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본 건은 제주 제주시 봉개동 1656 에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 화OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.3.27.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,929,558,800원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 1,347,839,000원으로 떨어져
2023.08.01(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 봉개동 1656 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.01(화) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경3648 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 3,929,558,800원 | 최저입찰가 | (34%) 1,347,839,000원 | 입찰보증금 | (10%) 134,783,900원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,432.78㎡(433.42평) | 토지면적 | 3,514.00㎡(1,062.98평) |
사건번호 : 2022 타경 3648 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
봉개동 1656 | 대 | 109 ㎡ (32.97평) |
| 봉개동 1657-1 | 대 | 3405 ㎡ (1,030.01평) | |
| 건물 |
봉개동 1657-1 | 1층 공장 | 543.6 ㎡ (164.44평) |
| 봉개동 1657-1 | 2층 공장 | 373.36 ㎡ (112.94평) | |
| 봉개동 1657-1 | 3층 숙소 | 285.52 ㎡ (86.37평) | |
| 제시외건물 | 봉개동 1656 | 창고 | 6.0 ㎡ (1.82평) |
| 봉개동 1656 | 창고 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 봉개동 1656 | 정자 | 8.6 ㎡ (2.60평) | |
| 봉개동 1657-1 | 출입구 | 9.6 ㎡ (2.90평) | |
| 봉개동 1657-1 | 출입구 | 9.6 ㎡ (2.90평) | |
| 봉개동 1657-1 | 비가림 | 11.8 ㎡ (3.57평) | |
| 봉개동 1657-1 | 비가림 | 12.0 ㎡ (3.63평) | |
| 봉개동 1657-1 | 다용도실 | 97.2 ㎡ (29.40평) | |
| 봉개동 1657-1 | 다용도실 | 15.1 ㎡ (4.57평) | |
| 봉개동 1657-1 | 다용도실 | 30.3 ㎡ (9.17평) | |
| 봉개동 1657-1 | 다용도실 | 15.1 ㎡ (4.57평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지방도97호선(번영로)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1), (2): 남서측도로 대비 저지이나 남동측도로 접면도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 주거기타 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1), (2): 일단의 토지로, 남서측으로 폭 약 6미터 내외, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞.
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 후첨 "지적개황도"와 같이 본건 지상에 제시외분묘1기 및 이동식컨테이너 1동이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 3층 건으로,＜사용승인일: 2013.02.14＞외벽: 드라이비트 등,내벽: 페인팅, 벽지, 타일마감 등,바닥: 에폭시, 강화마루, 타일마감 등,창호: 하이새시, 강화도어 등임.
[이용상태] - 1층: 사무실 및 제조업소로 이용중임.
- 2, 3층: 주택으로 이용중임.
[설비내역] 1층은 위생설비 및 급배수설비, 2, 3층은 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 본건 지상 및 기호(3) 2층에 제시외건물(ㄱ)-(ㅋ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월27일 | 근저당권 | 화OOOOOOO | 2,140,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월27일 | 지상권 | 화OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2022년1월14일 | 근저당권 | 기OOOOO | 328,950,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년6월23일 | 임의경매 | 화OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년7월26일 | 가압류 | (OOOOOOO | 172,024,910원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월27일 | 근저당권 | 화OOOOOOO | 2,140,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년1월14일 | 근저당권 | 기OOOOO | 328,950,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년6월23일 | 임의경매 | 화OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2022년7월26일 | 가압류 | (OOOOOOO | 172,024,910원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 3648 (제주지방법원)
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제주도 제주시 봉개동 1656에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경3648
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,929,558,800원,최저입찰가 1,347,839,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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