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| 소재지 | 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.02.13(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경30101 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정평가액 | 6,552,062,000원 | 최저입찰가 | (80%) 5,241,650,000원 | 입찰보증금 | (10%) 524,165,000원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,295.80㎡(1,601.98평) | 토지면적 | 13,536.00㎡(4,094.64평) |
사건번호 : 2022 타경 30101 (청주지방법원 충주지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상곡리 1 | 공장용지 | 1011 ㎡ (305.83평) |
| 상곡리 1-14 | 공장용지 | 965 ㎡ (291.91평) | |
| 상곡리 2-6 | 공장용지 | 1954 ㎡ (591.09평) | |
| 상곡리 8-9 | 공장용지 | 1576 ㎡ (476.74평) | |
| 상곡리 8-11 | 공장용지 | 2597 ㎡ (785.59평) | |
| 상곡리 8-12 | 공장용지 | 4163 ㎡ (1,259.31평) | |
| 상곡리 8-13 | 공장용지 | 970 ㎡ (293.43평) | |
| 상곡리 8-14 | 공장용지 | 300 ㎡ (90.75평) | |
| 건물 |
하이텍산단로 36-35 | 단층 공장 | 2118.73 ㎡ (640.92평) |
| 하이텍산단로 36-35 | 1층 사무실 | 96.67 ㎡ (29.24평) | |
| 하이텍산단로 36-35 | 1층 사무실 | 22.4 ㎡ (6.78평) | |
| 하이텍산단로 36-35 | 단층 공장 | 975 ㎡ (294.94평) | |
| 하이텍산단로 36-35 | 단층 공장 | 660 ㎡ (199.65평) | |
| 하이텍산단로 36-35 | 단층 공장 | 1352 ㎡ (408.98평) | |
| 제시외건물 | 하이텍산단로 36-35 | 비가림 및 차양 | 35 ㎡ (10.59평) |
| 하이텍산단로 36-35 | 통로 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 하이텍산단로 36-35 | 사무실 | 27 ㎡ (8.17평) |
[위치/주위환경] 본건은 충북 음성군 삼성면 상곡리 소재 "음성하이텍산업단지" 남동측 인근에 위치하고 있는공업용부동산(마스크제조공장,토지 8필지, 건물 4개동)이며, 주위는 산업단지,중소규모 공장창고시설,축사,농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 공업용부동산으로서의 주위환경은보통임.
[교통상황] 본건 토지는 8필지 일단지로 이용하고 있으며,소로각지에 접하고 있어 제반 차량 접근 가능하고 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지는 9필지 일단지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하나 남측 토지는 약2m 낮은 저지이며,8필지 일단지 토지 형태는 부정형으로서 공업용부지로 이용하고 있음.
[도로상태] 본건 토지는 8필지 일단지로서 북동측으로는 소로, 북측 및 서측으로는 세로(가) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.
[토지이용계획] 기호1토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호3토지:계획관리지역(2018-12-27),가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(2018-12-28)(산지관리법)
기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호5토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호6토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호7토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호8토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] "건물감정평가요항표" 참조 [건물구조] ※기호9건물:2017.01.20자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(공장, 창고,사무실 등)으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시,아스타일 등 마감 창호:샷시창※기호10건물:2017.01.20자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(공장, 사무실,창고 등)으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시 등 마감 창호:샷시창※기호11건물:2021.07.13자로 사용승인되었으며,일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시 등 마감 창호:샷시창※기호12건물:2021.07.13자로 사용승인되었으며,일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고)
으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시 등 마감 창호:샷시창 [이용상태] ※기호9건물:공장,창고,사무실,화장실,휴게실 등※기호10건물:공장,창고,사무실,화장실 등※기호11건물:공장,창고 등※기호12건물"창고 등 [설비내역] ※기호9건물:위생설비,급배수설비,전기설비,화재탐지설비 등※기호10건물:위생설비,급배수설비 전기설비,화재탐지설비 등※기호11건물:전기설비 등※기호12건물:전기설비 등 [부합물/종물] ㉠철재기둥 강판지붕:비가림 및 차양㉡판넬조 판넬지붕:통로㉢컨테이너구조:사무실※부합물 및 종물로서 영향 없을 것으로 판단되며, ㉢은 이동식으로 평가 하지 않음 [공부와의 차이] 1)기호9건믈은 제시목록(등기사항전부증명서)에는 용도가 "공장(공장 및 사무실)" 이나 2020.10.29자로 대수선(방화구역 변경)으로 용도가 "공장(공장,창고,사무실,물탱크실)"로 변경되었으며, 일반건축물대장에는 용도변경 등재됨.
2)기호10건물은 제시목록(등기사항전부증명서)에는 용도가 "공장(창고" 이나 2020.10.29자로 용도변경되어 "공장(공장,창고,사무실)"이며,일반건축물대장에 용도변경 등재됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[교통상황] 본건 토지는 8필지 일단지로 이용하고 있으며,소로각지에 접하고 있어 제반 차량 접근 가능하고 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지는 9필지 일단지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하나 남측 토지는 약2m 낮은 저지이며,8필지 일단지 토지 형태는 부정형으로서 공업용부지로 이용하고 있음.
[도로상태] 본건 토지는 8필지 일단지로서 북동측으로는 소로, 북측 및 서측으로는 세로(가) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.
[토지이용계획] 기호1토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호3토지:계획관리지역(2018-12-27),가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(2018-12-28)(산지관리법)
기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호5토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호6토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호7토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호8토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] "건물감정평가요항표" 참조 [건물구조] ※기호9건물:2017.01.20자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(공장, 창고,사무실 등)으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시,아스타일 등 마감 창호:샷시창※기호10건물:2017.01.20자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(공장, 사무실,창고 등)으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시 등 마감 창호:샷시창※기호11건물:2021.07.13자로 사용승인되었으며,일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시 등 마감 창호:샷시창※기호12건물:2021.07.13자로 사용승인되었으며,일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고)
으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시 등 마감 창호:샷시창 [이용상태] ※기호9건물:공장,창고,사무실,화장실,휴게실 등※기호10건물:공장,창고,사무실,화장실 등※기호11건물:공장,창고 등※기호12건물"창고 등 [설비내역] ※기호9건물:위생설비,급배수설비,전기설비,화재탐지설비 등※기호10건물:위생설비,급배수설비 전기설비,화재탐지설비 등※기호11건물:전기설비 등※기호12건물:전기설비 등 [부합물/종물] ㉠철재기둥 강판지붕:비가림 및 차양㉡판넬조 판넬지붕:통로㉢컨테이너구조:사무실※부합물 및 종물로서 영향 없을 것으로 판단되며, ㉢은 이동식으로 평가 하지 않음 [공부와의 차이] 1)기호9건믈은 제시목록(등기사항전부증명서)에는 용도가 "공장(공장 및 사무실)" 이나 2020.10.29자로 대수선(방화구역 변경)으로 용도가 "공장(공장,창고,사무실,물탱크실)"로 변경되었으며, 일반건축물대장에는 용도변경 등재됨.
2)기호10건물은 제시목록(등기사항전부증명서)에는 용도가 "공장(창고" 이나 2020.10.29자로 용도변경되어 "공장(공장,창고,사무실)"이며,일반건축물대장에 용도변경 등재됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년7월30일 | 근저당권 | 진OOOOOOO | 4,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년3월9일 | 근저당권 | 진OOOOOOO | 6,000,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년7월29일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년9월27일 | 가압류 | 근OOOOO | 63,425,610원 | 소멸 |
| 6 | 2021년12월9일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 304,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월17일 | 가압류 | (OOOOO | 660,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년1월17일 | 강제경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년1월25일 | 가압류 | 덕OOOOOOO | 276,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2022년1월25일 | 가압류 | 이OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2022년1월26일 | 가압류 | 조OOOOOO | 290,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2022년2월18일 | 가압류 | (OOOOOOO | 31,545,344원 | 소멸 |
| 13 | 2022년2월18일 | 가압류 | 정OO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 14 | 2022년2월25일 | 가압류 | 고OO | 766,553,420원 | 소멸 |
| 15 | 2022년3월8일 | 가압류 | 조OO | 71,831,408원 | 소멸 |
| 16 | 2022년4월21일 | 가압류 | 한OOOOO | 44,390,030원 | 소멸 |
| 17 | 2022년7월8일 | 근저당권 | 미OOOOOOOO | 700,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 30101 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
충북 음성군 삼성면 상곡리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경30101
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 6,552,062,000원,최저입찰가 5,241,650,000원
이 물건은 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 30101입니다.
감정가는 6,552,062,000원 입니다만, 최저입찰가는 5,241,650,000원입니다.
사건번호 #2022타경30101 입니다.
입찰보증금은 (10%) 524,165,000원을 준비하시면 됩니다.
충북 #음성매매 #삼성면경매 상곡리 1은 부동산강제경매이고 청구금액은 53,608,525원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경30101 사건은 02월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.02.13(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
[충북 음성군 공장경매] 음성군 삼성면 상곡리 1 경매 #2022타경30101
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