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오늘은 서울 양천구 신정동 1296에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2021타경111653 부동산강제경매사건이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,033,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,626,400,000원입니다.
건물면적은 114.76㎡(34.71평)입니다. 토지면적은 44.51㎡(13.46평)입니다.
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동동로 180, 제106동 제9층 제902호 (신정동, 신정동아이파크) 서울특별시 양천구 신정동 1296 |
||||
| 입찰기일 | 2023.04.05(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경111653 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 2,033,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 1,626,400,000원 | 입찰보증금 | (10%) 162,640,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.76㎡(34.71평) | 토지면적 | 44.51㎡(13.46평) |
사건번호 : 2021 타경 111653 (서울남부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
목동동로 180 | 21916.8 분의 44.509 | 44.509 ㎡ (13.46평) |
| 건물 |
목동동로 180 | 제9층 제902호 (신정동, 신정동아이파크) 철근콘크리트벽식구조 | 114.756 ㎡ (34.71평) |
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사 정은 보통임.
[건물구조] 철근콘트리트벽식구조 평스라브 및 박공트러스지붕 17층 건물내 제9층 제902호로서, (사용승인일 : 2002.07.30)
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, CCTV시설, 주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 건물 동측과 서측으로 간선도로(목동동로 및 신목로)와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교 육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호 법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축 물 현황도를 기준으로 표기하였으니 참고하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2002년11월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년4월29일 | 가압류 | 서OO | 320,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년8월4일 | 가압류 | 이OO | 465,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년8월28일 | 가압류 | 정OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년3월12일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 344,975,540원 | 소멸 |
| 8 | 2021년3월24일 | 가처분 | 홍OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년3월29일 | 가압류 | 문O | 207,413,550원 | 소멸 |
| 10 | 2021년10월7일 | 강제경매 | 문O | 소멸 | |
| 11 | 2021년12월27일 | 가압류 | 서OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2022년11월1일 | 압류 | 양OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 111653 (서울남부지방법원)
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