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| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 화정로 27, 617동 8층801호 (화정동,은빛마을아파트) 경기도 고양시 덕양구 화정동 936 |
||||
| 입찰기일 | 2023.06.27(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경70970 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정평가액 | 829,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 580,300,000원 | 입찰보증금 | (10%) 58,030,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 103.92㎡(31.44평) | 토지면적 | 56.65㎡(17.14평) |
사건번호 : 2022 타경 70970 (의정부지방법원 고양지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
화정로 27 | 97228.3 분의 56.653 | 56.653 ㎡ (17.14평) |
| 건물 |
화정로 27 | 8층801호 (화정동,은빛마을아파트) 철근콘크리트벽식구조 | 103.92 ㎡ (31.44평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 1996.04.27 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식조 경사슬라브지붕 15층건 내 제8층 제801호로서외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트 단위세대(방4,거실,주방,화장실2,현관,발코니4 등)로 이용중임.
※ 자세한 내부구조는 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도가 연계되어 있음.
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 대상물건의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 부득이 집합건 축물대장 현황도면을 기준으로 작성하였는 바, 업무진행시 참고바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년1월31일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 406,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월11일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 138,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월30일 | 근저당권 | 최OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년7월29일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년9월10일 | 근저당권 | 최OO | 36,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월11일 | 근저당권 | 최OO | 36,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년5월18일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년6월15일 | 가압류 | 하OOOOOOOO | 36,197,810원 | 소멸 |
| 10 | 2022년10월11일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2022년10월26일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년11월4일 | 임의경매 | 최OO | 소멸 | |
| 13 | 2022년12월5일 | 압류 | 고OO | 소멸 | |
| 14 | 2023년4월12일 | 압류 | 고OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 70970 (의정부지방법원 고양지원)
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감정가격 829,000,000원 / 최저입찰가 580,300,000원
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