충북근린시설경매 충주시 용산동 1948 №2022타경31876

 

 

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충북근린시설경매 충주시 용산동 1948

2022타경31876

소재지 - 충청북도 충주시 형설로 62-13

감정가 : 4,744,159,440
최저가 : 4,744,159,440
매각기일 : 2023.05.15(월) 10:00

소재지	충청북도 충주시 형설로 62-13 충청북도 충주시 용산동 1948
입찰기일	2023.05.15(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경31876	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 충주지원
감정평가액	4,744,159,440원	최저입찰가	(100%) 4,744,159,440원	입찰보증금	(10%) 474,415,944원
물건종류	근린시설	건물면적	2,620.65㎡(792.75평)	토지면적	1,129.00㎡(341.52평)

사건번호 : 2022 타경 31876 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용산동 1948	대	1129 ㎡ (341.52평)
건물	형설로 62-13	지하1층 근린생활시설	510.65 ㎡ (154.47평)
	형설로 62-13	1층 근린생활시설	146.49 ㎡ (44.31평)
	형설로 62-13	2층 근린생활시설	491.61 ㎡ (148.71평)
	형설로 62-13	3층 근린생활시설	491.61 ㎡ (148.71평)
	형설로 62-13	4층 근린생활시설	491.61 ㎡ (148.71평)
	형설로 62-13	5층 근린생활시설	442.02 ㎡ (133.71평)
제시외건물	형설로 62-13	옥탑 계단실	45.66 ㎡ (13.81평)
	형설로 62-13	태양광설비	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 충주시 용산동 소재 "충주여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 단독주택, 근링생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충주시 용산동 소재 "충주여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 단독주택, 근링생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
3) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
4) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태=본건 동측으로 6M 내외의 진입도로(용산동 1949-4)가 왕복 2차선의 도로와 연계되어 진출입함.
8) 인접 도로상태=본건 동측으로 6M 내외의 진입도로(용산동 1949-4)가 왕복 2차선의 도로와 연계되어 진출입함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(충주여자고등학교 상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(충주중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
10) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(충주여자고등학교 상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(충주중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
11) 제시목록 외의 물건=-.
12) 제시목록 외의 물건=-.
13) 공부와의 차이=-.
14) 공부와의 차이=-.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1[참고사항] -.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 5층 건으로서,외벽: 화강석 붙임 및 페인트 마감 등,내벽: 인테리어 및 타일 등 마감,창호: 알루미늄 페이글래스 등임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 5층 건으로서,외벽: 화강석 붙임 및 페인트 마감 등,내벽: 인테리어 및 타일 등 마감,창호: 알루미늄 페이글래스 등임.
[이용상태] 제1종근린생활시설로서,지하1층: 기계실 및 펌프, 전기, 물탱크실 등1층: 목욕장(휴사우나 로비) 및 주차장,2층: 목욕장(휴사우나 남탕),3층: 목욕장(휴사우나 여탕),4층: 체육도장(복싱GYM),5층: 체력단련장(153GYM) 등으로 이용중임.
[이용상태] 제1종근린생활시설로서,지하1층: 기계실 및 펌프, 전기, 물탱크실 등1층: 목욕장(휴사우나 로비) 및 주차장,2층: 목욕장(휴사우나 남탕),3층: 목욕장(휴사우나 여탕),4층: 체육도장(복싱GYM),5층: 체력단련장(153GYM) 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 냉난방설비, 승강기(2대), 소방설비, 기타 목욕장 관련설비 등이 구비되어 있음.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 냉난방설비, 승강기(2대), 소방설비, 기타 목욕장 관련설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본 건물 옥상에 제시외 건물 ㉠(옥탑 계단실 등) 및 제시외 기계기구 ㉡(태양광설비)이 소재하여 평가목적 등을 고려하여 평가하였는 바, 소유권 여부 및 일괄경매 여부 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
[부합물/종물] 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본 건물 옥상에 제시외 건물 ㉠(옥탑 계단실 등) 및 제시외 기계기구 ㉡(태양광설비)이 소재하여 평가목적 등을 고려하여 평가하였는 바, 소유권 여부 및 일괄경매 여부 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
10) 공부와의 차이=-.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2017년3월28일	근저당권	새OOOOOOO	3,783,000,000원	소멸기준
3	2019년4월25일	근저당권	새OOOOOOO	156,000,000원	소멸
4	2019년5월7일	근저당권	조OO	390,000,000원	소멸
5	2019년7월23일	근저당권	한OO	200,000,000원	소멸
6	2021년11월30일	가압류	이OO	351,000,000원	소멸
7	2022년5월17일	압류	충OO		소멸
8	2022년6월14일	임의경매	한OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2018년1월12일	근저당권	새OOOOOOO	3,783,000,000원	소멸기준
3	2019년4월25일	근저당권	새OOOOOOO	156,000,000원	소멸
4	2019년5월7일	근저당권	조OO	390,000,000원	소멸
5	2019년7월23일	근저당권	한OO	200,000,000원	소멸
6	2021년11월30일	가압류	이OO	351,000,000원	소멸
7	2022년6월14일	임의경매	한OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 31876 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

충북 충주시 형설로 62-13에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2022타경31876
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 4,744,159,440원,최저입찰가 4,744,159,440원

이 물건은 충청북도 충주시 용산동 1948에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 31876입니다.

감정가는 4,744,159,440원 입니다만, 최저입찰가는 4,744,159,440원입니다.

사건번호 #2022타경31876 입니다.

입찰보증금은 (10%) 474,415,944원을 준비하시면 됩니다.

충북 #충주매매 #용산동경매 1948은 부동산임의경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경31876 사건은 05월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.15(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.

[충북 충주시 근린시설경매] 충주시 형설로 62-13 경매 #2022타경31876

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