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본 건은 서울 강남구 대치동 316 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 송OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.1.10. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,790,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,232,000,000원으로 떨어져
2022.12.15(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강남구 삼성로 212, 22동 12층1202호 (대치동,은마아파트) 서울특별시 강남구 대치동 316 |
||||
| 입찰기일 | 2022.12.15(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경1467 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 2,790,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 2,232,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 223,200,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 104.37㎡(31.57평) | 토지면적 | 53.90㎡(16.30평) |
사건번호 : 2022 타경 1467 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
삼성로 212 | 239225.8 분의 53.9 | 53.9 ㎡ (16.30평) |
| 건물 |
삼성로 212 | 12층1202호 (대치동,은마아파트) 철근콩크리트구조 | 104.37 ㎡ (31.57평) |
주위는 대규모 아파트단지,공원,근린ㅅ행활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 아파트지대로, 제반주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 3호선 대치역이 소재하고 노선버스정류장등이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 중 12층 1202호로서외벽:몰탈위페인팅 마감 등.
내벽:벽지마감 등.
창호:샷시창호임.
[이용상태] 1979.08.30일자로 사용승인되고,방4,주방및식당,거실,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비,지역난방설비,승강기설비,소화전설비 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내 내부도로를 통하여 남동측으로 남부순환로, 남서측으로 삼성로, 북서측으로 도곡로, 북동측으로 영동대로와 연결됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-26), 광장(저촉), 도로(저촉) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞토지거래계약에관한허가구역(2021-06-10), 건축선 ＜추가기재＞ 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴) [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
본건에 귀속된 공용부분은 7.81㎡임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년1월10일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 3,055,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년5월10일 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1467 (서울중앙지방법원)
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서울시 강남구 삼성로 212,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경1467
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,790,000,000원,최저입찰가 2,232,000,000원
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