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본 건은 경기 수원시 권선구 고색동 959에 위치한 아파트형공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.10.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 992,600,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 694,820,000원으로 떨어져
2022.11.22(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 오목천로132번길 33, 7층701호 (고색동,휴먼스카이밸리) 경기도 수원시 권선구 고색동 959 |
||||
| 입찰기일 | 2022.11.22(화) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경73494 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 992,600,000원 | 최저입찰가 | (70%) 694,820,000원 | 입찰보증금 | (10%) 69,482,000원 |
| 물건종류 | 아파트형공장 | 건물면적 | 272.37㎡(82.39평) | 토지면적 | 77.96㎡(23.58평) |
사건번호 : 2021 타경 73494 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
오목천로132번길 33 | 7468.6 분의 40.19 | 40.19 ㎡ (12.16평) |
| 오목천로132번길 33 | 7468.6 분의 37.77 | 37.77 ㎡ (11.43평) | |
| 건물 |
오목천로132번길 33 | 7층701호 (고색동,휴먼스카이밸리) 철근콘크리트구조 | 140.39 ㎡ (42.47평) |
| 오목천로132번길 33 | 7층702호 (고색동,휴먼스카이밸리) 철근콘크리트구조 | 131.98 ㎡ (39.92평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 다소 원거리에 전철역(수인분당선 고색역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물내 7층 701호,702호로서,외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호(1),(2) 701호 및 702호 공히,- 아파트형공장으로서,- 경계벽 없이 일단으로 내부구획하여 "공장 및 사무실 등"으로 이용 중임.
[설비내역] 공용의 위생 및 급배수설비, 승용승강기, 화물용승강기, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지로 "아파트형공장 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 소재 건물의 남서측 및 남동측으로 노폭 약20미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서(2021.12.16.자)상,도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] ①기계기구의 현상 본건은 유리전사 및 계측 관련 설비, 크린룸설비로서, 외관상 관리상태 보통이며, 기계기구 기호(2) 크린룸은 본건 701호 및 702호에 설치되어 있으며, 기계기구 기호(1),(3),(4)는 (주)이루모 부설연구소인 "휴먼스카이밸리 8층 807호" 에 소재함.
②7층 701호 및 702호는 경계벽 없이 일단으로 이용 중인 바, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.
③본건 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년10월17일 | 근저당권 | 중OOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년3월5일 | 근저당권 | 중OOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년11월16일 | 가압류 | 근OOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년12월10일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 73494 (수원지방법원)
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감정가격 992,600,000원 / 최저입찰가 694,820,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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