다.

사건번호 #2022타경35699 입니다.

입찰보증금은 (10%) 223,749,400원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #북구경매 청하면 하대리 542은 부동산강제경매이고 청구금액은 33,675,902원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경35699 사건은 08월 14일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.08.14(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 공장경매] 포항시 북구 청하면 하대리 경매 #2022타경35699

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