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경기 평택시 신장동 619-10에 소재한 다가구경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경48487이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,547,900,720원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 758,472,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2023.08.07(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 75,847,200원입니다.
| 소재지 | 경기도 평택시 남산로 47-1 경기도 평택시 신장동 619-10 |
||||
| 입찰기일 | 2023.08.07(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경48487 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 감정평가액 | 1,547,900,720원 | 최저입찰가 | (49%) 758,472,000원 | 입찰보증금 | (10%) 75,847,200원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 658.26㎡(199.12평) | 토지면적 | 529.00㎡(160.02평) |
사건번호 : 2022 타경 48487 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신장동 619-10 | 대 | 529 ㎡ (160.02평) |
| 건물 |
남산로 47-1 | 1층 계단실 | 10.8 ㎡ (3.27평) |
| 남산로 47-1 | 2층 다가구주택 | 215.82 ㎡ (65.29평) | |
| 남산로 47-1 | 3층 다가구주택 | 215.82 ㎡ (65.29평) | |
| 남산로 47-1 | 4층 다가구주택 | 215.82 ㎡ (65.29평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 로폭 약 8m 내외 진입로와 접하고, 동쪽으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역＜군용비행장, 군사격장 소음방지 및 피해보상에관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 1층은 계단실, 2층-4층은 다가구주택 6가구(층별 2가구로서, 각각 방3, 주방, 거실, 욕실2,현관, 파우더룸, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건 내 1층 101호 외 6개호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호(1) : 다세대주택(방, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.
기호(2-6) : 공히 다세대주택(각각 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
기호(7) : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서 평지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 로폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역＜군용비행장, 군사격장 소음방지 및 피해보상에관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 교OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년2월6일 | 근저당권 | 다OOOOOOO | 10,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년10월31일 | 임의경매 | 다OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 교OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년2월6일 | 근저당권 | 다OOOOOOO | 10,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년10월31일 | 임의경매 | 다OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 48487 (수원지방법원 평택지원)
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경기도 평택시 남산로 47-1에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2022타경48487
수원지방법원 평택지원에서 경매 진행
감정가격 1,547,900,720원,최저입찰가 758,472,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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