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감정가 2,116,582,000원인 충남 당진시 정미면에 있는 공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,481,607,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 서산지원 2021타경4784이며 입찰일은 2022.12.13(화) 10:00,12:00입니다.
| 소재지 | 충청남도 당진시 정미면 대학로 28-27 (주1동) | ||||
| 입찰기일 | 2022.12.13(화) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경4784 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 2,116,582,000원 | 최저입찰가 | (70%) 1,481,607,000원 | 입찰보증금 | (10%) 148,160,700원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,309.85㎡(396.23평) | 토지면적 | 3,455.00㎡(1,045.14평) |
사건번호 : 2021 타경 4784 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
덕마리 437-14 | 공장용지 | 474 ㎡ (143.39평) |
| 덕마리 437-16 | 답 | 856 ㎡ (258.94평) | |
| 덕마리 437-53 | 답 | 45 ㎡ (13.61평) | |
| 덕마리 437-55 | 답 | 140 ㎡ (42.35평) | |
| 덕마리 437-56 | 도로 | 148 ㎡ (44.77평) | |
| 덕마리 437-57 | 창고용지 | 1111 ㎡ (336.08평) | |
| 덕마리 437-58 | 답 | 314 ㎡ (94.99평) | |
| 덕마리 437-59 | 공장용지 | 367 ㎡ (111.02평) | |
| 건물 |
대학로 28-27 | 1층 공장 | 548.27 ㎡ (165.85평) |
| 대학로 28-27 | 1층 사무실 | 89.34 ㎡ (27.03평) | |
| 대학로 28-27 | 2층 사무실 | 89.34 ㎡ (27.03평) | |
| 대학로 28-27 | 3층 사무실 | 89.34 ㎡ (27.03평) | |
| 대학로 28-31 | 단층 공장 | 492.56 ㎡ (149.00평) | |
| 제시외건물 | 대학로 28-31 | 수변전설비 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 본건 서측 근거리에 국도 32호선, 동측 근거리에 서해안고속도로가 통과하고, 인근에버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시되는 지역임.
[형태/이용상태] 기호(1,8) : 2필 일단의 대체로 사각형인 평탄한 토지로서 기호(10) 제2종근린생활시설(제조업소) 부지 상태임.
기호(2) : 남하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 북측 일부는 묵전, 남측 일부는 답 상태인 것으로 판단됨.
기호(3) : 삼각형의 등고 평탄한 토지로서 전 상태임.
기호(4) : 삼각형의 등고 평탄한 도로 예정부지로서 묵답임.
기호(5) : 대체로 사각형의 등고 평탄한 도로 상태의 토지임.
기호(6) : 대체로 사각형의 등고 평탄한 기호(9) 창고시설 부지임.
기호(7) : 대체로 사각형의 동하향 경사지로서 법면 상태임.
[도로상태] 기호(1,8) : 본건 북측으로 폭 약 5미터 정도인 기호(5)를 통하여 접근 가능함.
기호(2) : 서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 8미터 정도의 도로가 예정되어 있으나미개설 상태로서 지적도상 맹지임.
기호(3) : 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.
기호(4) : 북측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.
기호(5) : 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 연결되어 있는 도로임.
기호(6) : 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.
기호(7) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)
(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함)임.
기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)
(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)임.
기호(3,5,6) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)
(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역임.
기호(4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M),가축사육제한구역(전부제한)임.
기호(7) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 완충녹지, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역임.
기호(8) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)
(접함), 가축사육제한구역(전부제한)임.
[제시외 물건] 후면 "건물 감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(9) : 일반건축물대장상 2021년 1월 사용승인된 일반철골구조 및 철근콘크리트조철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 샌드위치판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 하이새시창 등임.
기호(10) : 일반건축물대장상 2020년 12월 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등내벽 : 샌드위치판넬 마감 등창호 : 하이새시창 등임.
[이용상태] 기호(9) : 창고시설로서 일반건축물대장상 창고, 화장실 및 계단실 등의 구조임.
기호(10) : 제2종근린생활시설(제조업소)로서 일반건축물대장상 제조업소, 기계실, 화장실 등의 구조임.
[설비내역] 기호(9,10) : 냉동창고 및 제조시설 등으로 건축된 것으로 보이나 냉동설비는 설치되어 있지 않는 것으로 조사되며, 일반건축물대장상 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 정상 가동 여부는 불분명함.
[부합물/종물] 기호(8) 토지 지상에 수변전설비(950KW) 1식이 소재하나 현재 동력계약은 해지된상태인 것으로 조사됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
사건번호 : 2021 타경 4784 (대전지방법원 서산지원)
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