σ인천근린시설경매 미추홀구 주안동 271-25 #2021타경13891*

 

 

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인천근린시설경매 미추홀구 주안동 271-25

2021타경13891

소재지 - 인천광역시 미추홀구 주안동 271-25

감정가 : 2,924,454,800
최저가 : 2,047,118,000
매각기일 : 2022.11.22(화) 10:00

소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 271-25
입찰기일	2022.11.22(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경13891	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	2,924,454,800원	최저입찰가	(70%) 2,047,118,000원	입찰보증금	(10%) 204,711,800원
물건종류	근린시설	건물면적	1,852.82㎡(560.48평)	토지면적	284.00㎡(85.91평)

사건번호 : 2021 타경 13891 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주안동 271-25	대	284 ㎡ (85.91평)
건물	주안동 271-25	지하1층 기계식주차장	162.61 ㎡ (49.19평)
	주안동 271-25	1층 기계식주차장	62.11 ㎡ (18.79평)
	주안동 271-25	2층 고시원	225.93 ㎡ (68.34평)
	주안동 271-25	3층 고시원	225.93 ㎡ (68.34평)
	주안동 271-25	4층 고시원	225.93 ㎡ (68.34평)
	주안동 271-25	5층 고시원	225.93 ㎡ (68.34평)
	주안동 271-25	6층 사무실	216.29 ㎡ (65.43평)
	주안동 271-25	7층 사무실	188.85 ㎡ (57.13평)
	주안동 271-25	8층 사무실	170.29 ㎡ (51.51평)
	주안동 271-25	9층 주택	148.95 ㎡ (45.06평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 1호선 "주안역" 및 인천지하철 2호선 "시민공원역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
[형태/이용상태] 완경사지대의 평탄화된 사다리형 토지로서 미승인 상태 건축물의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 본건 위 지상에는 견고한 철근콘크리구조의 9층 건축물(건축 미승인 상태)이 소재하고 있음. [공부와의 차이] - [참고사항] -

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2011년12월13일	근저당권	(OOOOOO	564,000,000원	소멸기준
3	2011년12월13일	지상권	(OOOOOO		소멸
4	2012년7월4일	근저당권	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
5	2017년2월1일	압류	국		소멸
6	2021년8월23일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
7	2022년7월11일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2022년5월20일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸기준

사건번호 : 2021 타경 13891 (인천지방법원)

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사건번호 2021타경13891 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 2,924,454,800원 / 최저입찰가 2,047,118,000원

이 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 271-25에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 13891입니다.

감정가는 2,924,454,800원 입니다만, 최저입찰가는 2,047,118,000원입니다.

사건번호 #2021타경13891 입니다.

입찰보증금은 (10%) 204,711,800원을 준비하시면 됩니다.

인천 #미추홀구매매 #주안동경매 271-25은 부동산임의경매이고 청구금액은 207,376,723원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경13891 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 미추홀구 근린시설경매] 미추홀구 주안동 271-25 경매 #2021타경13891

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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