서울시 서초구 방배동 서초구아파트경매 방배2차현대아파트/2022타경37

 

 

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본 건은 서울 서초구 방배동 2001 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 문OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.11.11. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,520,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 1,612,800,000원으로 떨어져
2022.12.15(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	서울특별시 서초구 서초대로1길 34, 202동 16층1601호 (방배동,방배2차현대홈타운) 서울특별시 서초구 방배동 2001
입찰기일	2022.12.15(목) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경37	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	2,520,000,000원	최저입찰가	(64%) 1,612,800,000원	입찰보증금	(10%) 161,280,000원
물건종류	아파트	건물면적	114.74㎡(34.71평)	토지면적	42.35㎡(12.81평)

사건번호 : 2022 타경 37 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서초대로1길 34	15627.3 분의 42.352	42.352 ㎡ (12.81평)
건물	서초대로1길 34	16층1601호 (방배동,방배2차현대홈타운) 철근콘크리트벽식구조	114.74 ㎡ (34.71평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서문여자고등학교" 북서측에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(총신대입구역(이수) 및 이수역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 박공지붕 지상 20층 건물 내 제16층 제1601호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생·급배수설비, EV설비 및 소화전설비, 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 8-12m, 서측으로 노폭 약 6-8m, 남측으로 노폭 약12-15m, 북측으로 노폭 약 20-25m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) :도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞일련번호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] -

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	문OO		소멸
2	2020년11월11일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	2,265,000,000원	소멸기준
3	2021년2월10일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
4	2021년2월10일	전세권	(OOOOOOOOOO	10,000,000원	소멸
5	2021년3월3일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	48,000,000원	소멸
6	2021년6월1일	가압류	(OOOOOOOOO	9,454,478원	소멸
7	2021년7월27일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	225,000,000원	소멸
8	2021년8월11일	압류	국		소멸
9	2021년12월10일	압류	서OO		소멸
10	2022년1월14일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
11	2022년3월25일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2022년5월16일	압류	서OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 37 (서울중앙지방법원)

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서울시 서초구 서초대로1길 34, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 서울특별시 서초구 방배동 2001에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 37입니다.

감정가는 2,520,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,612,800,000원입니다.

사건번호 #2022타경37 입니다.

입찰보증금은 (10%) 161,280,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #서초구매매 #방배동경매 2001은 부동산임의경매이고 청구금액은 34,121,644원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경37 사건은 12월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.15(목) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 서초구 아파트경매] 서초구 서초대로1길 34, 202동 경매 #2022타경37

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