[2021타경1036]서울 송파구 방이동 올림픽선수기자촌아파트경매

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

                     ※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

본 건은 서울 송파구 방이동 89 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 민OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,000,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 3,000,000,000원으로 떨어져
2023.04.03(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	서울특별시 송파구 양재대로 1218, 309동 7층707호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 서울특별시 송파구 방이동 89
입찰기일	2023.04.03(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경1036	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	3,000,000,000원	최저입찰가	(100%) 3,000,000,000원	입찰보증금	(10%) 300,000,000원
물건종류	아파트	건물면적	163.44㎡(49.44평)	토지면적	135.56㎡(41.01평)

사건번호 : 2021 타경 1036 (서울동부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	양재대로 1218	488406.0 분의 135.56	135.56 ㎡ (41.01평)
건물	양재대로 1218	7층707호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 철근콘크리트구조	163.44 ㎡ (49.44평)

[위치/주위환경] 본건은 송파구 방이동 소재 "오륜동주민센터" 북동측 인근에 위치한 올림픽선수기자촌아파트 제309동 제7층 제707호로서, 대단위 아파트단지 내에 소재하며, 주변으로 공원, 학교 및 일부 근린생활시설, 공공편익시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 자유로우며, 지하철 5호선/9호선 환승역인 "올림픽공원역"과 시내버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건 내 제7층 제707호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등창호 : PVC섀시 등 [이용상태] - 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
- 본건은 복층구조로서 하층의 발코니 위 상층 또한 발코니로 외부목측되며, 본건에 포함하여 평가하였음.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전, 열병합에 의한 지역난방 등 [토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 토지를 조성하여, 아파트 122개동(5,540세대)의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 도로를 통하여 인접 공도(양재대로, 강동대로, 위례성대로 등)로 연결됨.
[토지이용계획] - 기호1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)
(2013-09-30), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), 하천구역(2015-12-10), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉).
- 기호2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), 하천구역(2015-12-10), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
- 기호3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)
(2013-09-30), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호), 공장설립제한지역(2016-11-28),하천구역(2015-12-10), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
[공부와의 차이] 의뢰목록과 등기사항전부증명서에 전유부분으로 기재되어 있는 "29동 주차장 15.68㎡"는 건축물대장에는 공용부분 내 전용주차장으로 기재되어 있으며, 대지권의 목적인 토지기호2) 방이동 89-1은 1996년 11월 09일 방이동 89-1 68,622.3㎡와 방이동 89-30 199.2㎡로분할되었으니 참고바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2		소유권	정O		소멸
3	2018년9월19일	근저당권	수OOO	924,000,000원	소멸기준
4	2019년1월24일	근저당권	(OOOOOOOO	840,000,000원	소멸
5	2019년10월24일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOO	720,000,000원	소멸
6	2021년4월26일	강제경매	민OO		소멸
7	2021년11월5일	근저당권	서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	600,000,000원	소멸
8	2021년11월5일	근저당권	신OO	600,000,000원	소멸
9	2021년11월30일	압류	국		소멸
10	2021년12월3일	압류	국		소멸
11	2022년4월5일	압류	서OOOO		소멸
12	2022년9월21일	임의경매	수OOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 1036 (서울동부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

** 아파트 경매 ** 2021 타경 1036 ** 급매 ** 아파트 매매

이 물건은 서울특별시 송파구 방이동 89에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 1036입니다.

감정가는 3,000,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,000,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경1036 입니다.

입찰보증금은 (10%) 300,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #송파구매매 #방이동경매 89은 부동산강제경매이고 청구금액은 223,443,835원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1036 사건은 04월 03일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.04.03(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 송파구 아파트경매] 송파구 양재대로 1218, 309동 경매 #2021타경1036

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※