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이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 천안시 동남구 풍세면에 위치한 근린시설입니다.
매각기일은 2023.08.07(월) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 680-125 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.07(월) 10:00,14:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경106537 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 천안지원 |
| 감정평가액 | 4,842,210,400원 | 최저입찰가 | (34%) 1,660,878,000원 | 입찰보증금 | (10%) 166,087,800원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 3,252.93㎡(984.01평) | 토지면적 | 4,942.00㎡(1,494.96평) |
사건번호 : 2022 타경 106537 (대전지방법원 천안지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
보성리 680-125 | 대 | 1948 ㎡ (589.27평) |
| 보성리 680-124 | 대 | 998 ㎡ (301.90평) | |
| 보성리 680-126 | 대 | 998 ㎡ (301.90평) | |
| 보성리 680-118 | 대 | 998 ㎡ (301.90평) | |
| 건물 |
풍세로 251 | 1층 사무실 | 69.00 ㎡ (20.87평) |
| 풍세로 251 | 1층 숙 소 | 32.80 ㎡ (9.92평) | |
| 풍세로 251 | 1층 창 고 | 12.00 ㎡ (3.63평) | |
| 풍세로 251 | 1층 화장실 | 15.20 ㎡ (4.60평) | |
| 풍세로 251 | 2층 숙 소 | 81.83 ㎡ (24.75평) | |
| 풍세로 257 | 1층 상 점 | 852.45 ㎡ (257.87평) | |
| 풍세로 257 | 1층 장례식장 | 314.41 ㎡ (95.11평) | |
| 풍세로 257 | 2층 장례식장 | 1318.37 ㎡ (398.81평) | |
| 풍세로 257 | 1층 | 175.87 ㎡ (53.20평) | |
| 풍세로 257 | 2층 | 159.85 ㎡ (48.35평) | |
| 풍세로 257 | 3층 | 159.85 ㎡ (48.35평) | |
| 제시외건물 | 보성리 680-124 | 창고 | 2.6 ㎡ (0.79평) |
| 보성리 680-124 | 창고 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 보성리 680-124 | 현관 | 3.2 ㎡ (0.97평) | |
| 보성리 680-124 | 창고 | 3.9 ㎡ (1.18평) | |
| 보성리 680-118 | 지하저수조 | 47.6 ㎡ (14.40평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 동남측으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은보통임.
[형태/이용상태] 순번(1)-(4) : 부정형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지이고, 순번(1)-(4) 일단지로이용 중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 현황은 동측 인접지(689번지(국(기획재정부)소유)를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 순번(1)-(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 순번(5)
벽돌조 및 블록구조 슬래브지붕 2층 사무실 및 숙소외벽: 시멘트타일 마감내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감바닥: 타일 및 장판지 등 마감창호: 새시 창호임.
순번(6)
철골조 철판지붕 2층 장례식장외벽: 시멘트타일 및 징크판넬, 강화유리 마감내벽: 시멘트몰탈위 페인팅바닥: 화강석 물갈기창호: 새시 창호임.
순번(7)
철근콘크리트조 및 철골조 철판지붕 3층 제2종 근린생활시설외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 목재마감내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감바닥: 타일 및 시멘트몰탈 등 마감창호: 새시 창호임.
[이용상태] 순번(5)
1층: 사무실 및 창고, 화장실 등2층: 숙소.
순번(6)
1층: 공부상 상점 및 장례식장이나 현황은 공실임. 2층: 공부상 장례식장이나 현황은 공실임.
순번(7)
1층(현 지하): 공부상 노래연습장이나 현황은 공실2층(현 1층): 공부상 사무소이나 현황은 공실3층(현 2층): 공부상 사무소이나 현황은 공실.
[설비내역] 순번(5)
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등.
순번(6)
위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등.
순번(7)
-- [부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년5월13일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 2,210,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년5월13일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년5월13일 | 근저당권 | 유OOOOOOOOOO | 840,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년9월24일 | 가등기 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년5월4일 | 압류 | 천OO | 소멸 | |
| 7 | 2022년8월23일 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 106537 (대전지방법원 천안지원)
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