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경매사건 2022 타경 24566 근린상가 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.05.15(월) 10:00인 전주지방법원 군산지원경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"부동산의 매각은 ①매각기일에 하는 호가경매 ②매각기일에 입찰 및 개찰하게 하는 기일입찰 ③입찰기간내에 입찰하게 하여 매각기일에 개찰하는 기간입찰의 세가지 방법으로 한다. 현재 법원에서는 입찰표에 입찰가격을 적어 제출하는 기일입찰의 방법을 시행하고 있다. (구) 입찰"
| 소재지 | 전라북도 군산시 축동안3길 3, 1층 101호 전라북도 군산시 수송동 802 |
||||
| 입찰기일 | 2023.05.15(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경24566 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 군산지원 |
| 감정평가액 | 3,284,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 1,609,160,000원 | 입찰보증금 | (10%) 160,916,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 310.50㎡(93.93평) | 토지면적 | 141.44㎡(42.78평) |
사건번호 : 2022 타경 24566 (전주지방법원 군산지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
축동안3길 3 | 1150.2 분의 30.7469 | 30.7469 ㎡ (9.30평) |
| 축동안3길 3 | 1150.2 분의 36.8963 | 36.8963 ㎡ (11.16평) | |
| 축동안3길 3 | 1150.2 분의 36.8963 | 36.8963 ㎡ (11.16평) | |
| 축동안3길 3 | 1150.2 분의 36.8963 | 36.8963 ㎡ (11.16평) | |
| 건물 |
축동안3길 3 | 1층 101호 소매점구조 | 67.50 ㎡ (20.42평) |
| 축동안3길 3 | 1층 102호 소매점구조 | 81.00 ㎡ (24.50평) | |
| 축동안3길 3 | 1층 103호 소매점구조 | 81.00 ㎡ (24.50평) | |
| 축동안3길 3 | 1층 104호 소매점구조 | 81.00 ㎡ (24.50평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 문화로, 월명로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제1층 제101호[기호(가)], 제102호[기호(나)], 제103호[기호(다)], 제104호[기호(라)]로서,외벽 : 화강석마감, 드라이비트 등 마감,내벽 : 타일붙임, 페인팅, 내부인테리어 등 마감,창호 : 새시창호로 시공되었습니다.
[이용상태] 공부상 4개호이나, 2개호(외부표기 상호 : 세상에없던갈비군산수송점, 깡패족발군산수송점)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 일부 전기필름 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 유사 정방형의 평지로서, 현황 “상업용 건부지”로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 30미터 내외 및 서측 및 남측으로 노폭 12미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(상업용지), 중로3류(폭 12m-15m)(32)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년9월28일 | 근저당권 | 군OOOOOOO | 2,784,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년1월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 84,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년3월3일 | 근저당권 | 송OO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년9월16일 | 임의경매 | 송OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년9월27일 | 임의경매 | 군OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년11월29일 | 가압류 | 농OOOOOO | 8,125,796원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 24566 (전주지방법원 군산지원)
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