이지옥션 대법원경매전문 용인시 4층건물 근린주택경매 2020타경14733

 

 

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    ▩ 위치 : 경기도 용인시 기흥구 서천동 776-1
    ▩ 유형 : 근린주택
    ▩ 사건번호 : 2020 타경 14733
    ▩ 집행법원 : 수원지방법원 경매18계

감정가는 1,714,541,000원입니다만 최저입찰가는 1,714,541,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.11.15(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 171,454,100원 입니다.

소재지	경기도 용인시 기흥구 서천동 776-1
입찰기일	2022.11.15(화) 10:30	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2020타경14733	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	1,714,541,000원	최저입찰가	(100%) 1,714,541,000원	입찰보증금	(10%) 171,454,100원
물건종류	근린주택	건물면적	731.91㎡(221.40평)	토지면적	266.20㎡(80.53평)

사건번호 : 2020 타경 14733 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서천동 776-1	대	266.2 ㎡ (80.53평)
건물	서천동로43번길 11-9	1층 근린생활시설	80.25 ㎡ (24.28평)
	서천동로43번길 11-9	1층 근린생활시설	78.31 ㎡ (23.69평)
	서천동로43번길 11-9	2층 주택	134.56 ㎡ (40.70평)
	서천동로43번길 11-9	3층 주택	134.56 ㎡ (40.70평)
	서천동로43번길 11-9	4층 주택	130.97 ㎡ (39.62평)
제시외건물	서천동로43번길 11-9	발코니	5.28 ㎡ (1.60평)
	서천동로43번길 11-9	확장형발코니	5.76 ㎡ (1.74평)
	서천동로43번길 11-9	발코니	6.6 ㎡ (2.00평)
	서천동로43번길 11-9	확장형발코니	23.52 ㎡ (7.11평)
	서천동로43번길 11-9	발코니	6.82 ㎡ (2.06평)
	서천동로43번길 11-9	발코니	2.64 ㎡ (0.80평)
	서천동로43번길 11-9	확장형발코니	11.18 ㎡ (3.38평)
	서천동로43번길 11-9	발코니	3.96 ㎡ (1.20평)
	서천동로43번길 11-9	계단 및 다락방	107.5 ㎡ (32.52평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서농초등학교" 남측 인근에 위치하고 주변은 단독/다가구 주택, 주상용 부동산, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 가장형 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 10M의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본건은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역(2012-09-24)(서천택지개발지구내유치원부지2), 성장관리권역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] -- [건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로외벽 : 돌붙임 마감 등창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 본건은 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중으로, 1층 : 일반음식점(태양계)
2층-3층 : 다가구주택(각 3세대)
4층 : 다가구주택(2세대)
옥탑층 : 다가구주택(1세대)임.
[설비내역] 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비(기준시점 현재 작동중단됨), 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건은 제시외 건물 ㉠-㉨이 소재함.
[공부와의 차이] -- [참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건을 수차례 방문하였으나. 폐문 등의 사유로 일부 호는 내부를 육안으로 확인하지 못하였는 바, 내부이용의 구체적인 상황은 미상임.
- 본건 일반건축물대장 후첨 도면상 203호,303호는 현황 현관문 표시상 201호,301호로 표시되어 있고, 도면상 201호,301호는 현황 현관문 표시상 203호,303호로 표시되어 있는 것으로 판단됨.
- 본건 옥탑층에 계단실 및 다락방이 소재하여 별도의 세대가 거주(현관문 표시 및 임대차계약서 상 403호)중인것으로 확인됨.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2013년12월16일	근저당권	(OOOOOOO	540,000,000원	소멸기준
3	2020년5월14일	가압류	김OO	67,200,000원	소멸
4	2021년12월27일	임의경매	(OOOOOO		소멸
5	2022년1월25일	압류	용OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2013년12월16일	근저당권	(OOOOOOO	540,000,000원	소멸기준
3	2019년10월10일	전세권	한OO	90,000,000원	소멸
4	2020년5월14일	가압류	김OO	67,200,000원	소멸
5	2020년9월18일	임차권설정	김OO	120,000,000원	소멸
6	2021년12월27일	임의경매	(OOOOOO		소멸
7	2022년1월25일	압류	용OO		소멸

사건번호 : 2020 타경 14733 (수원지방법원)

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이 물건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 776-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 14733입니다.

감정가는 1,714,541,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,714,541,000원입니다.

사건번호 #2020타경14733 입니다.

입찰보증금은 (10%) 171,454,100원을 준비하시면 됩니다.

경기 #용인매매 #기흥구경매 서천동 776-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 460,241,155원 입니다.

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2020타경14733 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2022.11.15(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

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