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서울 은평구 수색동 367-11에 위치한 근린시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,063.11㎡(321.59평)입니다. 토지면적은 720.71㎡(218.01평)입니다.
사건번호는 2020타경57706이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 8,736,090,420원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 6,988,872,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 698,887,200원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 서울특별시 은평구 수색동 367-11 | ||||
| 입찰기일 | 2023.03.14(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경57706 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 8,736,090,420원 | 최저입찰가 | (80%) 6,988,872,000원 | 입찰보증금 | (10%) 698,887,200원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,063.11㎡(321.59평) | 토지면적 | 720.71㎡(218.01평) |
사건번호 : 2020 타경 57706 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
수색동 367-11 | 대 | 115.91 ㎡ (35.06평) |
| 수색동 368-16 | 대 | 35 ㎡ (10.59평) | |
| 수색동 368-9 | 대 | 139 ㎡ (42.05평) | |
| 수색동 367-9 | 대 | 116 ㎡ (35.09평) | |
| 수색동 367-12 | 대 | 50 ㎡ (15.13평) | |
| 수색동 368-21 | 대 | 69 ㎡ (20.87평) | |
| 수색동 368-20 | 대 | 76 ㎡ (22.99평) | |
| 수색동 367-14 | 대 | 40 ㎡ (12.10평) | |
| 수색동 368-11 | 대 | 39.80 ㎡ (12.04평) | |
| 수색동 367-15 | 대 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 수색동 367-16 | 대 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 건물 |
수색로 266-6 | 1층 점포 | 60.17 ㎡ (18.20평) |
| 수색로 266-6 | 2층 주택 | 22.21 ㎡ (6.72평) | |
| 수색동 367-12 | 단층 점포 | 32.854 ㎡ (9.94평) | |
| 수색로16길 3 | 단층 점포 | 22.969 ㎡ (6.95평) | |
| 수색로16길 3 | 1층 점포 | 22.474 ㎡ (6.80평) | |
| 수색로16길 3 | 2층 점포 | 18.707 ㎡ (5.66평) | |
| 수색동 367-11 | 단층 점포 | 36.363 ㎡ (11.00평) | |
| 수색동 367-11 | 단층 점포 | 561.617 ㎡ (169.89평) | |
| 수색동 367-11 | 1층 점포 | 136.69 ㎡ (41.35평) | |
| 수색동 367-11 | 2층 점포 | 17.16 ㎡ (5.19평) | |
| 수색동 367-11 | 단층 점포 | 17.19 ㎡ (5.20평) | |
| 수색로 268-2 | 단층 점포 | 114.71 ㎡ (34.70평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 수색동 소재 "수색역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 상업시설, 근린생활시설, 재래시장, 주거용부동산 등으로 형성된 일반상업지대임.
[교통상황] 본건으로 차량접근 가능하고 인근 도로에 제반 노선버스버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
[형태/이용상태] 각 필지는 장방형, 사다리형, 부정형, 삼각형 등으로 전체가 일단으로 재래시장(수일시장)의 일부로서 인접대지와 등고평탄함. 외부 통행로와 접한 일부는 이용중이나대부분은 장기간 폐점상태의 노후화된 건물의 건부지임.
[도로상태] 토지 전체가 재래시장의 일부로서, 시장 전체를 기준으로 서측, 북측, 동측으로각각 시장진입로에 연결되나 내부로의 차량통행은 곤란함.
[토지이용계획] 기호1,2,17,9,19,24,27,28,25 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 건축허가.착공제한지역, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구), 과밀억제권역, 중점경관 관리구역(주요산 주변)
기호15 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가.
착공제한지역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지 구), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
기호12 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 건축허가.착공제한지역, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구), 건축선, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
기호10 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가.
착공제한지역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(도시환경정비사업), 재정비촉 진지구(수색증산재정비촉진지구), 건축선, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호7 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가.
착공제한지역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지 구), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
기호22,20,5,6,3,4 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가.
착공제한지역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(도시환경정비사업), 재정비촉 진지구(수색증산재정비촉진지구), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 기호8,11,13,16,18,21,23,26,29,30 철근콘크리트구조 슬래브지붕 및 시멘트블록조 스레트지붕 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시 창호기호14 시멘트벽돌조 슬래브지붕 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시 창호 [이용상태] 의뢰목록 건물 전체가 재래시장(수일시장)의 점포 등의 일부이나 대부분의 건물이폐점상태로 장기간 방치되고 노후화된 상태임.
[설비내역] 일부 이용중인 건물은 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 각 건물이 상호 연결되어 경계등이 불확실하며 정확한 위치 면적 등은 측량 등을통한 확인을 요함.
[참고사항] 미상임.
시장 내부는 각 건물의 붕괴위험 등으로 인해 출입제한된 상태임.
[교통상황] 본건으로 차량접근 가능하고 인근 도로에 제반 노선버스버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
[형태/이용상태] 각 필지는 장방형, 사다리형, 부정형, 삼각형 등으로 전체가 일단으로 재래시장(수일시장)의 일부로서 인접대지와 등고평탄함. 외부 통행로와 접한 일부는 이용중이나대부분은 장기간 폐점상태의 노후화된 건물의 건부지임.
[도로상태] 토지 전체가 재래시장의 일부로서, 시장 전체를 기준으로 서측, 북측, 동측으로각각 시장진입로에 연결되나 내부로의 차량통행은 곤란함.
[토지이용계획] 기호1,2,17,9,19,24,27,28,25 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 건축허가.착공제한지역, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구), 과밀억제권역, 중점경관 관리구역(주요산 주변)
기호15 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가.
착공제한지역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지 구), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
기호12 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 건축허가.착공제한지역, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구), 건축선, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
기호10 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가.
착공제한지역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(도시환경정비사업), 재정비촉 진지구(수색증산재정비촉진지구), 건축선, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호7 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가.
착공제한지역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지 구), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
기호22,20,5,6,3,4 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가.
착공제한지역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(도시환경정비사업), 재정비촉 진지구(수색증산재정비촉진지구), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 기호8,11,13,16,18,21,23,26,29,30 철근콘크리트구조 슬래브지붕 및 시멘트블록조 스레트지붕 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시 창호기호14 시멘트벽돌조 슬래브지붕 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시 창호 [이용상태] 의뢰목록 건물 전체가 재래시장(수일시장)의 점포 등의 일부이나 대부분의 건물이폐점상태로 장기간 방치되고 노후화된 상태임.
[설비내역] 일부 이용중인 건물은 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 각 건물이 상호 연결되어 경계등이 불확실하며 정확한 위치 면적 등은 측량 등을통한 확인을 요함.
[참고사항] 미상임.
시장 내부는 각 건물의 붕괴위험 등으로 인해 출입제한된 상태임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 문OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2008년9월3일 | 근저당권 | 김OO | 3,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2009년1월8일 | 근저당권 | 조OO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2011년1월7일 | 가압류 | 노OO | 672,545,270원 | 소멸 |
| 5 | 2017년7월20일 | 근저당권 | 박OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년12월23일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월23일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 192,920,546원 | 소멸 |
| 8 | 2022년3월21일 | 근저당권 | 노OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년4월26일 | 가압류 | 노OO | 405,172,602원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 문OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2008년9월3일 | 근저당권 | 김OO | 3,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2009년1월8일 | 근저당권 | 조OO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2011년1월7일 | 가압류 | 노OO | 672,545,270원 | 소멸 |
| 5 | 2020년12월23일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년3월21일 | 근저당권 | 노OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년4월26일 | 가압류 | 노OO | 405,172,602원 | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 57706 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 근린시설 경매 ** 2020 타경 57706 ** 급매 ** 근린시설 매매
이 물건은 서울특별시 은평구 수색동 367-11에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 57706입니다.
감정가는 8,736,090,420원 입니다만, 최저입찰가는 6,988,872,000원입니다.
사건번호 #2020타경57706 입니다.
입찰보증금은 (10%) 698,887,200원을 준비하시면 됩니다.
서울 #은평구매매 #수색동경매 367-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,600,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경57706 사건은 03월 14일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.03.14(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 은평구 근린시설경매] 은평구 수색동 367-11 경매 #2020타경57706
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