대구근린주택경매 대구 남구 대명동 근린주택경매물건 #2022타경4717

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

                     ※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

대구 남구 대명동 1221-2에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 376.09㎡(113.77평)입니다. 토지면적은 196.20㎡(59.35평)입니다.
사건번호는 2022타경4717이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,010,134,960원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 707,094,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 70,709,400원을 준비하셔야 합니다.

소재지	대구광역시 남구 대경길 136 대구광역시 남구 대명동 1221-2
입찰기일	2023.07.31(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경4717	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	1,010,134,960원	최저입찰가	(70%) 707,094,000원	입찰보증금	(10%) 70,709,400원
물건종류	근린주택	건물면적	376.09㎡(113.77평)	토지면적	196.20㎡(59.35평)

사건번호 : 2022 타경 4717 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대명동 1221-2	대	196.2 ㎡ (59.35평)
건물	대경길 136	1층 근린생활시설	33 ㎡ (9.98평)
	대경길 136	1층 계단실	13.72 ㎡ (4.15평)
	대경길 136	2층 주택	116.63 ㎡ (35.28평)
	대경길 136	3층 주택	116.63 ㎡ (35.28평)
	대경길 136	4층 주택	96.11 ㎡ (29.07평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "경상공업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변일대는 단독주택 및 아파트단지, 학교 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 “주상용”건부지임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-20), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-03-30)(대명4동(남구36) 재개발사업)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경상공업고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구성명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(2022-01-20)＜도시 및 주거환경정비법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 가)철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서 ( 사용승인일 : 2016.01.26 )
외 벽 : 대리석타일 및 스톤코트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 가)근린생활시설 및 다가구주택 [설비내역] 위생 및 급·배수설비 되어있으며 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2016년2월4일	근저당권	하OOOOOO	494,000,000원	소멸기준
3	2021년1월26일	압류	남O		소멸
4	2021년12월1일	근저당권	추OO	30,000,000원	소멸
5	2022년7월19일	압류	국		소멸
6	2022년8월11일	임의경매	하OOOOOO		소멸
7	2022년9월27일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2016년2월4일	근저당권	하OOOOOO	494,000,000원	소멸기준
3	2020년5월1일	임차권설정	한OOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	2021년12월1일	근저당권	추OO	30,000,000원	소멸
5	2022년8월11일	임의경매	하OOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 4717 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2022타경4717 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 1,010,134,960원 / 최저입찰가 707,094,000원

이 물건은 대구광역시 남구 대명동 1221-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 4717입니다.

감정가는 1,010,134,960원 입니다만, 최저입찰가는 707,094,000원입니다.

사건번호 #2022타경4717 입니다.

입찰보증금은 (10%) 70,709,400원을 준비하시면 됩니다.

대구 #남구매매 #대명동경매 1221-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 382,059,703원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경4717 사건은 07월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.07.31(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[대구시 남구 근린주택경매] 남구 대경길 136 경매 #2022타경4717

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※