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본 건은 경남 진주시 이반성면 진마대로2520번길 46에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.3.2.(근저당권)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,913,138,140원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 2,504,409,000원으로 떨어져
2023.08.10(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경상남도 진주시 이반성면 진마대로2520번길 46 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.10(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경5330 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 진주지원 |
| 감정평가액 | 3,913,138,140원 | 최저입찰가 | (64%) 2,504,409,000원 | 입찰보증금 | (10%) 250,440,900원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 4,006.14㎡(1,211.86평) | 토지면적 | 14,845.00㎡(4,490.61평) |
사건번호 : 2021 타경 5330 (창원지방법원 진주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
길성리 1012-3 | 공장용지 | 14845 ㎡ (4,490.61평) |
| 건물 |
진마대로2520번길 46 | 단층 공장 | 800 ㎡ (242.00평) |
| 진마대로2520번길 46 | 단층 공장 | 800 ㎡ (242.00평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 단층 공장 | 800 ㎡ (242.00평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 1층 | 150.45 ㎡ (45.51평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 2층 | 150.74 ㎡ (45.60평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 단층 공장 | 63.45 ㎡ (19.19평) | |
| 제시외건물 | 길성리 1012-3 | 위험물저장소 | 40 ㎡ (12.10평) |
| 진마대로2520번길 46 | 공장 | 600 ㎡ (181.50평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 창고 | 350 ㎡ (105.88평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 기계실 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 기계실 | 28 ㎡ (8.47평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 기계실 | 27 ㎡ (8.17평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 창고등 | 4.5 ㎡ (1.36평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 기숙사등 | 40 ㎡ (12.10평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 위험물저장소 | 40 ㎡ (12.10평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 작업장 | 80 ㎡ (24.20평) | |
| 진마대로2520번길 46 | 기계기구 | 17식 ㎡ (5.14평) |
2) 토지의 상황=① 형상 및 이용상황: 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 부지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
② 인접도로상태: 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
③ 토지이용계획: 계획관리지역, 주거개발진흥지구 가축사육제한구역(모든축종 제한).
3) 건물의 구조 및 현상=기호2-㉮,㉯,㉰ 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,기 둥 : H-Beam(400×200mm).
바 닥 : 하드너 마감.
창 호 : 샷시 단창임.
이용상황 : 공장.
기호2-㉱ 철근콘크리트구조 판넬지붕 및 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 드라이비트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
이용상황 : 1층-식당, 주방, 숙소, 화장실.
2층-사무실, 화장실, 탕비실.
부대설비 : 위생 및 급.배수설비 등이 되어 있음.
기호2-㉲ 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
이용상황 : 숙소, 탈의실 및 샤워실, 화장실.
부대설비 : 위생 및 급.배수설비 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=크레인 및 집진설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=본건의 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년3월2일 | 근저당권 | 중OOOOO | 4,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년11월8일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년6월17일 | 압류 | 진OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년9월28일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년11월19일 | 압류 | 진OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년3월2일 | 근저당권 | 중OOOOO | 4,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년11월8일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년6월17일 | 압류 | 진OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년9월28일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5330 (창원지방법원 진주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 3,913,138,140원 / 최저입찰가 2,504,409,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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