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| 소재지 | 서울특별시 중구 소월로 3, 지하1층 260호 서울특별시 중구 남창동 51-1 |
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| 입찰기일 | 2023.04.05(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경3043 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 15,543,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 15,543,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 1,554,300,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 717.31㎡(216.99평) | 토지면적 | 1,181.83㎡(357.50평) |
사건번호 : 2022 타경 3043 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
소월로 3 | 46070 분의 11.385 | 11.385 ㎡ (3.44평) |
| 소월로 3 | 46070 분의 29.673 | 29.673 ㎡ (8.98평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 26.279 | 26.279 ㎡ (7.95평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 30.101 | 30.101 ㎡ (9.11평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 30.974 | 30.974 ㎡ (9.37평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 22.11 | 22.11 ㎡ (6.69평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 21.386 | 21.386 ㎡ (6.47평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 21.386 | 21.386 ㎡ (6.47평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 22.11 | 22.11 ㎡ (6.69평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 21.023 | 21.023 ㎡ (6.36평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 21.748 | 21.748 ㎡ (6.58평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 21.748 | 21.748 ㎡ (6.58평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 20.43 | 20.43 ㎡ (6.18평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 21.386 | 21.386 ㎡ (6.47평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 21.386 | 21.386 ㎡ (6.47평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 22.11 | 22.11 ㎡ (6.69평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 21.023 | 21.023 ㎡ (6.36평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 21.748 | 21.748 ㎡ (6.58평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 21.089 | 21.089 ㎡ (6.38평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 22.407 | 22.407 ㎡ (6.78평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 19.771 | 19.771 ㎡ (5.98평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 19.771 | 19.771 ㎡ (5.98평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 19.771 | 19.771 ㎡ (5.98평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 19.771 | 19.771 ㎡ (5.98평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 19.112 | 19.112 ㎡ (5.78평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 29.212 | 29.212 ㎡ (8.84평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 19.771 | 19.771 ㎡ (5.98평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 19.771 | 19.771 ㎡ (5.98평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 19.771 | 19.771 ㎡ (5.98평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 19.771 | 19.771 ㎡ (5.98평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 24.994 | 24.994 ㎡ (7.56평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 24.615 | 24.615 ㎡ (7.45평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 89.381 | 89.381 ㎡ (27.04평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 27.926 | 27.926 ㎡ (8.45평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 23.593 | 23.593 ㎡ (7.14평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 22.737 | 22.737 ㎡ (6.88평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 22.737 | 22.737 ㎡ (6.88평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 22.737 | 22.737 ㎡ (6.88평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 22.737 | 22.737 ㎡ (6.88평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 22.737 | 22.737 ㎡ (6.88평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 22.737 | 22.737 ㎡ (6.88평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 35.736 | 35.736 ㎡ (10.81평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 28.585 | 28.585 ㎡ (8.65평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 32.507 | 32.507 ㎡ (9.83평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 54.403 | 54.403 ㎡ (16.46평) | |
| 소월로 3 | 46070 분의 45.671 | 45.671 ㎡ (13.82평) | |
| 건물 |
소월로 3 | 지하1층 260호 철골,철근콘크리트구조 | 6.91 ㎡ (2.09평) |
| 소월로 3 | 지하1층 261호 철골,철근콘크리트구조 | 18.01 ㎡ (5.45평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 262호 철골,철근콘크리트구조 | 15.95 ㎡ (4.82평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 263호 철골,철근콘크리트구조 | 18.27 ㎡ (5.53평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 264호 철골,철근콘크리트구조 | 18.80 ㎡ (5.69평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 265호 철골,철근콘크리트구조 | 13.42 ㎡ (4.06평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 266호 철골,철근콘크리트구조 | 12.98 ㎡ (3.93평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 267호 철골,철근콘크리트구조 | 12.98 ㎡ (3.93평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 268호 철골,철근콘크리트구조 | 13.42 ㎡ (4.06평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 269호 철골,철근콘크리트구조 | 12.76 ㎡ (3.86평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 270호 철골,철근콘크리트구조 | 13.20 ㎡ (3.99평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 271호 철골,철근콘크리트구조 | 13.20 ㎡ (3.99평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 272호 철골,철근콘크리트구조 | 12.40 ㎡ (3.75평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 273호 철골,철근콘크리트구조 | 12.98 ㎡ (3.93평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 274호 철골,철근콘크리트구조 | 12.98 ㎡ (3.93평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 275호 철골,철근콘크리트구조 | 13.42 ㎡ (4.06평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 276호 철골,철근콘크리트구조 | 12.76 ㎡ (3.86평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 277호 철골,철근콘크리트구조 | 13.20 ㎡ (3.99평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 278호 철골,철근콘크리트구조 | 12.80 ㎡ (3.87평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 279호 철골,철근콘크리트구조 | 13.60 ㎡ (4.11평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 280호 철골,철근콘크리트구조 | 12.00 ㎡ (3.63평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 281호 철골,철근콘크리트구조 | 12.00 ㎡ (3.63평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 282호 철골,철근콘크리트구조 | 12.00 ㎡ (3.63평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 283호 철골,철근콘크리트구조 | 12.00 ㎡ (3.63평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 284호 철골,철근콘크리트구조 | 11.60 ㎡ (3.51평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 285호 철골,철근콘크리트구조 | 17.73 ㎡ (5.36평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 286호 철골,철근콘크리트구조 | 12.00 ㎡ (3.63평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 287호 철골,철근콘크리트구조 | 12.00 ㎡ (3.63평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 288호 철골,철근콘크리트구조 | 12.00 ㎡ (3.63평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 289호 철골,철근콘크리트구조 | 12.00 ㎡ (3.63평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 290호 철골,철근콘크리트구조 | 15.17 ㎡ (4.59평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 291호 철골,철근콘크리트구조 | 14.94 ㎡ (4.52평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 292호 철골,철근콘크리트구조 | 54.25 ㎡ (16.41평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 293호 철골,철근콘크리트구조 | 16.95 ㎡ (5.13평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 294호 철골,철근콘크리트구조 | 14.32 ㎡ (4.33평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 295호 철골,철근콘크리트구조 | 13.80 ㎡ (4.17평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 296호 철골,철근콘크리트구조 | 13.80 ㎡ (4.17평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 297호 철골,철근콘크리트구조 | 13.80 ㎡ (4.17평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 298호 철골,철근콘크리트구조 | 13.80 ㎡ (4.17평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 299호 철골,철근콘크리트구조 | 13.80 ㎡ (4.17평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 300호 철골,철근콘크리트구조 | 13.80 ㎡ (4.17평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 301호 철골,철근콘크리트구조 | 21.69 ㎡ (6.56평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 302호 철골,철근콘크리트구조 | 17.35 ㎡ (5.25평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 303호 철골,철근콘크리트구조 | 19.73 ㎡ (5.97평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 304호 철골,철근콘크리트구조 | 33.02 ㎡ (9.99평) | |
| 소월로 3 | 지하1층 305호 철골,철근콘크리트구조 | 27.72 ㎡ (8.39평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 남대문로4가 소재" 숭례문" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위로는 상업 및 업무용 빌딩, 남대문 재래시장, 근린생활시설, 소규모 점포 등이 밀집하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 회현역(4호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층/지상22층 중 제지하1층 제260호 외 45개호 로서,외벽: 돌붙임마감 등,내벽: 몰탈위페인팅 마감 등,바닥: 타일마감 등 임.
[이용상태] 본건은 판매시설로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 중앙공급식 냉난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 평지, 사다리형의 토지로서 상업 및 업무용 시설등 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 30미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 7-8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(도시환경정비사업)＜도시 및 주거환경정비법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 문화재보호구역＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대미상임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 회현역(4호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층/지상22층 중 제지하1층 제260호 외 45개호 로서,외벽: 돌붙임마감 등,내벽: 몰탈위페인팅 마감 등,바닥: 타일마감 등 임.
[이용상태] 본건은 판매시설로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 중앙공급식 냉난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 평지, 사다리형의 토지로서 상업 및 업무용 시설등 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 30미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 7-8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(도시환경정비사업)＜도시 및 주거환경정비법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 문화재보호구역＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2018년6월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 9,600,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2022년10월19일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2022년12월6일 | 가압류 | (OOOOOO | 27,400,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 3043 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 근린상가 경매 ** 2022 타경 3043 ** 급매 ** 근린상가 매매
이 물건은 서울특별시 중구 남창동 51-1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 3043입니다.
감정가는 15,543,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 15,543,000,000원입니다.
사건번호 #2022타경3043 입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,554,300,000원을 준비하시면 됩니다.
서울 #중구매매 #남창동경매 51-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 7,721,887,090원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경3043 사건은 04월 05일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.04.05(수) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 중구 근린상가경매] 중구 소월로 3, 지하1층 경매 #2022타경3043
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