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이번에 소개해드릴 경매물건은 경북 김천시 체육공원길 5에 위치한 근린주택입니다.
매각기일은 2022.09.27(화) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경상북도 김천시 체육공원길 5 | ||||
| 입찰기일 | 2022.09.27(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경2768 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 김천지원 |
| 감정평가액 | 921,991,375원 | 최저입찰가 | (69%) 640,354,000원 | 입찰보증금 | (10%) 64,035,400원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 817.58㎡(247.32평) | 토지면적 | 557.00㎡(168.49평) |
사건번호 : 2021 타경 2768 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
지좌동 440-59 | 대 | 557 ㎡ (168.49평) |
| 건물 |
체육공원길 5 | 1층 점포 | 290.6 ㎡ (87.91평) |
| 체육공원길 5 | 2층 점포 | 258.25 ㎡ (78.12평) | |
| 체육공원길 5 | 3층 주택 | 95.5 ㎡ (28.89평) | |
| 체육공원길 5 | 단층 창고 | 17.425 ㎡ (5.27평) | |
| 제시외건물 | 지좌동 440-59 | 점포 | 19.6 ㎡ (5.93평) |
| 지좌동 440-59 | 차양창고 | 28.8 ㎡ (8.71평) | |
| 지좌동 440-59 | 저온창고 | 12.5 ㎡ (3.78평) | |
| 지좌동 440-59 | 캐노피 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 지좌동 440-59 | 계단실 | 13 ㎡ (3.93평) | |
| 지좌동 440-59 | 주방 | 13.5 ㎡ (4.08평) | |
| 지좌동 440-59 | 보일러실 | 2.4 ㎡ (0.73평) | |
| 지좌동 440-59 | 비가림차양 | 62 ㎡ (18.76평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난합니다.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "주상용 건부지"로 이용중이고, 동측 일부는타인점유부분이 소재합니다.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 중로3류(중로3-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.
2) 기타 없습니다.
[건물구조] 2-가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 및 경량철골조 스라브지붕 및 철판지붕 3층건으로, 외벽: 드라이비트, 징크판넬, 외장타일, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, 바닥: 장판, 타일 등 마감, 창호: 새시창호, 목재 및 새시 창호입니다.
3-나) 시멘트블록조 판넬지붕 단층건으로, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 새시 창호입니다.
[이용상태] 2-가) 1층: 상가(상호: 사공건어물직매장 외).
2층: 상가(상호: 금강산 노래연습장 외).
3층: 주택(공실).
3-나) 창고.
[설비내역] 본건 2-가) 건물에 위생 및 급배수설비, 3층 주택부분에 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉧)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 본건 2-가) 건물 1층 중 증축부분b(21.21㎡)는 일반건축물대장상 "스레트지붕"이나 실제 "강판지붕"이며, 2-가) 건물 중 2층부분은 일반건축물대장상 "당구장 및 휴게음식점"이나실제 "노래연습장 및 휴게음식점"이고, 기호 3-나) 건물은 일반건축물대장상 "스레트지붕"이나 실제 "판넬지붕"입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.
2) 기타 없습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 사OOO | 소멸 | ||
| 2 | 1998년5월29일 | 예고등기 | 인수 | ||
| 3 | 2020년8월5일 | 근저당권 | 김OOOOOOO | 732,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2021년1월29일 | 가압류 | (OOOOOO | 17,892,600원 | 소멸 |
| 5 | 2021년2월3일 | 가압류 | 강OO | 360,201,803원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월22일 | 임의경매 | 김OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년7월26일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 19,741,145원 | 소멸 |
| 8 | 2021년10월13일 | 가압류 | 군OOOOOOO | 20,434,640원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 사OOO | 소멸 | ||
| 2 | 1998년5월29일 | 예고등기 | 인수 | ||
| 3 | 2020년8월5일 | 근저당권 | 김OOOOOOO | 732,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2021년1월29일 | 가압류 | (OOOOOO | 17,892,600원 | 소멸 |
| 5 | 2021년2월3일 | 가압류 | 강OO | 360,201,803원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월22일 | 임의경매 | 김OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년7월26일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 19,741,145원 | 소멸 |
| 8 | 2021년10월13일 | 가압류 | 군OOOOOOO | 20,434,640원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2768 (대구지방법원 김천지원)
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경북 김천시 체육공원길 5에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경2768
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 921,991,375원,최저입찰가 640,354,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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