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2022.12.21(수) 10:00 서울남부지방법원 경매5계 전화 :☎ 02-2192-1933 에서 진행됩니다.
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동동로 130, 제1416동 제3층 제303호 (신정동, 목동신시가지아파트) 서울특별시 양천구 신정동 329 |
||||
| 입찰기일 | 2022.12.21(수) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경6607 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,970,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 1,260,800,000원 | 입찰보증금 | (10%) 126,080,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 108.28㎡(32.75평) | 토지면적 | 86.92㎡(26.29평) |
사건번호 : 2021 타경 6607 (서울남부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
목동동로 130 | 215214.2 분의 86.92 | 86.92 ㎡ (26.29평) |
| 건물 |
목동동로 130 | 제3층 제303호 (신정동, 목동신시가지아파트) 철근콩크리트구조 | 108.28 ㎡ (32.75평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선, 양천구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제3층 제303호로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며 주차장을 보유하고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 4필1단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 단지는 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며 단지 내 도로와 연계됨.
[토지이용계획] 4필지 공히 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역,도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안)＜추가기재＞공동주택, 건축가능하나별도협의요함 이며, 신정동329 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
신정동330 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
신정동331 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
신정동332 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2010년7월20일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2016년12월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 106,800,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월19일 | 가압류 | 신OOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년8월20일 | 가압류 | (OOOOOO | 61,527,533원 | 소멸 |
| 9 | 2021년9월10일 | 가압류 | (OOOOOO | 51,021,734원 | 소멸 |
| 10 | 2021년9월24일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 53,277,669원 | 소멸 |
| 11 | 2021년10월6일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 18,179,661원 | 소멸 |
| 12 | 2021년11월22일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 6607 (서울남부지방법원)
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