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대전지방법원 경매5계 2022 타경 1213

소재지	대전광역시 대덕구 읍내동 266-15
입찰기일	2022.10.19(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경1213	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정평가액	1,411,075,200원	최저입찰가	(70%) 987,753,000원	입찰보증금	(10%) 98,775,300원
물건종류	다가구	건물면적	706.44㎡(213.70평)	토지면적	446.00㎡(134.92평)

사건번호 : 2022 타경 1213 (대전지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	읍내동 266-15	대	446 ㎡ (134.92평)
건물	대전로1392번길 7-16	1층 다가구주택	67.12 ㎡ (20.30평)
	대전로1392번길 7-16	2층 다가구주택	222.91 ㎡ (67.43평)
	대전로1392번길 7-16	3층 다가구주택	233.395 ㎡ (70.60평)
	대전로1392번길 7-16	4층 다가구주택	183.015 ㎡ (55.36평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "회덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서, 다가구주택 등의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상 도시지역, 제2종일반주거지역(2018-07-18) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 철도보호지구＜철도안전법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,- 외벽: 벽돌치장쌓기 등,- 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임,- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 본건 건물 1층은 일반건축물대장상 용도 "소매점"으로 등재되어 있으나, 현장조사시 "주거용"으로 탐문조사되는 바, 경매 진행시 참조하시기 바람.
[참고사항] - 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 폐문부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 인근주민의 탐문조사 등에 의하여 다가구주택 으로서의 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.
- 본건 건물 중 건축면적에 포함되지 아니하는 옥탑(계단실) 및 발코니 부분 등은 일반적인 거래관행 등을 감안하여 건물단가에 포함하여 평가하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2016년3월24일	근저당권	대OOOOOOOOOO	702,000,000원	소멸기준
3	2022년2월23일	강제경매	박OO		소멸
4	2022년7월6일	임의경매	대OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2017년5월4일	근저당권	대OOOOOOOOOO	702,000,000원	소멸기준
3	2021년10월14일	임차권설정	박OO	80,000,000원	소멸
4	2022년2월23일	강제경매	박OO		소멸
5	2022년6월21일	임차권설정	이OO	60,000,000원	소멸
6	2022년7월6일	임의경매	대OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 1213 (대전지방법원)

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대전시 대덕구 읍내동 266-15에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2022타경1213
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,411,075,200원,최저입찰가 987,753,000원

이 물건은 대전광역시 대덕구 읍내동 266-15에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 1213입니다.

감정가는 1,411,075,200원 입니다만, 최저입찰가는 987,753,000원입니다.

사건번호 #2022타경1213 입니다.

입찰보증금은 (10%) 98,775,300원을 준비하시면 됩니다.

대전 #대덕구매매 #읍내동경매 266-15은 부동산강제경매이고 청구금액은 80,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경1213 사건은 10월 19일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.19(수) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[대전시 대덕구 다가구경매] 대덕구 읍내동 266-15 경매 #2022타경1213

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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