서울 서초구 반포동 다가구주택경매 2022 타경 104472

 

 

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서울중앙지방법원 경매3계 2022 타경 104472

소재지	서울특별시 서초구 반포동 726-26
입찰기일	2022.11.22(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경104472	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	4,482,362,000원	최저입찰가	(100%) 4,482,362,000원	입찰보증금	(10%) 448,236,200원
물건종류	다가구	건물면적	548.60㎡(165.95평)	토지면적	209.10㎡(63.25평)

사건번호 : 2022 타경 104472 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	반포동 726-26	대	209.1 ㎡ (63.25평)
건물	사평대로53길 53	1층 다가구주택	120.30 ㎡ (36.39평)
	사평대로53길 53	2층 다가구주택	123.00 ㎡ (37.21평)
	사평대로53길 53	3층 다가구주택	123.00 ㎡ (37.21평)
	사평대로53길 53	지하층 다가구주택	120.30 ㎡ (36.39평)
제시외건물	반포동 726-26	주택 및 계단	62 ㎡ (18.76평)

[위치/주위환경] 본건은 서울시 서초구 반포동 소재"지하철9호선 신논현역"북서측 인근에 소재하는 부동산(토지·건물)으로 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 주상용 기타 근린생활시설이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 분건까지 차량출입은 편리하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 산논현역 및 7호선논현역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] 세로장방형의 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 동측경계에 폭8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브 지붕 지하1층 지상3층 단독주택으로외벽 ; 적벽돌쌓기 마감등내벽 : 벽지도배 및 타일 마감등창호 : 알미늄 샷시 이중창호임 [이용상태] 다가구 주택 13개호임 [설비내역] 급배수설비, 위생설비,난방설비, 전기설비등임 [부합물/종물] 옥상에 옥탑건물(주택 및 계단)이 소재함(면적 62 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2017년6월8일	근저당권	(OOOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	2018년7월25일	근저당권	임OO	78,000,000원	소멸
4	2018년7월25일	근저당권	임OO	65,000,000원	소멸
5	2021년6월21일	가압류	케OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	2021년9월23일	가압류	케OOOOOOOOO	325,000,000원	소멸
7	2021년11월11일	가압류	(OOOOOO	3,300,000,000원	소멸
8	2021년11월17일	가압류	(OOOOOOOO	1,036,000,000원	소멸
9	2021년12월28일	가압류	(OOOOOOOOOOOOO	44,352,000원	소멸
10	2022년5월13일	강제경매	온OO		소멸
11	2022년7월6일	강제경매	권OO		소멸
12	2022년7월11일	강제경매	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2017년6월8일	근저당권	(OOOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	2018년7월25일	근저당권	임OO	78,000,000원	소멸
4	2018년7월25일	근저당권	임OO	65,000,000원	소멸
5	2021년6월21일	가압류	케OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	2021년7월30일	임차권설정	온OO	125,000,000원	소멸
7	2021년8월27일	임차권설정	박OO	65,000,000원	소멸
8	2021년9월23일	가압류	케OOOOOOOOO	325,000,000원	소멸
9	2021년10월15일	임차권설정	이OO	80,000,000원	소멸
10	2021년10월19일	임차권설정	권OO	125,000,000원	소멸
11	2021년11월11일	가압류	(OOOOOO	3,300,000,000원	소멸
12	2021년11월17일	가압류	(OOOOOOOO	1,036,000,000원	소멸
13	2021년12월17일	임차권설정	권OO	165,000,000원	소멸
14	2022년5월13일	강제경매	온OO		소멸
15	2022년7월6일	강제경매	권OO		소멸
16	2022년7월11일	강제경매	이OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 104472 (서울중앙지방법원)

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사건번호 2022타경104472 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 4,482,362,000원 / 최저입찰가 4,482,362,000원

이 물건은 서울특별시 서초구 반포동 726-26에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 104472입니다.

감정가는 4,482,362,000원 입니다만, 최저입찰가는 4,482,362,000원입니다.

사건번호 #2022타경104472 입니다.

입찰보증금은 (10%) 448,236,200원을 준비하시면 됩니다.

서울 #서초구매매 #반포동경매 726-26은 부동산강제경매이고 청구금액은 141,739,596원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경104472 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 서초구 다가구경매] 서초구 반포동 726-26 경매 #2022타경104472

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