<이지옥션 김병기>경기 주택경매 양주시 백석읍 주택급매 양주산성로 주택매매 [2021타경10985]

 

 

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경기주택경매 양주시 백석읍 양주산성로

2021타경10985

소재지 - 경기도 양주시 백석읍 양주산성로 652-26

감정가 : 6,471,283,000
최저가 : 6,471,283,000
매각기일 : 2023.08.11(금) 10:30

소재지	경기도 양주시 백석읍 양주산성로 652-26
입찰기일	2023.08.11(금) 10:30	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경10985	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	6,471,283,000원	최저입찰가	(100%) 6,471,283,000원	입찰보증금	(10%) 647,128,300원
물건종류	주택	건물면적	793.84㎡(240.14평)	토지면적	9,078.00㎡(2,746.09평)

사건번호 : 2021 타경 10985 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가업리 53-1	목장용지	3280 ㎡ (992.20평)
	가업리 53-3	목장용지	791 ㎡ (239.28평)
	가업리 53-6	전	289 ㎡ (87.42평)
	가업리 53-7	전	753 ㎡ (227.78평)
	가업리 53-11	목장용지	35 ㎡ (10.59평)
	가업리 53-13	잡종지	382 ㎡ (115.56평)
	가업리 53-23	잡종지	135 ㎡ (40.84평)
	가업리 53-32	목장용지	459 ㎡ (138.85평)
	가업리 53-44	목장용지	69 ㎡ (20.87평)
	가업리 53-49	목장용지	6 ㎡ (1.82평)
	가업리 53-52	목장용지	1 ㎡ (0.30평)
	가업리 53-4	잡종지	426 ㎡ (128.87평)
	가업리 53-10	목장용지	303 ㎡ (91.66평)
	가업리 53-12	목장용지	64 ㎡ (19.36평)
	가업리 53-14	잡종지	631 ㎡ (190.88평)
	가업리 53-46	목장용지	37 ㎡ (11.19평)
	가업리 53-43	목장용지	202 ㎡ (61.11평)
	가업리 53-35	목장용지	203 ㎡ (61.41평)
	가업리 53-34	목장용지	202 ㎡ (61.11평)
	가업리 53-9	목장용지	63 ㎡ (19.06평)
	가업리 53-33	목장용지	126 ㎡ (38.12평)
	가업리 53-40	전	12 ㎡ (3.63평)
	가업리 53-45	목장용지	202 ㎡ (61.11평)
	가업리 53-47	목장용지	203 ㎡ (61.41평)
	가업리 53-48	목장용지	204 ㎡ (61.71평)
건물	양주산성로 652-26	1층	51.67 ㎡ (15.63평)
	양주산성로 652-26	2층	36.16 ㎡ (10.94평)
	양주산성로 652-28	1층	51.67 ㎡ (15.63평)
	양주산성로 652-28	2층	36.16 ㎡ (10.94평)
	양주산성로 652-30	1층	51.67 ㎡ (15.63평)
	양주산성로 652-30	2층	36.16 ㎡ (10.94평)
	양주산성로 652-32	1층	51.67 ㎡ (15.63평)
	양주산성로 652-32	2층	36.16 ㎡ (10.94평)
	양주산성로 652-25	1층	56.99 ㎡ (17.24평)
	양주산성로 652-25	2층	40.12 ㎡ (12.14평)
	양주산성로 652-27	1층	56.99 ㎡ (17.24평)
	양주산성로 652-27	2층	40.12 ㎡ (12.14평)
	양주산성로 652-29	1층	51.67 ㎡ (15.63평)
	양주산성로 652-29	2층	36.16 ㎡ (10.94평)
제시외건물	양주산성로 652-26	발코니 확장	6.3 ㎡ (1.91평)
	양주산성로 652-26	발코니 확장	2.97 ㎡ (0.90평)
	양주산성로 652-26	발코니 확장	7.95 ㎡ (2.40평)
	양주산성로 652-26	발코니 확장	4.95 ㎡ (1.50평)
	양주산성로 652-28	발코니 확장	6.3 ㎡ (1.91평)
	양주산성로 652-28	발코니 확장	2.97 ㎡ (0.90평)
	양주산성로 652-28	발코니 확장	7.95 ㎡ (2.40평)
	양주산성로 652-28	발코니 확장	4.95 ㎡ (1.50평)
	양주산성로 652-30	발코니 확장	6.3 ㎡ (1.91평)
	양주산성로 652-30	발코니 확장	7.95 ㎡ (2.40평)
	양주산성로 652-30	발코니 확장	2.97 ㎡ (0.90평)
	양주산성로 652-30	발코니 확장	4.95 ㎡ (1.50평)
	양주산성로 652-32	발코니 확장	6.3 ㎡ (1.91평)
	양주산성로 652-32	발코니 확장	7.95 ㎡ (2.40평)
	양주산성로 652-32	발코니 확장	2.97 ㎡ (0.90평)
	양주산성로 652-32	발코니 확장	4.95 ㎡ (1.50평)
	양주산성로 652-25	발코니 확장	3.96 ㎡ (1.20평)
	양주산성로 652-25	발코니 확장	5.4 ㎡ (1.63평)
	양주산성로 652-25	발코니 확장	7.05 ㎡ (2.13평)
	양주산성로 652-25	발코니 확장	8.4 ㎡ (2.54평)
	양주산성로 652-27	발코니 확장	3.96 ㎡ (1.20평)
	양주산성로 652-27	발코니 확장	5.4 ㎡ (1.63평)
	양주산성로 652-27	발코니 확장	7.05 ㎡ (2.13평)
	양주산성로 652-27	발코니 확장	8.4 ㎡ (2.54평)
	양주산성로 652-29	발코니 확장	4.95 ㎡ (1.50평)
	양주산성로 652-29	발코니 확장	2.97 ㎡ (0.90평)
	양주산성로 652-29	발코니 확장	7.95 ㎡ (2.40평)
	양주산성로 652-29	발코니 확장	6.3 ㎡ (1.91평)

[위치/주위환경] 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 "세아청솔아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주변 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 남측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통편 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1,3): 2필 일단으로 부정형으로 완경사이며, 개발행위를 득하고 일부는 보강토로 축대 쌓았습니다.
기호(2): 부정형으로 완경사이며, 개발행위를 득하고 일부는 보강토로 축대 쌓았습니다.
기호(4): 부정형으로 완경사이며, 묵전으로 잡풀이 우거져 있습니다.
기호(5-11): 세장형으로 대체로 평지이며, 도로개설를 위하여 분할된 토지입니다.
[도로상태] 지적개황도와 같이 본건 기호(5-11) 토지가 폭 약 6미터 정도로 도로개설 예정이며, 기호(7) 토지가 남측으로 아스팔트포장 왕복 2차로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1-3,5,8-11): 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(복지지구),가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다＜물환경보전법＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))입니다.
기호(4): 생산녹지지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(복지지구),가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다＜물환경보전법＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))입니다.
기호(6): 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(복지지구),대로3류(폭 25M-30M)접합,가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다＜물환경보전법＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))입니다.
기호(7): 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(복지지구),대로3류(폭 25M-30M),가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다＜물환경보전법＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 기호(1-3) 토지는 개발행위 허가를 득하고 부지 조성하다 중단한 것으로 조사됩니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	오OO		소멸
2	2020년1월23일	근저당권	상OOOOOOO	5,160,000,000원	소멸기준
3	2021년3월22일	근저당권	유OO	170,000,000원	소멸
4	2021년3월29일	근저당권	굿OOOOOOO	600,000,000원	소멸
5	2022년2월16일	임의경매	상OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2022년1월27일	가압류	상OOOOOOO	636,770,135원	소멸기준
3	2022년2월4일	근저당권	상OOOOOOO	5,160,000,000원	소멸
4	2022년2월16일	임의경매	상OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 10985 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경10985 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 6,471,283,000원 / 최저입찰가 6,471,283,000원

이 물건은 경기도 양주시 백석읍 양주산성로 652-26에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 10985입니다.

감정가는 6,471,283,000원 입니다만, 최저입찰가는 6,471,283,000원입니다.

사건번호 #2021타경10985 입니다.

입찰보증금은 (10%) 647,128,300원을 준비하시면 됩니다.

경기 #양주매매 #백석읍경매 양주산성로 652-26은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,638,548,863원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경10985 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.08.11(금) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 양주시 주택경매] 양주시 백석읍 양주산성로 652-26 경매 #2021타경10985

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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