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본 건은 경기 평택시 용이동 652 에 위치한 근린상가(으)로
소유자는 황OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.02.22. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,587,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 777,630,000원으로 떨어져
2022.12.12(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경기도 평택시 용죽2로 30, 331동 지하1층비01호 (용이동,평택비전에듀포레푸르지오) 경기도 평택시 용이동 652 |
||||
| 입찰기일 | 2022.12.12(월) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5384 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 감정평가액 | 1,587,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 777,630,000원 | 입찰보증금 | (10%) 77,763,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 471.07㎡(142.50평) | 토지면적 | 198.47㎡(60.04평) |
사건번호 : 2021 타경 5384 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
용죽2로 30 | 54640.0 분의 106.7179 | 106.717 ㎡ (32.28평) |
| 용죽2로 30 | 54640.0 분의 91.7499 | 91.7499 ㎡ (27.75평) | |
| 건물 |
용죽2로 30 | 지하1층비01호 (용이동,평택비전에듀포레푸르지오) 철근콘크리트구조 | 253.2978 ㎡ (76.62평) |
| 용죽2로 30 | 지하1층비01-1호 (용이동,평택비전에듀포레푸르지오) 철근콘크리트구조 | 217.7707 ㎡ (65.88평) |
[교통상황] 대규모 아파트단지로 차량의 출입이 용이하며 남측의 간선도로(38번 서동대로)변에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상1층, 지하1층 규모임.
외벽 : 석재등 붙임 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창 [이용상태] 공실임.
[설비내역] 급.배수, 위생, 승강기설비(티센크루프 15인승) 및 화재탐지설비 등 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 평탄한 아파트부지임.
[인접도로상태] 본건 기준하여 동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구),중로1류(폭20M-25M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(가칭:용죽중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,도시개발구역＜도시개발법＞,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상2) 집합건축물대장상 전유부분 : 253.2978㎡ (사무소)
공용부분 : 31.4944㎡ (사무소)
3) 이 상가의 일부 호수는 공실상태로 보임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 황OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년2월22일 | 근저당권 | 남OOOOOOOOO | 624,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년3월11일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년6월21일 | 가압류 | 법OOOOOO | 1,538,820원 | 소멸 |
| 5 | 2020년11월30일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 11,197,734원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월26일 | 근저당권 | 박OO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월12일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 38,450,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월12일 | 임의경매 | 남OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년1월10일 | 가압류 | 거OOOOOOOO | 8,289,805원 | 소멸 |
| 10 | 2022년2월4일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 30,729,953원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5384 (수원지방법원 평택지원)
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