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청주지방법원 충주지원 경매1계 2021 타경 32827
| 소재지 | 충청북도 음성군 금왕읍 도청리 12 | ||||
| 입찰기일 | 2023.04.10(월) | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경32827 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정평가액 | 2,738,653,000원 | 최저입찰가 | (80%) 2,190,922,000원 | 입찰보증금 | (10%) 219,092,200원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,261.00㎡(381.45평) | 토지면적 | 3,622.00㎡(1,095.66평) |
사건번호 : 2021 타경 32827 (청주지방법원 충주지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
도청리 12 | 공장용지 | 942 ㎡ (284.96평) |
| 도청리 13 | 공장용지 | 856 ㎡ (258.94평) | |
| 도청리 13-1 | 공장용지 | 1556 ㎡ (470.69평) | |
| 도청리 16 | 공장용지 | 227 ㎡ (68.67평) | |
| 선정리 27-6 | 도로 | 41 ㎡ (12.40평) | |
| 건물 |
도청리 13 | 단층공장 | 720 ㎡ (217.80평) |
| 청평길 41-6 | 단층 공장 | 540 ㎡ (163.35평) | |
| 제시외건물 | 도청리 13 | 기계기구 | 1set ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 충북 음성군 삼성면 선정리 소재 "내거름마을(안골)" 동측 인근에 위치하고 부동산(공부상 지목은 "도로" 1필지)이며, 주위는 중소규모 공장, 농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충북 음성군 금왕읍 도청리 소재 "되잔이마을" 동측 인근,"오선교차로" 북서측 인근 국도주변에 위치하고 있는 공업용부동산이며, 주위는 중소규모 공장,농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
3) 교통상황=본건 토지는 남측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,교통상황 보통임.
4) 교통상황=본건 토지는 국도주변에 위치하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지의 인근지세는 대체로 등고 평탄하며,토지형태는 사다리형로서 "도로"로 이용하고 있음.
[형태/이용상태] 본건 기호1-4토지는 일단지이며,인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 일단지 형상은 부정형으로서 공장건믈 등이 소재하고 있는 공업용부동산으로 이용하고 있음.
7) 인접 도로상태=본건 기호1-4토지는 일단지로 이용하고 있으며,기호3,4토지는 지적도상 동측으로 중로(국도)
에 접하고 있으나 도로와의 고저차 및 도로구조로 인하여 중로(국도)에서 접근은 불가능하며,현황은 북동측으로 연결된 세로(가) 도로를 이용하고 본건에 접근가능하므로 인접도로 상태 보통임.
8) 인접 도로상태=본건 토지는 남측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
[토지이용계획] 기호1토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법).
기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법).
기호3토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법),접도구역 (국도-진천IC-금왕2)(도로법)
기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법),접도구역 (국도-진천IC-금왕2)(도로법)
10) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률)
11) 제시목록 외의 물건=없 음 12) 제시목록 외의 물건=없 음 13) 공부와의 차이=없 음 14) 공부와의 차이=없 음 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1[참고사항] "건물감정평가요항표"참조 [건물구조] 1)기호6건물:기존건물은 2011.03.23자로 사용승인되었으며,2020.02.27자로 증축한 공장건물 이며,일반철조 및 경량철골조 판넬지붕 단층으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:몰탈바름 등 마감 창호:샷시창 바닥:콘크리트 및 에폭시 2)기호8건물:2020.02.27자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고)
건물로서 내,외벽:판넬 등 마감 바닥:몰탈바름 등 마감 창호:샷시창 바닥:몰탈바름 및 에폭시 [이용상태] 1):기호6건물:기존건물(공장),중축부분(샤워실,세탁실,창고,에어컴퓨레샤실,보일러실)
2):기호8건물:창고,화장실 [설비내역] 1)기호6건물:전기설비 등2)기호8건물:전기설비,위생설비 등 [부합물/종물] 없 음 [공부와의 차이] 1)기호6건물의 면적이 "등기사항전부증명서"에는 720㎡이나 2020.02.27자로 60㎡ 증축하여 "일반건축물대장"에는 면적이 780㎡로 등재되어 있음..
2)기호7건물은 철거 멸실되었음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충북 음성군 금왕읍 도청리 소재 "되잔이마을" 동측 인근,"오선교차로" 북서측 인근 국도주변에 위치하고 있는 공업용부동산이며, 주위는 중소규모 공장,농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
3) 교통상황=본건 토지는 남측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,교통상황 보통임.
4) 교통상황=본건 토지는 국도주변에 위치하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지의 인근지세는 대체로 등고 평탄하며,토지형태는 사다리형로서 "도로"로 이용하고 있음.
[형태/이용상태] 본건 기호1-4토지는 일단지이며,인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 일단지 형상은 부정형으로서 공장건믈 등이 소재하고 있는 공업용부동산으로 이용하고 있음.
7) 인접 도로상태=본건 기호1-4토지는 일단지로 이용하고 있으며,기호3,4토지는 지적도상 동측으로 중로(국도)
에 접하고 있으나 도로와의 고저차 및 도로구조로 인하여 중로(국도)에서 접근은 불가능하며,현황은 북동측으로 연결된 세로(가) 도로를 이용하고 본건에 접근가능하므로 인접도로 상태 보통임.
8) 인접 도로상태=본건 토지는 남측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
[토지이용계획] 기호1토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법).
기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법).
기호3토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법),접도구역 (국도-진천IC-금왕2)(도로법)
기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법),접도구역 (국도-진천IC-금왕2)(도로법)
10) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률)
11) 제시목록 외의 물건=없 음 12) 제시목록 외의 물건=없 음 13) 공부와의 차이=없 음 14) 공부와의 차이=없 음 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1[참고사항] "건물감정평가요항표"참조 [건물구조] 1)기호6건물:기존건물은 2011.03.23자로 사용승인되었으며,2020.02.27자로 증축한 공장건물 이며,일반철조 및 경량철골조 판넬지붕 단층으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:몰탈바름 등 마감 창호:샷시창 바닥:콘크리트 및 에폭시 2)기호8건물:2020.02.27자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고)
건물로서 내,외벽:판넬 등 마감 바닥:몰탈바름 등 마감 창호:샷시창 바닥:몰탈바름 및 에폭시 [이용상태] 1):기호6건물:기존건물(공장),중축부분(샤워실,세탁실,창고,에어컴퓨레샤실,보일러실)
2):기호8건물:창고,화장실 [설비내역] 1)기호6건물:전기설비 등2)기호8건물:전기설비,위생설비 등 [부합물/종물] 없 음 [공부와의 차이] 1)기호6건물의 면적이 "등기사항전부증명서"에는 720㎡이나 2020.02.27자로 60㎡ 증축하여 "일반건축물대장"에는 면적이 780㎡로 등재되어 있음..
2)기호7건물은 철거 멸실되었음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년3월29일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,831,997,600원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월17일 | 가압류 | 최OOOOOO | 175,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년7월16일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2021년8월12일 | 가압류 | 신OOOOO | 3,410,880원 | 소멸 |
| 7 | 2021년8월19일 | 가압류 | 기OOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년8월24일 | 강제경매 | 대OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년9월8일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 77,793,590원 | 소멸 |
| 10 | 2021년9월16일 | 압류 | 음OO | 소멸 | |
| 11 | 2021년9월24일 | 가압류 | 하OOOOOOOO | 62,824,288원 | 소멸 |
| 12 | 2021년11월19일 | 강제경매 | 최OO | 소멸 | |
| 13 | 2021년11월25일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 14 | 2022년3월30일 | 강제경매 | 여OO | 소멸 | |
| 15 | 2022년4월25일 | 강제경매 | (OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 32827 (청주지방법원 충주지원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 32827 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 음성군 금왕읍 도청리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 충청북도 음성군 금왕읍 도청리 12에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 32827입니다.
감정가는 2,738,653,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,190,922,000원입니다.
사건번호 #2021타경32827 입니다.
입찰보증금은 (10%) 219,092,200원을 준비하시면 됩니다.
충북 #음성매매 #금왕읍경매 도청리 12은 부동산강제경매이고 청구금액은 15,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경32827 사건은 04월 10일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.04.10(월) 이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
[충북 음성군 공장경매] 음성군 금왕읍 도청리 12 경매 #2021타경32827
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