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전북 무주군 안성면 장기리 1930에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021. 2. 9. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경3962이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,035,629,820원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,041,221,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 104,122,100원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 전라북도 무주군 안성면 장기리 1930 | ||||
| 입찰기일 | 2023.07.31(월) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경3962 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 |
| 감정평가액 | 3,035,629,820원 | 최저입찰가 | (34%) 1,041,221,000원 | 입찰보증금 | (10%) 104,122,100원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,960.28㎡(592.98평) | 토지면적 | 4,701.10㎡(1,422.08평) |
사건번호 : 2022 타경 3962 (전주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
장기리 1930 | 공장용지 | 4628.1 ㎡ (1,400.00평) |
| 장기리 1930-1 | 공장용지 | 73 ㎡ (22.08평) | |
| 건물 |
공단로 7-1 | 1층 사무실 | 121.5 ㎡ (36.75평) |
| 공단로 7-1 | 2층 사무실 | 121.5 ㎡ (36.75평) | |
| 공단로 7-1 | 1층 공장 | 1398.33 ㎡ (422.99평) | |
| 공단로 7-1 | 2층 공장 | 204.93 ㎡ (61.99평) | |
| 공단로 7-1 | 1층 기숙사 | 74.32 ㎡ (22.48평) | |
| 제시외건물 | 공단로 7-1 | ㉠다용도실 | 15.4 ㎡ (4.66평) |
| 공단로 7-1 | ㉡현관 | 2.6 ㎡ (0.79평) | |
| 공단로 7-1 | ㉢현관 | 3.2 ㎡ (0.97평) | |
| 공단로 7-1 | ㉤보일러실및창고 | 11.0 ㎡ (3.33평) | |
| 공단로 7-1 | ㉥차양 | 6.1 ㎡ (1.85평) | |
| 공단로 7-1 | ㉦취사구조물 | 1.4 ㎡ (0.42평) | |
| 공단로 7-1 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황= 가. 형태 및 이용상태 기호 1,2)토지는 용도상 일단의 토지로서 기존 완경사 형태의 토지를 정지하여 북측과 서측 부분은 인접지보다는 지반 다소 높은 편으로,지형은 대체로 사다리형의 지세 평 탄하며, 현황 "공업용 토지"로 이용 중입니다.
나. 인접도로상태 남측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
다. 토지이용계획 사항 기호 1) 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (상대제한지역 모든축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,접 도구역＜도로법＞,배출시설설치제한지역(0)＜물환경보전법＞,사방지＜사방사업법＞.
기호 2) 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (상대제한지역 모든축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,접 도구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역(0)＜물환경보전법＞.
3) 건물의 구조 및 현상= 기호 3) 조적조 슬래브지붕 2층건위 강판지붕 보강한 창고,숙소 용도의 건물로서 외 벽 : 붉은 벽돌 조적.
내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창 기 타 : 기본적인 위생 및 급배수 설비와 유류보일러에 의한 난방설 등이 구비 되어 있습니다.
기호 4) 철골조 판넬지붕 2층건 공장 및 기숙사용도의 건물로 외 벽 : 판넬 및 일부 황토 마감 내 벽 : 벽지도배, 타일 붙임 및 판넬 마감 창 호 : 샷쉬창 기 타 : 기본적인 위생 및 급배수 설비, 공조설비, 소화전설비와 기숙사부분은 전기판넬에 의한 난방설비가 구비되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상= 덴탈마스크 생산을 위한 국내 제작 설비로서 현상은 보통시 됩니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= 1) 본건 부동산에는 종물 및 부합물형태의 건물 6동 약 연39.7㎡가 소재하며, 기호 3)건물 옥상에는 사진용지에 표시된 바와 같이 121.5㎡규모의 강판지붕이 보강, 설치되어 있으 나, 이 부분은 당해 건물에 포함하여 감정평가하였습니다.
2) 본건 토지; 남측 경계선 부근에는 사과나무와 철쭉 등의 조경수목이 식재되어 있으며, 이 조경수목은 당해 토지에 포함아여 감정평가하였습니다.
3) 덴탈마크생산업체로서 현재 운휴중인 관계로 정상적인 기계 장치의 정상적인 가동여부 의 확인은 곤란하였습니다.
4) 기호 4)건물 1층 공장 내부에는 제시외 기계기구인 KF Mask Assembly M/C 1식이 소재하 나 이 제시외 기계는 이동성이 있는 유휴설비 임을 고려하여 별도로 감정평가하지 않았 습니다.
5) 기계기구 기호1)의 제작자는 (주)피엔제이라고 기록되어 있으나. 현지조사 시 제작자를 확인 할 수는 없었습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년2월9일 | 근저당권 | 옥OOOOOOO | 1,800,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년2월10일 | 근저당권 | 미OOOOOOOOOOOO | 602,342,375원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월20일 | 압류 | 무OO | 소멸 | |
| 5 | 2022년8월22일 | 임의경매 | 옥OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년2월9일 | 근저당권 | 옥OOOOOOO | 1,800,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년2월10일 | 근저당권 | 미OOOOOOOOOOOO | 602,342,375원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월20일 | 압류 | 무OO | 소멸 | |
| 5 | 2022년8월22일 | 임의경매 | 옥OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 3962 (전주지방법원)
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전북 무주군 안성면 장기리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경3962
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,035,629,820원,최저입찰가 1,041,221,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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