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수원지방법원 안산지원 경매4계 2021 타경 5396
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 9층915호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 경기도 안산시 단원구 원시동 784-2 |
||||
| 입찰기일 | 2022.12.22(목) 10:30 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5396 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안산지원 |
| 감정평가액 | 4,277,730,000원 | 최저입찰가 | (49%) 2,096,088,000원 | 입찰보증금 | (10%) 209,608,800원 |
| 물건종류 | 아파트형공장 | 건물면적 | 1,044.83㎡(316.06평) | 토지면적 | 325.71㎡(98.53평) |
사건번호 : 2021 타경 5396 (수원지방법원 안산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
별망로 555 | 13135.4 분의 51.5394 | 51.539 ㎡ (15.59평) |
| 별망로 555 | 13135.4 분의 25.6029 | 25.602 ㎡ (7.74평) | |
| 별망로 555 | 13135.4 분의 45.897 | 45.897 ㎡ (13.88평) | |
| 별망로 555 | 13135.4 분의 48.0012 | 48.001 ㎡ (14.52평) | |
| 별망로 555 | 13135.4 분의 63.719 | 63.719 ㎡ (19.27평) | |
| 별망로 555 | 13135.4 분의 90.9523 | 90.952 ㎡ (27.51평) | |
| 건물 |
별망로 555 | 9층915호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 | 165.33 ㎡ (50.01평) |
| 별망로 555 | 9층916호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 | 82.13 ㎡ (24.84평) | |
| 별망로 555 | 9층917호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 | 147.23 ㎡ (44.54평) | |
| 별망로 555 | 9층918호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 | 153.98 ㎡ (46.58평) | |
| 별망로 555 | 9층919호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 | 204.40 ㎡ (61.83평) | |
| 별망로 555 | 9층920호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 | 291.76 ㎡ (88.26평) | |
| 제시외건물 | 별망로 555 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원시역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역(원시역-서해선)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 지상9층 건내제9층 915호 외 5개호수로서,(사용승인일: 2019.11.11)
-외벽: 칼라복층유리 마감 등,-내벽: 블럭쌓기 마감 등,-창호: 칼라알루미늄새시 등입니다.
[이용상태] 기호(1-6)은 아파트형 공장으로 이용중 입니다.(후첨"내부구조도"를 참조바랍니다.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차설비 등을갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지인 토지로서, 기준시점 현재 공장(아파트형 공장) 건부지로 이용중 입니다.
[인접도로상태] 북서측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 국가산업단지(반월국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업단지기타(반월특수지역)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.
②기 타 : 본건 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 탐문조사 및 건축물현황도에의거하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역(원시역-서해선)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 지상9층 건내제9층 915호 외 5개호수로서,(사용승인일: 2019.11.11)
-외벽: 칼라복층유리 마감 등,-내벽: 블럭쌓기 마감 등,-창호: 칼라알루미늄새시 등입니다.
[이용상태] 기호(1-6)은 아파트형 공장으로 이용중 입니다.(후첨"내부구조도"를 참조바랍니다.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차설비 등을갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지인 토지로서, 기준시점 현재 공장(아파트형 공장) 건부지로 이용중 입니다.
[인접도로상태] 북서측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 국가산업단지(반월국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업단지기타(반월특수지역)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.
②기 타 : 본건 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 탐문조사 및 건축물현황도에의거하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 자OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년8월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,664,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,680,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년8월31일 | 가압류 | (OOOOOO | 58,550,250원 | 소멸 |
| 5 | 2021년9월27일 | 가압류 | 타OOOOOOOOO | 6,643,640원 | 소멸 |
| 6 | 2021년11월3일 | 가압류 | (OOOOOO | 49,637,500원 | 소멸 |
| 7 | 2021년11월26일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년12월17일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 290,266,520원 | 소멸 |
| 9 | 2021년12월24일 | 가압류 | 신OOOOO | 11,800,101원 | 소멸 |
| 10 | 2022년1월3일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2022년2월14일 | 강제경매 | (OOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년4월26일 | 압류 | 안OO | 소멸 | |
| 13 | 2022년8월2일 | 압류 | 안OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5396 (수원지방법원 안산지원)
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** 아파트형공장 경매 ** 2021 타경 5396 ** 급매 ** 아파트형공장 매매
이 물건은 경기도 안산시 단원구 원시동 784-2에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 5396입니다.
감정가는 4,277,730,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,096,088,000원입니다.
사건번호 #2021타경5396 입니다.
입찰보증금은 (10%) 209,608,800원을 준비하시면 됩니다.
경기 #안산매매 #단원구경매 원시동 784-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,344,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경5396 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.22(목) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 안산시 아파트형공장경매] 안산시 단원구 별망로 555, 경매 #2021타경5396
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