<이지옥션 김병기>전북 #전주근린주택경매 전주시 근린주택급매 완산구 근린주택매매

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

 

이번에 소개해드릴 경매물건은 전북 전주시 완산구 삼천동3가에 위치한 근린주택입니다.
매각기일은 2022.10.24(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 499
입찰기일	2022.10.24(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경7523	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원
감정평가액	1,354,584,430원	최저입찰가	(70%) 948,209,000원	입찰보증금	(10%) 94,820,900원
물건종류	근린주택	건물면적	1,037.19㎡(313.75평)	토지면적	1,315.00㎡(397.79평)

사건번호 : 2021 타경 7523 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼천동3가 499	대	1315 ㎡ (397.79평)
건물	쑥고개옛길 171	1층 소매점	257.44 ㎡ (77.88평)
	쑥고개옛길 171	2층 사무소	222.44 ㎡ (67.29평)
	쑥고개옛길 171	3층 사무소	41.95 ㎡ (12.69평)
	쑥고개옛길 171	1층 소매점	200.18 ㎡ (60.55평)
	쑥고개옛길 171	1층 제조업소	32 ㎡ (9.68평)
	쑥고개옛길 171	2층 단독주택	76.16 ㎡ (23.04평)
	쑥고개옛길 171	2층 주택	153.72 ㎡ (46.50평)
제시외건물	쑥고개옛길 171	옥탑	13 ㎡ (3.93평)
	쑥고개옛길 171	가추	15.1 ㎡ (4.57평)
	쑥고개옛길 171	옥탑	25.2 ㎡ (7.62평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 “완산고등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8-10미터와 동측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜전라북도지정문화재보호조례＞입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 기호(가)는 일반철골구조(1층 일부 조적조) 강판기와지붕 3층 건물로서,- 외 벽 : 판넬, 치장벽돌쌓기, 시멘트몰탈 등 마감,- 내 벽 : 벽지, 페인팅 등 마감,- 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며,기호(나)는 일반철골구조 슬래브위 강판기와지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,- 내 벽 : 타일, 페인팅, 벽지 등 마감,- 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.
[이용상태] 기호(가) 1층 : 사무소 등으로 이용 중이며,기호(가) 2,3층 : 공부상 용도는 사무소로, 폐문부재로 내부확인은 못했으며,기호(나) 1층 : 소매점, 사무소 등으로 이용 중이며,기호(나) 2층 : 사무소, 작업장 등으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 기호(가)에 승강기설비가 있으나 현재는 검사연기로 운행정지 상태입니다.
[부합물/종물] 본건 건물 기호(가)와 (나)의 부합물 및 종물인 제시외건물(㉠-㉢)과 발코니가 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(가)는 공부상 “일반철골구조”이나, 1층 일부가 “조적조”이며,본건 건물 기호(가)는 공부상 “기타(샌드위치판넬)지붕”이나, 현황 “강판기와지붕”이며,본건 건물 기호(나)는 공부상 “(철근)콘크리트지붕”이나, 현황 “슬래브위 강판기와지붕”입니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2019년7월5일	근저당권	(OOOOOO	868,800,000원	소멸기준
3	2019년9월4일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	2019년9월16일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2021년10월29일	가압류	(OOOOOO	572,477,635원	소멸
6	2021년11월1일	가압류	신OOOOO	3,061,750,000원	소멸
7	2021년11월9일	가압류	(OOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
8	2021년11월12일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
9	2021년11월15일	가압류	(OOOOOOOOOO	100,651,350원	소멸
10	2021년11월15일	가압류	전OOOOOOO	150,000,000원	소멸
11	2021년11월16일	가압류	농OOOOOOO	1,358,750,551원	소멸
12	2021년11월19일	가압류	(OOOOOOO	281,684,439원	소멸
13	2021년11월23일	가압류	우OOOOOOOO	703,281,369원	소멸
14	2021년11월24일	가압류	(OOOOOO	280,593,615원	소멸
15	2021년11월24일	가압류	(OOOOOO	297,923,111원	소멸
16	2021년12월14일	가압류	(OOOOOO	128,210,747원	소멸
17	2021년12월16일	가압류	동OOOOOOOO	29,331,066원	소멸
18	2021년12월27일	가압류	중OOOOOOOOO	719,286,363원	소멸
19	2021년12월31일	가압류	서OOOOOOOO	150,000,000원	소멸
20	2022년1월13일	압류	국OOOOOOO		소멸
21	2022년1월14일	가압류	유OOOOOOOO	29,835,850원	소멸
22	2022년1월24일	가압류	(OOOOOOOOO	47,245,000원	소멸
23	2022년1월28일	가압류	(OOOOOOOOOO	20,189,121원	소멸
24	2022년4월21일	압류	국		소멸
25	2022년6월22일	근저당권	재OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2019년7월5일	근저당권	(OOOOOO	868,800,000원	소멸기준
3	2019년9월4일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	2019년9월16일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2021년10월29일	가압류	(OOOOOO	572,477,635원	소멸
6	2021년11월1일	가압류	신OOOOO	3,061,750,000원	소멸
7	2021년11월9일	가압류	(OOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
8	2021년11월12일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
9	2021년11월15일	가압류	(OOOOOOOOOO	100,651,350원	소멸
10	2021년11월15일	가압류	전OOOOOOO	150,000,000원	소멸
11	2021년11월16일	가압류	농OOOOOOO	1,358,750,551원	소멸
12	2021년11월19일	가압류	(OOOOOOO	281,684,439원	소멸
13	2021년11월23일	가압류	우OOOOOOOO	703,281,369원	소멸
14	2021년11월24일	가압류	(OOOOOO	280,593,615원	소멸
15	2021년11월24일	가압류	(OOOOOO	297,923,111원	소멸
16	2021년12월14일	가압류	(OOOOOO	128,210,747원	소멸
17	2021년12월16일	가압류	동OOOOOOOO	29,331,066원	소멸
18	2021년12월27일	가압류	중OOOOOOOOO	719,286,363원	소멸
19	2021년12월31일	가압류	서OOOOOOOO	150,000,000원	소멸
20	2022년1월14일	가압류	유OOOOOOOO	29,835,850원	소멸
21	2022년1월24일	가압류	(OOOOOOOOO	47,245,000원	소멸
22	2022년1월28일	가압류	(OOOOOOOOOO	20,189,121원	소멸
23	2022년6월22일	근저당권	재OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 7523 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 7523 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전북 전주시 완산구 삼천동3가 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 499에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 7523입니다.

감정가는 1,354,584,430원 입니다만, 최저입찰가는 948,209,000원입니다.

사건번호 #2021타경7523 입니다.

입찰보증금은 (10%) 94,820,900원을 준비하시면 됩니다.

전북 #전주매매 #완산구경매 삼천동3가 499은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,108,800,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경7523 사건은 10월 24일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.24(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전북 전주시 근린주택경매] 전주시 완산구 삼천동3가 499 경매 #2021타경7523

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※