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 [ 경북 경산시 공장 법원경매 ]

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오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 11971 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.08.14(월) 인 대구지방법원경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지상권
다른 사람의 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 토지를 사용할 수 있는 권리를 말한다.

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소재지	경상북도 경산시 진량읍 신상리 1187-3
입찰기일	2023.08.14(월)	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2020타경11971	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	8,303,165,020원	최저입찰가	(70%) 5,812,216,000원	입찰보증금	(20%) 1,162,443,200원
물건종류	공장	건물면적	12,997.99㎡(3,931.89평)	토지면적	10,085.20㎡(3,050.77평)

사건번호 : 2020 타경 11971 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신상리 1187-3	공장용지	10085.2 ㎡ (3,050.77평)
건물	공단8로 208	1층 공해공장	2955.9 ㎡ (894.16평)
	공단8로 208	2층 공해공장	3016.5 ㎡ (912.49평)
	공단8로 208	1층 공해공장	454.8 ㎡ (137.58평)
	공단8로 208	2층 사무실	234.2 ㎡ (70.85평)
	공단8로 208	3층 기숙사	230.84 ㎡ (69.83평)
	공단8로 208	1층 식당 및 창고	411.6 ㎡ (124.51평)
	공단8로 208	2층 공해공장	1577.24 ㎡ (477.12평)
	공단8로 208	단층 창고	859.92 ㎡ (260.13평)
	공단8로 208	1층 창고	1477 ㎡ (446.79평)
	공단8로 208	2층 공장	1682.49 ㎡ (508.95평)
제시외건물	공단8로 208	창고	97.5 ㎡ (29.49평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 "진량공단"내에 위치하며 부근은 공단내 각종중, 소규모의 공장지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 용이하며 공단내에 위치하여 제반 교통사정은 무난함.
[형태/이용상태] 세장형의 공장부지로 서측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(진8)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지(경산시고시제2016-110호(2016.10.27))＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호(2011.8.1))＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] (가)철근콘크리특조 트러스위 판넬지붕 2층 건물로서 외 벽 : 드라이비트, 세멘몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 바 닥 : 아스타일, 칼라하드너 등 마감, 천 장 : 몰탈위 페인트, 철재트러스 노출, 창 호 : 샷시창임.
(나)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지, 타일, 페인트 등 마감, 바 닥 : 강화마루, 타일, 화강석깔기 등 마감, 천 장 : 벽지, 텍스 등 마감, 창 호 : 샷시창임.
(다)철근콘크리트조 및 일반철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인트(1층) 및 판넬잇기(2층) 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인트(1층) 및 판넬잇기(2층) 마감, 바 닥 : 타일, 칼라하드너 등 마감, 천 장 : 페인트, 텍스, 철골트러스 노출, 창 호 : 샷시창임.
(라)철골구조 판네리중 단층 건물로서 주기둥 : H-Beam 200 x 400mm, 벽 체 : 판넬잇기, 바 닥 : 칼라하드너 마감, 천 장 : 철재트러스 노출, 창 호 : 샷시창임.
(마)일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 주기둥 : H-Beam 250 x 300mm, 벽 체 : 하단부 조적위 페인트 및 판넬잇기, 바 닥 : 칼라하드너 등 마감, 천 장 : 데크플레이트, 철재트러스 노출, 창 호 : 샷시창임.
[이용상태] (가)1,2층 : 공장(나)1층 : 창고 등 2층 : 사무실 등 3층 : 기숙사(다)1층 : 창고 등 2층 : 공장(라)창고(마)1층 : 창고 2층 : 공장으로 이용중임.
[설비내역] (가)위생설비, 급배수시설, 화재발신기, 옥내소화전, 화물용승강기 등 되어 있음.
(나)위생설비, 급배수시설, 화재발신기 및 기숙사부분에는 전기판넬에 의한 난방설비 등 되 어 있음.
(다)위생설비, 급배수시설, 화재발신기 되어 있음.
(마)위생설비, 화재발신기 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2013년7월29일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	2013년10월28일	근저당권	(OOOOOO	6,300,000,000원	소멸
4	2015년12월23일	근저당권	(OOOOOO	100,000,000원	소멸
5	2015년12월23일	근저당권	(OOOOOOO	1,068,000,000원	소멸
6	2016년12월21일	가압류	박OO	32,249,010원	소멸
7	2016년12월22일	가압류	(OOOOOOO	11,225,034원	소멸
8	2017년1월5일	가압류	주OOOOOOOO	153,821,131원	소멸
9	2017년5월16일	가압류	장OO	120,000,000원	소멸
10	2017년8월25일	근저당권	정OO	600,000,000원	소멸
11	2018년8월27일	가압류	경OOOOOOO	37,476,000원	소멸
12	2019년7월15일	압류	경OO		소멸
13	2020년3월30일	가압류	근OOOOO	65,455,390원	소멸
14	2020년8월6일	압류	국		소멸
15	2020년8월26일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2020년10월16일	가압류	하OOOOOOO	10,486,548원	소멸
17	2020년11월16일	가압류	한OOOOOOO	720,000,000원	소멸
18	2020년12월4일	임의경매	(OOOOOO		소멸
19	2021년1월11일	가압류	(OOOOOO	180,276,121원	소멸
20	2021년3월4일	가압류	중OOOOO	71,022,290원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2013년7월29일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	2013년10월28일	근저당권	(OOOOOO	6,300,000,000원	소멸
4	2015년12월23일	근저당권	(OOOOOO	100,000,000원	소멸
5	2015년12월23일	근저당권	(OOOOOOO	1,068,000,000원	소멸
6	2016년12월21일	가압류	박OO	32,249,010원	소멸
7	2016년12월22일	가압류	(OOOOOOO	11,225,034원	소멸
8	2017년1월5일	가압류	주OOOOOOOO	153,821,131원	소멸
9	2017년5월16일	가압류	장OO	120,000,000원	소멸
10	2017년8월25일	근저당권	정OO	600,000,000원	소멸
11	2018년8월27일	가압류	경OOOOOOO	37,476,000원	소멸
12	2019년7월15일	압류	경OO		소멸
13	2020년8월6일	압류	국		소멸
14	2020년8월26일	압류	국OOOOOOO		소멸
15	2020년10월16일	가압류	하OOOOOOO	10,486,548원	소멸
16	2020년11월16일	가압류	한OOOOOOO	720,000,000원	소멸
17	2020년12월4일	임의경매	(OOOOOO		소멸
18	2021년1월11일	가압류	(OOOOOO	180,276,121원	소멸
19	2021년3월4일	가압류	중OOOOO	71,022,290원	소멸

사건번호 : 2020 타경 11971 (대구지방법원)

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이 물건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1187-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 11971입니다.

감정가는 8,303,165,020원 입니다만, 최저입찰가는 5,812,216,000원입니다.

사건번호 #2020타경11971 입니다.

입찰보증금은 (20%) 1,162,443,200원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경산매매 #진량읍경매 신상리 1187-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 6,315,112,056원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경11971 사건은 08월 14일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.08.14(월) 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 경산시 공장경매] 경산시 진량읍 신상리 1187-3 경매 #2020타경11971

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