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감정가격은 14,427,287,240원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 10,099,101,000원입니다.
사건번호는 2021타경56532이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 1,009,910,100원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 충청남도 당진시 대호지면 출포리 235-2 | ||||
| 입찰기일 | 2023.04.11(화) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경56532 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 14,427,287,240원 | 최저입찰가 | (70%) 10,099,101,000원 | 입찰보증금 | (10%) 1,009,910,100원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 15,287.40㎡(4,624.44평) | 토지면적 | 50,989.00㎡(15,424.17평) |
사건번호 : 2021 타경 56532 (대전지방법원 서산지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
출포리 235-2 | 공장용지 | 172 ㎡ (52.03평) |
| 출포리 235-9 | 공장용지 | 86 ㎡ (26.02평) | |
| 출포리 235-30 | 도로 | 1456 ㎡ (440.44평) | |
| 출포리 235-39 | 임야 | 53 ㎡ (16.03평) | |
| 출포리 235-28 | 공장용지 | 48795 ㎡ (14,760.49평) | |
| 출포리 235-10 | 공장용지 | 427 ㎡ (129.17평) | |
| 건물 |
원미길 21-4 | 1층 공장 | 495.97 ㎡ (150.03평) |
| 원미길 21-4 | 2층 공장 | 492 ㎡ (148.83평) | |
| 출포리 235-28 | 1층 일반공장 | 6545.07 ㎡ (1,979.88평) | |
| 원미길 21-5 | 단층 경비실 | 17.2 ㎡ (5.20평) | |
| 원미길 21-3 | 단층 창고시설 | 7593.16 ㎡ (2,296.93평) | |
| 제시외건물 | 출포리 235-2 | 창고 | 144 ㎡ (43.56평) |
| 출포리 235-2 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=충청남도 당진시 대호지면 출포리 소재 "출포리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물) 및 기계기구로서, 주위는 중·소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황= 형태 및 이용상태 : 기호(1,2,8,10) 4필 일단의 부정형 완경사로서 일부는 법면 상태로 자체지면을 평탄화 되어 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임.
기호(5) 부정형 완경사지로서, 도로로 이용 중임.
기호(7) 사다리형의 완경사지로서, 현황 법면 상태임.
- 인접도로상태 : 기호(1,2,8,10)은 도로인 기호(5)토지를 통하여 소로변으로 진출입이 가능함.
기호(7)은 동일인 소유의 기호(1,2,8,10)을 통하여 인근도로로 진출 입이 가능함.
- 토지이용계회 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016 -06-14), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임. 기호(5): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016-0 6-14), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(시도 1 1호선)＜도로법＞, 영농여건불리농지임.
기호(7): 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지 ＜산지관리법＞임.
기호(8,10): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016 -06-14), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리 농지임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(3) : 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2016.03.14)
벽 체 : 판넬 잇기, 수성페인트, 타일 등 마감.
바 닥 : 에폭시 등 마감.
천 장 : 덱스 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상황 : 1층 창고 등, 2층 사무실로 이용 중임.
부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.
기호(4,9) : 일반철골구조 기타 및 경사지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2008.03.31 外)
벽 체 : 판넬 잇기 등 마감.
바 닥 : 칼라하드너 깔기 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상황 : 창고 및 공장으로 이용 중임.
부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.
기호(6) : 일반철골구조 경사지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2016.03.14)
벽 체 : 판넬 잇기, 수성페인트, 타일 등 마감.
바 닥 : 에폭시 등 마감.
천 장 : 덱스 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상황 : 경비실로 이용 중임.
부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 수변전설비로서 관리상태는 대체로 보통시됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=-본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ) 및 이동식컨테이너박스(ㄴ-ㅁ)이 소재함.
-본건 토지 중 기호(1,2,8,10)의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황 일부 법면 상태 인바 이를 감안하여 감정평가 하였음.
2) 토지의 상황= 형태 및 이용상태 : 기호(1,2,8,10) 4필 일단의 부정형 완경사로서 일부는 법면 상태로 자체지면을 평탄화 되어 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임.
기호(5) 부정형 완경사지로서, 도로로 이용 중임.
기호(7) 사다리형의 완경사지로서, 현황 법면 상태임.
- 인접도로상태 : 기호(1,2,8,10)은 도로인 기호(5)토지를 통하여 소로변으로 진출입이 가능함.
기호(7)은 동일인 소유의 기호(1,2,8,10)을 통하여 인근도로로 진출 입이 가능함.
- 토지이용계회 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016 -06-14), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임. 기호(5): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016-0 6-14), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(시도 1 1호선)＜도로법＞, 영농여건불리농지임.
기호(7): 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지 ＜산지관리법＞임.
기호(8,10): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016 -06-14), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리 농지임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(3) : 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2016.03.14)
벽 체 : 판넬 잇기, 수성페인트, 타일 등 마감.
바 닥 : 에폭시 등 마감.
천 장 : 덱스 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상황 : 1층 창고 등, 2층 사무실로 이용 중임.
부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.
기호(4,9) : 일반철골구조 기타 및 경사지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2008.03.31 外)
벽 체 : 판넬 잇기 등 마감.
바 닥 : 칼라하드너 깔기 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상황 : 창고 및 공장으로 이용 중임.
부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.
기호(6) : 일반철골구조 경사지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2016.03.14)
벽 체 : 판넬 잇기, 수성페인트, 타일 등 마감.
바 닥 : 에폭시 등 마감.
천 장 : 덱스 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상황 : 경비실로 이용 중임.
부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 수변전설비로서 관리상태는 대체로 보통시됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=-본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ) 및 이동식컨테이너박스(ㄴ-ㅁ)이 소재함.
-본건 토지 중 기호(1,2,8,10)의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황 일부 법면 상태 인바 이를 감안하여 감정평가 하였음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년11월18일 | 근저당권 | 중OOOOO | 9,600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년11월17일 | 임의경매 | (OOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 56532 (대전지방법원 서산지원)
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** 공장 경매 ** 2021 타경 56532 ** 급매 ** 공장 매매
이 물건은 충청남도 당진시 대호지면 출포리 235-2에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 56532입니다.
감정가는 14,427,287,240원 입니다만, 최저입찰가는 10,099,101,000원입니다.
사건번호 #2021타경56532 입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,009,910,100원을 준비하시면 됩니다.
충남 #당진매매 #대호지면경매 출포리 235-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,600,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경56532 사건은 04월 11일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.04.11(화) 10:00,12:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
[충남 당진시 공장경매] 당진시 대호지면 출포리 235-2 경매 #2021타경56532
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